意大利西西里島小鎮1歐元賣房 買家須承諾翻修

【文/觀察者網 方書文】

地中海美景、葡萄園、意大利陽光明媚的海灘……如果這些場景聽起來很吸引人的話, 那麼桑布卡小鎮也許是不二之選。

西西里島的山頂小鎮桑布卡 圖源推特

據CNN1月17日報道，位於意大利西西里島的小鎮桑布卡以1歐元（約合人民幣7.7元）的價格出售當地幾十處房屋。

當地官員説，通過非常低的報價來吸引外來人口購買房子，桑布卡小鎮並不是第一個。但它卻是第一個儘量減少操辦程序的小鎮，這樣有興趣的人可以立即購買。

桑布卡副鎮長、旅遊委員朱塞佩·卡喬波（ Giuseppe Cacioppo）表示，與那些通過低價售屋做宣傳的城鎮不同，桑布卡確實有屬於鎮政廳的房屋以1歐元價格出售。並且補充道，“我們不是處於新老房主之間的中介。如果你想買房，它現在就能屬於你。”

這個消息可把推特網友高興壞了。

但是！真的會有這樣的好事嗎？

實際上，這些房屋嚴格説來都很破。因而新房主必須承諾在三年內對其購買的房子進行翻修, 費用不得低於1.5萬歐元（約合11.55萬元人民幣）。此外，新房主還需要交 5000 歐元（約合3.85萬人民幣）的保證金。等翻修完成，這筆保證金將會歸還。

但卡喬波表示，“買家不會失望的”。出售的房子有兩層，並且由紅粉石砌成，還設有庭院、棕櫚園和拱廊入口。在天氣晴朗的日子裏，還可以看到西西里島的埃特納火山。

圖源推特

好像和之前想的有點不一樣……但有的網友表示並不驚訝：

但也有網友直言“裝修費用太昂貴”：

還有網友用尼采的話來“安慰”想在這裏買房的人：“獲取生活中最豐碩果實和最大享受的秘密在於，冒險犯難地生活”……

據悉，桑布卡小鎮像意大利的許多其他農村地區一樣，隨着當地人遷往大都市，小鎮人口日漸減少。這一做法旨在吸引外來人口入住，從而振興桑布卡小鎮。

“1元”買房，歐洲很多地方都玩過這招。

此前，在2018年2月，因人口鋭減，位於地中海撒丁島中部的小鎮奧洛萊（Ollolai）也曾推出過這樣的措施。當地政府購得200處廢棄房屋產權，並以每處房產1歐元的低價出售。

奧洛拉伊1歐出售的房產

同年5月份，意大利阿布魯佐大區基耶蒂省卡索利小鎮（Casoli）也決定以1歐元的象徵性售價出售小鎮歷史中心的房屋。卡索利鎮政府在官網上表示，希望參與“1歐買房”活動的相關部門或個人能為市容市貌和公共利益做出貢獻，並希望有意前來小鎮生活的人能承擔起自身應當承擔的部分，即對自己所購買的房屋進行裝修，以此來恢復該鎮歷史中心的建設和麪貌。

卡索利小鎮

在美國，這樣的事情也不少見。

早在2015年，底特律就可以1美元購房。但是，這樣的房子雖然大部分外面看起來不錯，但裏面卻很破。而且底特律以1美元出售房屋的原因是為了增加税收。據悉，儘管買房者只需支付一美元的房款，但是交的税卻是按6萬美元的房屋價值來算。

此外，芝加哥也在2017年9月實施了1美元購買空置房產的計劃。雖然對開發商和建築商來説，以1美元的價格購買一處房產的機會聽起來很誘人，但參與購買有許多先決條件：購房者必須已經擁有同一街區的房產，繳納當前的房產税，並在該市擁有良好的財務狀況。

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