牆壁開裂能看到鄰居家！混凝土裏掏出塑料袋…這樣的新房你敢住？_風聞

文章來源丨江蘇新聞

拿新房本該是一件高興事

可鎮江句容的莫女士卻很焦慮

因為她的房子一拿到

就發現有嚴重質量問題！

新房發現牆體貫穿性開裂

開發商：不屬於質量問題

莫女士購買的房子位於鎮江句容市寶華鎮，小區名叫四季金輝，由金輝地產下屬的句容弘源房地產開發有限公司開發建設。

今年7月31日，在接到開發商通知之後，莫女士去拿房，為保險起見，她專門請了一位驗房師。結果發現，房子竟有兩處貫穿性開裂，裂縫裂到了隔壁鄰居家！

這兩處貫穿性的開裂，一個在主卧，一個在次卧，驗房師在開裂處註明：問題很嚴重，必須找結構設計院來做方案、找正規結構加固公司加固。

驗房師介紹，貫穿性開裂，一般是由於施工不規範引起的，證明這個樓層有沉降，收縮。

而與此同時，莫女士家隔壁的兩個鄰居也發現了類似的問題。同一小區的業主於先生介紹，他家也發現了很多承重梁的裂縫，他還拍下了照片。

意識到問題的嚴重性，莫女士趕緊去找開發商。可開發商卻説，這不屬於什麼質量問題，是正常的。

質監部門證實問題確實存在

開發商整改時又發現新問題

貫穿性開裂不屬於質量問題？帶着疑問，莫女士和鄰居們向當地住建局反映了情況，句容市建設工程質量監督站隨即派人上門查看，結果證實問題確實存在，開發商必須立即整改！

開發商句容弘源房地產開發有限公司這才同意拿出整改方案，可在施工過程中，莫女士又發現，房子飄窗位置的牆體裏，竟然還有塑料袋等垃圾。

混凝土板牆都是整體澆築的，裏面怎麼會出現垃圾呢？對此，開發商工程負責人解釋，是工人不小心留在裏面的。

莫女士隨即叫停了施工，要求開發商給出合理解釋。可對方卻表示，這只是一個小“瑕疵”。並否認了“貫穿性裂縫”的説法，稱只屬於“紋絲性裂縫”。

那麼，為什麼三户人家都有這個問題呢？面對記者的追問，這位負責人承認，當初在混凝土澆築的時候，沒有一次性成型，之間有停頓。

隨後，記者找到了句容市建設工程質量監督站，相關負責人明確，根據他們的認定，卧室內裂縫問題嚴重，屬於技術規範當中的嚴重質量缺陷。

而莫女士新發現的混凝土中有塑料袋等垃圾的情況，經過認定，同樣屬於嚴重質量缺陷。

一間新房三處嚴重質量缺陷

究竟是如何通過驗收的？

此外，質監站發現，**莫女士家中還有一道混凝土粱也存在裂縫，**同樣屬於嚴重質量缺陷。

**算下來，這一套房子當中就有三處嚴重質量缺陷，根本達不到房屋的交付條件。**那麼，這房子是如何通過驗收的呢？

句容市建設工程質量監督站一位黃科長解釋，質監部門在竣工驗收時，**採取的是10%比例的抽查，**抽查時沒有抽到這户房子，因此未能發現他們的質量問題。

黃科長表示，雖然他們在抽查當中沒有發現問題，但商品房開發過程中，勘查、設計、建設、施工、監理等五方責任主體，對房屋質量必須承擔各自責任，他們在驗收把關過程中，有沒有弄虛作假，還需要進一步調查。

針對目前已經暴露出來的問題，句容市建設工程質監站已責令開發商立刻整改，部分維修方案已開始實施，但因為和房主還有意見分歧，接下來還要進一步協商。

繼續關注

一間新房，三處嚴重質量缺陷，而且還不止一户，希望涉事開發商主動作為，儘快解決暴露出來的問題，讓業主安心。存在質量問題的房子，為何能順利通過驗收？也希望當地主管部門儘快查明原委，如有違規，依法依規嚴肅追究！我們也將繼續保持關注！