重汽地產全部股權掛牌轉讓，中國重汽剝離房地產業務拉開序幕

大眾網·海報新聞濟南9月19日訊 9月17日，中國重汽集團房地產開發有限公司(簡稱“重汽地產”)100%股權在濟南產權交易中心掛牌轉讓，中國重汽集團房地產板塊剝離工作拉開序幕。山東重工集團、濰柴控股集團、中國重汽集團董事長譚旭光曾在今年7月表示，中國重汽正精幹主業、剝離副業，以房地產、物業、醫院、幼兒園為代表的非主營業務正在有序退出。

據濟南產權交易中心官網的轉讓公告顯示，重汽地產成立於1993年8月13日，為中國重汽集團全資子公司。主要經營範圍為房地產開發、經營;裝飾裝修工程施工;製冷設備安裝;建築及裝飾材料、機電設備、五金交電的銷售等。截至今年8月底，重汽地產資產總額為116.07億元，所有者權益30.58億元，今年前8個月實現營業收入12.71億元，淨利潤0.81億元。

去年9月1日，譚旭光接任中國重汽集團黨委書記、董事長。因為一向以敢想敢講敢幹著稱，人送外號“譚大膽”。 在今年年初中國重汽舉行的職工代表大會上，譚旭光曾經説道，“今年下決心降成本，初步按照50億元預算，就是完不成50億元完成40億元也行，我們拿出20億元把員工的工資漲上去。” 事實上，自譚旭光執掌中國重汽以來，類似這樣要大刀闊斧改革的講話已經不是第一次。

其實，譚旭光就任中國重汽集團黨委書記、董事長，與其説是“履新”，不如説是“迴歸”。據瞭解，濰柴動力曾經是中國重汽的下屬企業。1998年，譚旭光被任命為濰柴動力的廠長、中國重汽集團董事。此後很長一段時間內，譚旭光還曾兼任中國重汽集團副總經理一職。

而中國重汽剝離房地產業務，也早就有跡可循，譚旭光曾經不止一次表示了出售中國重汽集團房地產業務的意向。譚旭光來到中國重汽的第一天，就在全體領導幹部大會上，斬釘截鐵地宣佈了第一項“心無旁騖攻主業”的舉措——砍掉中國重汽房地產業務。“一個企業如果要靠做房地產掙錢，來補貼它的主業，就標誌着它的產品沒有核心競爭力。”譚旭光説。

而在今年年初召開的職工代表大會上，譚旭光列出的中國重汽六大“罪狀”中，就包括“主業不突出”一項。譚旭光曾經表示，目前中國重汽仍存在大量缺乏核心競爭力的產業和產品，以及佔用大量資源和精力的非主營業務，如房地產、物業、醫院、客運等。這些都要剝離出去，濰柴20年前就把這些事改完了。

在今年7月5日，譚旭光在中國重汽集團召開的“大幹三季度，向新中國成立七十週年獻禮”全國視頻動員大會中正式宣佈，精幹主業、剝離副業，以房地產、物業、醫院、幼兒園為代表的非主營業務正在有序退出。同時要求房地產業務要嚴格按照國有資產管理程序有序退出。快勤公司、醫院要確保三季度全面完成改制。小額貸款、匯澤基金、鑫海擔保等與主業相關度不高的高風險金融企業，要確保年底前完成退出。

而“心無旁騖攻主業”，無疑指的就是中國重汽的汽車業務，尤其是全系列商用車業務。此前，譚旭光曾經表示，中國重汽什麼時候全系列商用車做好了，才叫真正的中國重型汽車集團。中國重汽要成為一個全系列的商用車製造集團，這是一個戰略的轉型。實現這個目標分兩步走：第一步，用3-5年，也就是用3年時間，成為中國商用車第一。

(記者 張穩)