女子新房中哭訴武漢綠地國際理想城：精裝修變驚裝修_風聞

來源：呦呦鹿鳴

先看一個視頻，這位女子，新業主，歡歡喜喜去收房，卻看到精裝修變成“驚裝修”，新房變“水房”，終於坐在新房中痛哭：“這個房子能住人嗎？”

她哭的，是地板不平，牆面潮濕。昨天呦呦鹿鳴文章《綠地為何如此肆無忌憚》介紹過，武漢綠地國際理想城這個樓盤，衞生間門被馬桶卡住、油煙機奇怪轟鳴、水龍頭晃盪、電線外露、瓷磚空鼓、地板不平……問題很多，我收到的照片好幾個G，畫風獨特：

這是綠地集團在武漢的眾多項目之一。業主買房時被強制支付了2000元一平米標準的裝修費用，全款。

收房自9月15日開始，規定的交房流程是：簽到、取號、繳納維修資金——驗證——地產繳費——物業簽約——物業繳費——鑰匙、禮品發放——驗房區——流程結束。也就是説，驗房是最後流程，雖然業主發現各種奇葩，但是繳費結束，合同也簽了，基本沒有迴旋空間了。

從業主角度看，綠地，這樣曾經位列全國第一的大型開發商，正在武漢建第一高樓的巨無霸，如此不遮不掩地把這樣粗糙的房子交給業主，他們一定有所憑恃的吧？他們憑的是什麼呢？

昨天我推完第一篇文章後，以為，開發商看到事情曝光了，大概率收斂一下，把面子上的事情做得漂亮一點。然而，我接到的消息是：驗房公司通知已經下訂單的新業主們説，去現場協助業主驗收的工作人員已經無法保證人身安全，一些“沒有名字的混混”對他們發出了威脅，暫停所有訂單。

他們為什麼害怕？因為殷鑑在前。2017年6月30日，武漢電視台女記者遊玉婷在武漢綠地漢口中心樓盤採訪時遭持續十分鐘的圍毆，並被迫刪除採訪視頻。當時也是交房現場，也是被發現質量問題。

現場有三十多個黑衣人。在被扇了三四個耳光時，她大喊“你們是誰？我是記者，如果綠地集團的工作人員不保護我，那麼就是你們派來的！”現場的綠地工作人員視而不見。後來，綠地公司相關人士回應説：“這次打人事件和公司沒有關係。”因為，毆打女記者的人員是贊助商方面人員，是分包單位的人員。“單位和贊助商只是合同關係。”而遊玉婷則説：“黑社會人員對綠地經理言聽計從，説攔業主就攔業主，我被打的時候，現場經理立即默默走開。我在裏面（樓盤營銷中心）哭的撕心裂肺，周圍都是工作人員，但沒有一個人過來問我情況。”

昨天，綠地國際理想城收房現場的一位業主對我説，根據他的觀察，“綠地現場請四十個人，便衣，各個地方都有人，隱蔽着，隨時出來。”我確實看到一些他們發給我的視頻和圖片，很難辨別這些人的身份。一個業主注意到了2013年一個帖子：一個綠地業主維權後門口被潑油漆、車窗被砸，並無下文，以及一個2018年帖子：一個武漢漢南綠地城業主被毆打，並無下文。

這些信息都不那麼鐵板釘釘，但是，結合之前打記者打業主的故事，我能理解——為什麼女業主會在新房裏哭。違法成本如此之低，以至於，幾乎100%的人，心中的那一點惡念都被勾動了起來。綠地國際理想城的開發商是一家新註冊的綠地全資子公司，從設計上説，這類項目公司可以賣完樓盤就撤，剩下就是業主和物業的事。

從一個家庭，一個新房的氣場來説，如果第一天收房就流下這麼多眼淚，把傷心痛苦播撒在這裏，令人擔心將來的居住氣場受此影響。

怎麼辦呢？我想起了一段演講，2017年6月，美國最高法院首席大法官約翰·羅伯茨（John Roberts）參加他兒子初中畢業典禮時如是説：

“在未來的歲月裏，時不時的，我希望你們受到不公正的對待，這樣，你們才會知道正義的價值；我希望你們會遭受背叛，這樣你們才會瞭解忠誠的可貴；我希望你們時不時會體會到孤獨，這樣你們才不會將友情視作理所當然；我希望你們交點噩運，這樣你們才會意識到，自己的成功並非天經地義……”

