中國人再成新加坡高端公寓最大海外買家，佔三分之一

【文/觀察者網 嚴珊珊】

據新加坡《海峽時報》10月11日報道，今年前三季度，新加坡主核心區域公寓的買家中，超過30%是中國大陸客户，另有8%是中國香港客户，中國人再次成為新加坡高端公寓的最大海外買家羣體。

圖源：《海峽時報》截圖

報道指出，根據全球領先的房地產顧問服務公司高力國際（Colliers International）的數據，因為中國大陸投資者的興趣增加，新加坡高端公寓市場正變得火爆。

數據顯示，今年1-9月，新加坡主核心區域共有315套公寓被外國買家買下，幾乎恢復到了當地政府去年7月推出樓市降温措施之前的水平。在這些公寓中，有97套，即將近三分之一的買家是中國大陸客户，同時，還有8%的客户來自中國香港，中國人構成了新加坡最大的海外買家羣體。

受此推動，新加坡豪華公寓市場正在升温，今年前9個月，售價超過1000萬新元（約人民幣5177.4萬元）的公寓成交量達75套，相當於2010年全年的銷量。

10月初，新加坡國土規劃部門（Urban Redevelopment Authority）公佈的數據顯示，今年7-9月，新加坡主要和中心區域的豪華公寓售價上漲了2.9%，超過前一季度2.3%的增長率。

其實，這已經不是中國買家第一次成為新加坡房產的主要海外消費人羣了。

據環球網此前報道，國際房地產顧問公司戴德梁行公司（DTZ）2011年一項調查顯示，2011年1-3月份，中國消費者在新加坡購買的私有房產佔新加坡所有海外消費者購房總量的24%，首次成為新加坡房地產行業的最大海外買家，而2008年至2011年的第一則由馬來西亞人保持。

新浪財經10月11日的報道指出，因為新加坡法律不允許外國人購買除了聖淘沙（Sentosa）度假島之外的有地房產，所以新加坡高檔社區的昂貴公寓主要由外國人購買。相對於豪華公寓，新加坡人可以選擇以高價購買有地房產，如別墅和公館。

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