樓房究竟住幾層最好?萬萬想不到,最關鍵的因素是…_風聞
科普中国-科普中国官方账号-中国科协科普工作官方微平台2019-12-01 14:49
住樓房究竟住幾層最好?
有人覺得越靠前的數字越好
有人就想找“發”之類的諧音
可是
當大家在糾結數字的時候
卻忽視了那些最關鍵的問題!
大家在買房子的時候,很多人都喜歡選擇高樓層。確實,高樓層空氣好又能保護隱私,房子一般都會住很久,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓層。
但其實住房並不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是好的嗎?
選樓層要考慮噪音污染
環保局的專家研究發現,噪聲向上傳播,高層住宅在30到70米間噪聲最大。
也就是説,樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還有矮樓層只接收近距離的噪聲;
而樓層越高接收噪聲的範圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。
監測人員測試發現,一般5樓以上,噪音分貝會隨着樓層增高而變大,當樓層更高時,噪音又出現下降。
一般來説高層建築中,5到24層噪聲最大,其中噪聲在11層到22層上升最多,30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房,20—22層噪聲最大。
買房還需注意這些
一、注意户型格局的選擇
大多數高層住宅都是採用框架結構形式,往往一層對稱佈置6~8户,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是隻有西向窗户的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,户型格局不易改變。
所以在挑選此類高層住宅時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀
在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總户數與電梯數量
電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、注意樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況
一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住户不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施
大樓底層是否設置值班警衞室,是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題
在購房時,即使是目前無車的住户也應做好提前打算。