綠地集團一批准預售項目由其他公司銷售遭通報：違規涉嫌詐騙

澎湃新聞消息，因所開發項目的銷售主體為其他公司，違反了房產法律法規，且涉嫌詐騙，綠地控股集團有限公司（下稱“綠地集團”）名下一實際控制公司被房管部門“點名”。

近日，山西太原市房產管理局就當地“綠地中央廣場”項目發佈一則公示。公示稱，太原市房產管理局接到舉報人投訴反映綠地中央廣場商鋪項目以小平米分割式銷售，且擬簽訂合同方並非綠地新悦公司，而是海潤建投公司。

經瞭解，綠地中央廣場項目位於晉祠路一段86號，由太原綠地新悦房地產開發有限公司（下稱“綠地新悦公司”）開發。該項目售樓地址位於太原市新晉祠路300號，目前已取得《商品房預售許可證》，批准預售主體為綠地新悦公司。

針對投訴人反映的問題，太原市房產管理局立即約談綠地集團及太原海潤建投房地產開發有限公司（下稱“海潤建投公司”）。通過約談中掌握的信息得知，該商鋪的銷售主體並非預售批准的綠地新悦公司，而是所謂的海潤建投公司，另據説加蓋有綠地中央廣場銷售部字樣的印章也非綠地集團銷售部公章。“上述行為不僅違反了房地產相關法律、法規，而且涉嫌詐騙，風險巨大。”公示指出。

太原市萬柏林區政府官網發佈的綠地中央廣場項目信息顯示，綠地中央廣場項目2014年始建，項目總體量40萬方，總用地面積約50.16畝，總投資43億元，目的為打造集高端辦公和休閒娛樂於一體的精品城市綜合體。10月30日，太原市人民政府辦公室在人民網領導留言板答覆相關網友提問信息稱，綠地中央廣場預計2019年12月底開業。

查詢天眼查上工商股權資料得知，此次遭點名通報的綠地新悦公司主要經營房地產開發及銷售等業務，由綠地集團太原置業有限公司100%控股。後者則為綠地集團實際控制，持股95%。

綠地集團官網資料顯示，該公司創立於1992年7月，為一家全球經營的多元化企業集團，連續8年位列《財富》世界企業500強，名列2019年榜單第202位。在中國A股實現整體上市，並控股多家香港上市公司。

此前10月24日，綠地控股發佈的2019年第三季度報告顯示，公司前三季度實現營收2940億元，同比增長26%；利潤總額223億元，同比增長37%；歸屬於上市公司股東的淨利潤118億元，同比增長33%。