陝西一景區現四層私人豪宅：無手續，在秦嶺整治中被責令整改

“華商報”微信公號4月3日消息，近日，有市民反映，陝西安康市瀛湖景區裏有棟四層私人“豪宅”，佔地約3.6畝2400平方米，其中房屋佔地約420平方米，其餘為水泥硬化的平整院壩。日前，安康瀛湖生態旅遊區管委會（以下簡稱瀛湖管委會）調查發現，這棟名叫“清泉居”的私人住宅建成使用四五年了，竟還無用地及建設審批手續。

網友爆料違規“豪宅”

紀委批轉責令調查

據瞭解，這棟私人住宅原來掛有“清泉居”3個大字招牌，位於安康市漢濱區瀛湖鎮清泉村4組的山坡地上，也處於瀛湖景區規劃範圍內。瀛湖景區規劃範圍內的建設、開發等事項，目前由瀛湖管委會統一管理。

3月31日，華商報記者在這棟四層私人住宅前看到，原來掛在門廳上的“清泉居”三個大字招牌已不見蹤跡，住宅前寬敞的水泥院壩與周圍其他村民家狹小的院壩相比，顯得有些空曠。

無土地使用和建設手續的“清泉居”已經建好使用了四、五年

知情人告訴華商報記者，有網友網上爆料違規“豪宅”驚現瀛湖，安康市紀委立即批轉瀛湖管委會調查，上週瀛湖管委會和瀛湖鎮組成的聯合調查組前往調查，發現這棟建成了四五年的“清泉居”屬私人住宅，有四層，一層開農家樂，二、三層是房間，四層是個玻璃頂涼棚，裝修及陳設比一般村民住宅講究，但沒有相關宅基地和建設手續。

調查組現場勘查發現，“清泉居”佔地約3.6畝2400多平方米，其中房屋佔地約420平方米，房屋建築總面積約1500平方米。有兩名艾姓村民説是自家的住房，也上報了宅基地申請，但沒有批下來，先蓋起來住。但也有村民説，房子是他們的本家叔叔、退休幹部艾某某掏錢蓋的，這麼大的房子和擺設，沒有兩三百萬是蓋不起的。

瀛湖鎮自然資源所：

沒找到這棟房子的用地申請

據知情人介紹，村民宅基地蓋房佔地面積有政策規定，每户不能超過133平方米，貧困户不能超過兩層，正常人家即便是兩户合蓋，也達不到420多平方米，其房屋和院壩佔地3.6畝2400平方米已經嚴重超標。

4月1日，瀛湖鎮自然資源所負責人徐坤生説，他2017年才到瀛湖鎮工作，這棟房子開始建設大約在2014年，當時土地管理權限正在由鎮上劃轉瀛湖管委會的過程中，他查翻了鎮上村民宅基地申請檔案，也沒有找到這棟房子的用地申請。

整改後的“清泉居”部分水泥院壩上僅僅覆蓋了層黃土

水泥院壩佔地太大

曾被責令恢復土地原貌

華商報記者在調查中發現，在去年秦嶺北麓生態環境整治過程中，相關部門在清查中發現，“清泉居”房子蓋得有問題，特別是水泥院壩佔地太大，當時就責令整改恢復土地原貌。

但華商報記者在“清泉居”房子左側發現，有1畝多的水泥院壩被覆蓋了一層黃土，水泥層並沒有按規定和要求開挖搗碎。

“清泉居”所在的清泉村以產枇杷而出名。這幾年，瀛湖管委會、漢濱區、瀛湖鎮每年都在清泉村聯合舉辦枇杷採摘節宣傳促銷活動，幫助村民解決賣果難問題，出席的各級領導也不少，活動的舉辦地都在“清泉居”的水泥院壩裏，這裏也是清泉村最大的比較平整的場地。

“每年都來那麼多領導和幹部參加活動，難道就沒有一個人懷疑這個地方佔地有問題？”知情人對此質疑。

4月1日，瀛湖管委會主任張峯告訴華商報記者，“清泉居”無手續佔地蓋房問題確實存在，管委會正在調查此事。張峯表示，不論誰是房子的主人，房子是如何建成的，管理部門有無失職，管委會都將嚴肅徹查並追責。

（原題為《陝西一景區裏有棟私人"豪宅" 佔地3.6畝使用了四五年 竟然沒手續！》）