青島一小區樓板下沉，業主客廳靠兩根鋼管撐着！

據半島都市報公眾號（bandaobao）5月28日消息，2005年建的房子，樓板居然開始下沉。業主害怕它哪天塌了，找來兩根鋼管苦苦支撐，鋼筋水泥就裸露在外面。

這種房子單看照片已經讓人心驚膽顫，何況住在裏面的人呢…

文內圖片均來自半島都市報公眾號

扒開樓板後驚了

**鋼筋生鏽、**偷工減料

居民劉先生，青島河套街道尚家溝新村10號樓1單元402户業主，最近半年，他就是在這樣的環境下度過的。

這處房子是2003年村裏的回遷房，由中啓膠建集團有限公司建設，2005年交付。

當時，劉先生沒有馬上住進來，直到2008年考慮收拾一下新房時，才發現房屋質量有問題。

“那時候只是樓板脹裂起鼓，維修以後就沒再管。”

去年10月份，更嚴重的事情發生了，劉先生家中的樓板竟然下沉了。

“我找來中啓膠建的維修人員來看過，樓板全扒開以後，他們就扔下不管了。”

劉先生説，那次讓他發現了更多問題，裏面的鋼筋全部生鏽，而且偷工減料很明顯，使用的鋼筋數量也不夠。

這半年時間，劉先生一直提心吊膽，很怕頭頂上的樓板哪天掉下來。

用手一碰樓板

水泥一塊塊往下掉

記者跟隨劉先生到他家中瞭解情況時，一進門，就被眼前的一幕驚呆了。

在客廳中央，兩根直徑10釐米左右的鋼管將樓板頂住，樓板中間明顯看出下沉的情況。

根據水平儀測量的結果，房頂中間的位置比四周的牆角，下落了接近五釐米。

“如果現在我把鋼管撤掉，不用幾天樓板就塌了，到時候後果不堪設想。”劉先生説。

記者注意到，樓板中裸露的鋼筋大部分已經生鏽，劉先生用手一碰，樓板上的水泥就一塊一塊地向下掉。

劉先生説，出於安全考慮，希望村委和建設方儘快解決。

樓上情況也很嚴重

輕輕一走****就感覺地面下陷

除了劉先生所在的402户，樓上502户的情況也很嚴重。

“地面已經能明顯看出下沉了。”

業主劉女士説，劉先生家的樓板就在她家腳下，現在牆邊的踢腳線已經同地面分離，中間出現接近1釐米寬的縫隙。

劉女士家中客廳的位置，只要來回輕輕走動，就能感受到地面下陷。

“漏雨、長毛，裂縫，比起現在的狀況這些都已經算是很小的問題了，每天都害怕地面掉下去，現在不敢讓小孫女來家裏住。”劉女士抱怨道。

“建設方的維修方案，根本是在敷衍我”。

樓板下沉的情況已經過去半年多，劉先生找過村裏多次，中啓膠建集團有限公司也給出幾個解決方案。

“現在中啓膠建已經承認，房屋確實存在質量問題，但是給出的解決方案根本是在敷衍我**。**”劉先生表示，這也是事情遲遲未解決的主要原因。

在劉先生出示的最新一份維修方案中，中啓膠建集團有限公司明確表示，要對住户房屋進行維修。

施工期間為住户提供臨時租房費用，對原樓地面等裝修損害，由中啓膠建方面恢復或承擔費用，除此外的其他賠償並未提及。

“出現這麼嚴重的問題，房子的價值已經降低了，如果照中啓膠建的維修方案來，我房子的結構整個就被破壞，整個維修過程誰來監管這也是個問題。”劉先生説。

“關鍵是業主開口要60萬，雙方才沒達成協議”

記者跟隨劉先生，來到尚家溝社區，一位姓劉的主任接待了記者。

劉主任説，劉先生家的房子確實存在比較嚴重的質量問題，事情發生後，村裏也及時同中啓膠建方面取得了聯繫，對方也派人到現場查看過，但劉先生家的情況比較特殊。

“他家樓板出現問題，樓上的地面也必須做處理，牽涉兩家的利益，所以解決起來比較麻煩。”

劉主任表示，樓房結構方面的問題，建設單位終身維修，村裏現在只能從中協調，最終這件事還得由中啓膠建來解決，建議雙方再找個時間，坐下來好好商談。

就在上個月，青島電視台記者曾採訪了尚家溝社區的黨支部書記。

對方稱，維修方案早就出來了，關鍵問題是：住户提出要60萬，現在達不成一致協議。

對此，業主劉先生表示：這60萬包括房屋折舊、裝修費等，只是一個理想數據，但建設方覺得數額高了，就再也不跟他們談了。

隨後，記者電話聯繫了中啓膠建集團有限公司。

一名負責尚家溝新村維修事宜的工作人員説，公司已經出過幾個方案，但是劉先生不滿意，事情就沒有了進展。

當記者追問房屋質量問題時，對方便匆忙掛斷了電話，再打過去一直無人接聽。