為什麼地產商前仆後繼救賈躍亭，不救王思聰？_風聞

  文章來源丨字母榜

1.5個小目標，居然就難倒了王思聰。

因為總計1.5億元的欠款，王思聰先被列入被執行人名單，後來又被限制消費，距離“老賴”只差臨門一腳。更嚴重的是，他創辦的多家公司股權遭到凍結，包括核心資產普思投資。

陷入泥沼已成定局，對於王思聰來説，更現實的問題是：誰來救駕？

曾經一揮手就拿出5個億給兒子創業的王健林，如今坐視王思聰被限制消費，究竟是不願意，還是沒能力？老王至今沉默，吃瓜羣眾只能猜。

親戚靠不上，只能靠朋友。

企業家通常交遊廣闊，遇到困難抱團取暖是常事。當年蒙牛出事，牛根生深夜致電俞敏洪求援，俞敏洪二話沒説，第二天給牛根生打去5000萬。馬雲等人給的更多。蒙牛因此渡過難關。

然而王思聰落難，到現在為止只有孫宇晨來蹭熱度。商業界和娛樂圈一片沉默。

即使聲名狼藉如賈躍亭，在樂視剛剛傳出資金鍊斷裂之後，也迅速從商學院同學那裏募集到了6億美元。

説到賈躍亭，王思聰和他其實頗有相似之處。兩人都向文娛產業投入重注，也都有地產背景加持，只是時機不同。

拿到親爹王健林給的5個億，王思聰成立了普思資本，投資的路線契合自我喜好，玩直播、組女團，推電競，最新的事業規劃是挖掘新導演，他也曾入股過樂視體育，總體來看，事業軌跡屬於深耕文娛產業。

賈躍亭在文娛產業也是深度佈局。樂視生態七子中包含影視內容自產自銷的樂視影業、視頻平台樂視網，在明星媳婦甘薇的輔助下，眾多娛樂圈明星入股，樂視手機的發佈會能無償請來羽泉、黃曉明熱場，一眾明星站台支持。

後來樂視危機雪球越滾越大，出手拉賈躍亭一把的，是地產商人。前有孫宏斌投入168億入股樂視，後有許家印拿出數億美元解救FF，只是後來因為爭奪控制權而退出。

問題來了，為什麼地產商前仆後繼救賈躍亭，而地產背景更深厚的王思聰落難卻無人問津？

迴歸到理性的商業邏輯，王思聰和賈躍亭的差異也許在於，王思聰的事業缺乏利用價值；而賈躍亭的“生態”之中，有地產商青睞、孫宏斌多次強調的“好牌”。

賈躍亭的業務組合拳裏，除了文娛產業，還包括電視、手機及汽車等實體工業。其中，樂視汽車從2013年開始孵化，賈躍亭稱得上是國內最早佈局智能汽車的創業者。

等到樂視資金鍊危機爆發時，賈躍亭選擇了最有利的一張王牌，就是汽車業務。2017年年初，賈躍亭接受第一財經CEO周健工採訪時絲毫不諱言：一些前瞻性的省份，尤其是領導人看的比較遠的省份，對樂視造車這種模式認同度非常高，支持力度也非常大。

不僅有省份領導人看到了汽車的價值，正在謀求重資產轉型的房地產商們也瞄準了新能源汽車這條路子。

房地產行業轉型，一條路是做生活消費品，最典型的就是恒大賣水賣糧油。另一條路則是高科技產業，屬於高科技實體產品的新能源汽車，成了他們眼裏的香餑餑。

即便賈躍亭避走美國，在國內被樂視供應商人人喊打時，據孫宏斌説，依然有投資人看好賈躍亭。賈躍亭手裏的Faraday Future汽車，在美國擁有完整造車生產線的硬件優勢。公司超過70%員工都是互聯網、新能源、人工智能方面技術人員的人才優勢，同時還有超過380件專利的軟件優勢。

這也不難理解，賈躍亭到美國後，在缺錢的危牆下，不斷在微博上釋放造車進程信息，意圖待價而沽。

王思聰的事業重心在文娛產業，但這項業務和房地產業務結合時往往水土不服。

王健林有一個文化夢，他曾放言，2020年萬達集團的一半營業額來自文化版塊。為此，萬達大手筆建立電影院線，成立影視製作公司，建設號稱“東方好萊塢”的青島東方影都，收購美國傳奇影業、併購美國連鎖影院Carmike Cinemas，要和迪士尼虎口奪食。

然而結果不盡如人意，萬達文旅以遠低於成本的600億價格打包售賣給了融創，孫宏斌看重的當然不是萬達那些造型奇葩的主題公園，而是萬達文旅名下的土地。

文娛產業如今在國內的發展也陷入到低潮期。去年5月“陰陽合同”引發税務地震後，國內文娛產業遭遇重創，今年5月投中研究院發佈的《2019年Q1中國文化傳媒市場數據報告》顯示，今年一季度，文娛行業69起VC/PE融資交易同比下降52.08%。