從來沒有人這樣演講過，他放棄了客套，對孩子説出了社會的真實一面：沒人能保證自己一輩子歲月靜好，即便父親是首席大法官。

但是，我們可以控制自己的視角。一個事情是好是壞，並不是因為它本身，而是因為我們如何看待它，如何面對它，如何解決它，如何與它相處。如果我們把這次異常糟糕的收房體驗看成真正意義地締造自己新家的開始，看成一次與世界五百強地產企業搏鬥的開始，看成一次團結鄰里共建新社區的開始，看成一次在焦慮中淬鍊心境的機會，那麼，我們很可能從中受益。也許，有些既得利益者會因此幸災樂禍，但是，他們難看的吃相所羞辱的，並不是業主，而是他們自己。 

淚水，是情緒的宣泄，也是力量積聚的引子。未經勉力爭取的一切，無法兑現；未經認真對待的一切，無法保衞；從來沒有哪一個坐享其成的人，可以站得頂天立地；從來沒有哪一個永遠搭便車的人，可以擺脱命運標定的次等角色。當業主們重新站起來真正入住時，如果他們帶着勝利的喜悦，以及更加強硬的內心、更加默契的鄰居、更加成熟的安居設計，那麼，這個房子的氣場，將會再次改變，讓主人如魚得水。 

這個世界是有命運的，老天爺會給我們命數，而一些大人物，大機構，大集團，也在試圖給我們安排命數。但是，命可以改，可以轉。約翰·羅伯茨的那次演講，就是一個轉運之鑰。

沒錯，我説的是，即便是平民業主，也可以不認命，可以“我命由我不由天”。只有認真對待自己的權利，才會成為真正的業主，而不是被安排的業主。何況，一家偷工減料的公司算個什麼“天”？

所以，可以哭，但不能僅僅是哭。也在昨天，綠地在武漢的另一個樓盤（綠地光谷理想城）的15名業主，發現工地品質低廉的材料，立即行動起來，分別向武昌區房管局、武漢市城鄉建設局等4個機構投訴。

我覺得，這就是一個不錯的開始。從我和一些業主溝通來看，他們對法律法規與流程的理解，已經遠超於我，令人振奮。

對於在新房裏痛哭的這位女業主，以上，就是我要説的話。

有一些自稱專業的人説：當地樓市限價，這個樓盤只能賣一萬塊一平米，不從兩千塊一平米的裝修錢偷點工減點料，開發商怎麼賺錢？開發商不賺錢，老百姓去哪買房子，去哪住新房子？城市怎麼發展？奇怪的是，這種觀點竟然還很流行。請朋友們獨立思考，自行判斷。

開發商再怎麼割韭菜，你也得給韭菜一塊可以種韭菜的韭菜地不是？

一些朋友昨天在後台提醒説：“鹿鳴同學，你這樣揭露人家開發商的短處，這是斷人財路，擋人發財。古人説，不在其位不謀其政，古人又説，君子不立危牆之下，你這樣很危險，要注意安全啊。”我理解並誠摯地感謝朋友們的好意，但我想，事情也還不至於如此絕對悲觀，如果我是綠地的負責人，會非常感謝這樣的曝光，因為，有這樣一類人，幫助我糾正難看的吃相，有助於我真正地壯大起來，讓企業走得更遠，賺更多的錢，這多好。何況，這一切還是免費的，多好。

當然，如果是隻想做這麼一錘子買賣，吃完這一頓明天就關門散夥了，便另當別論了。

鏈接閲讀：

武漢女記者講述採訪現場被打 綠地曾回應：與我們無關

近期，在女子新房中哭訴武漢綠地國際理想城一事之前，2017年6月30日，武漢電視台女記者在武漢綠地漢口中心樓盤採訪時曾遭持續十分鐘的圍毆，並被迫刪除採訪視頻。當時也是交房現場，也是被發現質量問題。現場有三十多個黑衣人。後來，綠地公司相關人士回應稱，打人事件和公司沒有關係，毆打女記者的人員是贊助商方面人員。

（完）