中原銀行一週拍賣超3萬平米房產，多為原營業網點等自有資產

近日河南多家拍賣公司同時上線了房產拍賣公告，委託方是同一家——中原銀行。《每日經濟新聞》記者粗略統計，38處房產總面積超過3萬平方米。

圖片來源：新鄉市公物拍賣行有限公司公告

記者統計該行在河南6地市的房產拍賣，發現均提出打包拍賣，單個標的有的面積達6000多平方米，僅要求預交的保證金便達1千萬元。對於這種大宗拍賣，競拍者卻一點不少。記者注意到，8月16日，中原銀行某分行資產處置專場拍賣會已在河南一地市舉行，閉門拍賣會場坐滿了人。

拍賣房產總面積逾3萬平米

“他們銀行在各地市的很多分行都在處置這類資產”，一位拍賣公司的人士説，這次就是他們自有資產，也就是説他們銀行之前的營業網點等等。

上述人士還稱，要是關注他們拍賣公司網站就知道，僅去前年，他所在的拍賣公司拍賣中原銀行自有資產，就達十幾處。

而近期中原銀行又一口氣公開拍賣河南各地房產至少38處，可謂大手筆買賣。

根據拍賣信息，安陽市標的1處，拍賣會計劃於8月23日舉行，加上地下室，面積總計937平方米。

8月23日上午同時舉行的，還有信陽一場。信陽市房產3處，總面積超過1000平方米，拍賣標的以現狀先整體後分散進行拍賣。

8月27日上午10點許昌也將有一場該行的拍賣會。許昌市房產8處，每處面積均不下於200平方米，其中一處面積達5900.37㎡。8處總面積近1萬平方米，上述拍賣標的以現狀整體打包拍賣。

此外，南陽市房產6處總計8642.51平方米，以現狀整體打包拍賣，此次拍賣會是8月22日舉行。

還有新鄉，該市16處房產，打包成2個標的拍賣。其中標的1參加拍賣保證金為400萬元，標的2保證金為1000萬元。兩個標的總面積也約1萬平方米。該拍賣會計劃於8月28日舉行。

僅在一星期時間內，中原銀行拍賣的房產就超過3萬平方米，拼湊一起的總面積超過3公頃，而這只是8月下旬集中拍賣的。

記者注意到，就在8月16日的河南某市，還進行過一場中原銀行資產處置專場拍賣會，拍賣4處該行持有的原閒置營業用房，總面積也超過1000平方米。

為證實是否為中原銀行出賣之前的營業網點之類房產，記者致電不同地市拍賣公司的工作人員，均稱基本上都是銀行過去的營業網點等自有資產。記者注意到，目前準備出售的這些房產大部分已租賃給不同商家，不再是銀行營業網點。

記者同時聯繫中原銀行人士瞭解情況，對方不願透露更多信息。

上市以來接連拍賣房產

再稍加註意發現，不只是近期，至少近兩三年來，中原銀行此類房產拍賣會都綿延不斷，而且單個標的面積1000平方米以上的比比皆是。

拍賣公司公告顯示，2018年9月，中原銀行南陽分行一次性拍賣房產及房產權益21處，建築面積達14604.91平方米，產權人房名絕大多數是中原銀行南陽分行，此外也有南陽市中銀城市信用社、南陽市勞動城市信用社等等。但委託人均為同一人——中原銀行。

記者注意到，中原銀行官網在銀行簡介中稱，共有營業網點460家，而該行2018年年報顯示，營業網點只有457家。

中原銀行2014年12月經銀監會批准，由河南省13家地方性城市商業銀行合併組建，後者分別為安陽銀行、鶴壁銀行、開封市商業銀行、漯河銀行、南陽銀行、濮陽銀行、三門峽銀行、商丘銀行、信陽銀行、新鄉銀行、周口銀行、駐馬店銀行、許昌銀行。記者注意到，此次集中拍賣的房產中，許昌一處便是“許繼大道許昌銀行股份有限公司24幢1層”。

組建三年後，中原銀行2017年7月在香港聯交所上市。上市至今，房產拍賣了不少，經營效益看起來也有些糾結，截至2018年末該行實現撥備前利潤98.26億元，同比增長39.2%，但實現淨利潤23.65億元，降幅達39.4%。

不過從利息收入上來看，表現其實不俗。截至2018年末，該行實現利息淨收入137.44億元，同比增加15.43億元，增幅12.6%。

另需提及的是，中原銀行除了在拍賣房產外，近期也在拍賣股權。根據阿里司法拍賣，8月29日—8月30日，河南正陽縣人民法院公開拍賣中原銀行30萬股權，持股人為河南省一家公司。