大佬,別跑!_風聞
难得君-难得君官方账号-微信公众号:难得说(ndwh628)2019-11-09 22:05
作者| 難得君
來源| 難得説
最近,因為與朋友一起做一個學生赴美留學項目,接觸了幾家做出國服務的公司。市中心黃金地段,超甲級寫字樓,寬敞而私密的會客室,漂亮周到的前台小妹…看的出,他們很賺錢,這也和我的判斷一致,往後數至少十年,這都是一個好生意。
我最後接觸的那家公司,留學服務不是他們的重點,因為不怎麼賺錢,而投資移民才是最賺錢的。
因為是朋友的關係,所以方方面面都八卦了一下。總的來説,美加澳新現在卡的挺嚴。沒辦法,這幾個地方是中國人的首選,去的人多了,自然就水漲船高。
歐洲的希臘還是很火,大部分都是買房換綠卡的,倒未必去居住。讓我吃驚的是土耳其這個奇葩也挺火,原來去年英國修訂移民法,在土耳其買房拿到綠卡後,憑綠卡可以到英國居住,滿五年可以申請英國永居。所以去伊斯坦布爾買房成了到英國的跳板。
另外一個就是日本推出的“經營管理簽證”,門檻很低,但是要求去的人是實實在在搞經營實體,對公司的年度營業額有要求,但也不高,300萬日元就達標。這個也可以理解,日本的老齡化和年輕人不結婚不生娃,已經讓政府頭大,甚至搞出了DNA配對找對象的怪事。
想想這都是高淨收入人羣的事,與我也沒多大關係,主要是分享給朋友們。
潘石屹最近挺火,各路媒體都不約而同在炒他要跑的新聞。
下面是一張網絡截圖,確實讓我大吃一驚!這可是深圳南山啊,號稱中國科技發動機的南山區,寫字樓的租金居然沒成都高!
事實上,這早不是什麼秘密。不僅是深圳,北京的寫字樓空置率也是一年比一年高,一月比一月高。
所以,不要説主要玩寫字樓的潘石屹,地產大亨們是一個接一個地賣樓,從李嘉誠到王健林,無一例外。
事實上,最近5年潘石屹一直在出售旗下的資產,他本人也不止一次的公開發表言論,大肆看空樓市。
“現在銀行的貸款利息最低都要5%,而現在蓋個房子租出去,最高只能賺4%,你説這個生意還咋做?”
“中國樓市的總市值是多少?65萬億美元,相當於455萬億人民幣,超過了美國、歐盟加上日本三個地方的數。”
“有沒有泡沫,這我不知道,你去判斷。”
當然,這些話怎麼解讀,可能每個人站的角度不一樣,得出的結論肯定不一樣。
大佬們操心的東西,通常與我們普通百姓不一樣。我們可能操心房產能否增值,能不能趕上物價上漲的速度。
大佬們可能擔心的資產安全,政Z風險。盈利僅僅是他們考慮的因素之一,而絕對不是全部。所以那些分析SOHO中國的盈利數據的文章,你們可以選擇性忽視,這幾年沒幾家公司的財報好看,連作假都騙不了人!
中國的大佬們確實很“聰明”。
最早功成名就的王石,愛上了登山和泡妹子;傑克馬熱衷太極和氣功;潘石屹喜歡搞攝像;東哥喜歡吃嫩草…
當然,作為大佬,基本都接受過高等教育,熟悉中國歷史,中國文化。什麼明修棧道暗度陳倉,什麼瞞天過海聲東擊西,都是信手拈來。
你查查現在的大佬,有幾個人沒有國外綠卡?
潘石屹果斷把財產轉移給老婆張欣,是因為愛情?呵呵,他老婆當初是香港籍,而現在是美國籍。
李超人、傑克馬、東哥、雷布斯…他們都會使用一種武器,叫做**“離岸信託”。**
簡而言之,就是大佬將名下股份(A股、港股、美股)、國內房產等資產打包裝入離岸信託公司,裝入之後,股份和房產的所有權就不再屬於該大佬,而是屬於離岸信託。
信託本身並不會跟大佬爭奪財產,大佬安排信得過的信託發起人,所以大佬依然有能力控制信託和分配信託產生的權益。
比如傑克馬持有的股份,只有0.2%在個人名下,其餘的99.8%全部以離岸家族信託、海外慈善基金會、開曼控股公司形式控制,其中離岸信託獨佔其中的64.4%。而他的離岸信託,是以傑克馬作為委託人,他和他的家人作為受益人。事實上,他仍然掌管一切。
在法律上,大佬們就成為了“窮光蛋”,所以説奶茶妹離婚也分不到幾個錢,就是這個道理,因為離婚不能分信託裏面的財產。大佬自己投資做生意,賠再多的錢,也跟信託裏的財富無關。甚至有一天大佬觸犯法律,法院都沒辦法從信託裏拿走一分錢罰款或賠償。
其實世界上其他國家的大佬們也都這麼玩。
中國的大佬,嗅覺百分百的超過狗,但是他們手握天量財富,想的不是民族的未來,而是千秋萬代江山永固!
曹德旺曾經説:
我覺得這話,同樣適合大佬們!