融資交易規模15.05億美元同比下降52.07%。上市影視公司如華誼、唐德影視、萬達電影等企業在今年上半年集體陷入虧損。

王思聰的投資路上最為人稱道的一項成績是推動電競發展。從2011年開始，王思聰投資的多家公司覆蓋電競全產業鏈，包含直播、遊戲開發運營、遊戲創業孵化到電競研發。但電競和遊戲產業在中國主流輿論中形象不佳，近幾年來監管風險濃雲密佈，地產商既不懂電競，也不會冒與政府關係受損的風險。

更實在的原因是，電競市場太小，壓根就入不了地產商法眼。iiMedia Research(艾媒諮詢)數據顯示，2018中國移動電競市場規模達到449.3億元，用户規模達到3.02億人。預計2019年市場規模將達575.5億元，用户規模達3.48億人。

恒大2018年銷售額是多少呢？5513億。王思聰的電競遊戲，在許家印們眼中只是小孩的玩具而已。 

賈躍亭碰到了好時候。

守着“房住不炒”的紅線，早已是紅海的房地產行業急需尋找新的通關密碼。中房研協發佈的數據顯示， 2018年TOP30房企中，70%發佈了多元化戰略；TOP100房企中，97%佈局了多元化業務。

轉型成了國內地產商的主旋律。

轉型探索期，面對同一個賈躍亭，率先入局的地產商孫宏斌給許家印上了一課。

2016年年末，孫宏斌和賈躍亭發生了老鄉一見如故的故事，隨後孫宏斌用35天的時間調查樂視資金鍊問題後，迅速篩選出自認為是好業務的樂視超級電視、樂視影業和樂視網，拿出168億補窟窿。

當時的融創正在轉型關鍵期，孫宏斌投資鏈家，考察金融平台，孫宏斌公開説過融創投資樂視的邏輯是佈局大娛樂，至於樂視汽車，孫宏斌説自己沒來得及瞭解。以至於在成為樂視網董事長一個月後，孫宏斌在媒體前擦起了眼淚。

而從2017年下半年開始，蔚來汽車、小鵬汽車相繼完成超過20億的融資，國內新能源汽車領域迎來春天，嗅覺靈敏的房地產商紛紛入局。

碧桂園在廣東順德籌建新能源汽車小鎮，自建研發研究院，並引入覆蓋汽車產業鏈上的國際汽車公司合作。與此同時，寶能三管齊下，用300億在黃埔區、廣州開發區建立新能源車產業園，花費66億元收購觀致汽車51%的股份，成立寶能汽車銷售有限公司和寶能汽車進出口有限公司，手握汽車研發到銷售的全產業鏈。

恒大稍晚一步，直到2018年3月，許家印宣佈恒大要探索高科技產業。3個月後，恒大借力投資賈躍亭的Faraday Future汽車，也開始了新能源汽車的佈局。

135億港元的投資成本，在道義上是“雪中送炭”，在資本上則讓恒大賺得盆滿缽滿。投資FF短短一個月時間，恒大健康的股價一路上揚，市值從398.3億港元漲到了1092.1億港元。

向好的市場反應讓房地產商們看到了希望。2018年8月，恒大宣佈在國內建設5大研發生產基地後，再花近150億，投資國內排名第一的汽車銷售企業廣彙集團，進一步掌握從汽車研發到銷售的全產業鏈。此外，恒大也公開宣佈，未來十年要花1000億用來和中科院合作，在生命科學、航空航天、新能源、現代科技農業等高新領域展開研究。

同行們緊隨其後。華夏幸福在河北香河製造機器人小鎮，碧桂園研發人工智能建築機器人建房，用現代科學技術生產農產品，對外自稱：碧桂園是一家科技公司。轉型大旗高舉，換了跑道繼續廝殺。

如今的房地產市場，一半是海水，一半是火焰。

頭部企業如恒大、碧桂園，上百億、千億的大手筆的高科技投資點燃轉型的希望。

但轉型難是行業躲避不了的現實。

2018年9月，國內最早呼籲轉型的地產商萬科在內部動員會上吶喊：活下去。讓地產轉型的方向蒙上烏雲。

一年後，萬科的財務報表上，新業務中只有萬科物業出現營收數據，且上半年萬科物業的收入只有 52.8 億元，佔據萬科總營收比例不到2%。

今年的萬科媒體交流會上，高級副總裁孫嘉回應萬科還未轉型成功的原因：萬科轉型只有6年，還需要更多時間。

然而，時間不等人。

對普遍高負債的房地產行業而言，轉型路上的探索提高企業成本，沒錢不僅轉不了型，還會破產。根據人民法院公告網的公告顯示，截至到10月31日，2019年宣告破產的房地產相關企業數量超過400家，進入2019年下半年之後，破產房企數量增速有所加快。

而在今年4月，經濟學家宋清輝接受鈦媒體採訪時就曾預言：我國房地產市場持續下行，部分房企生存非常艱難，轉型是生存不下的唯一辦法，不轉型就可能會死亡。

轉型可能死，不轉型必死成了房地產商頭上的達摩克利斯之劍。

迴歸王思聰。他被限制消費後，有的網友比較樂觀：創業不成功大不了回萬達繼承幾百億資產嘛。然而，現在最頭疼的人，或許不是王思聰。