廣州首批共有產權住房開始申購，港澳青年也可申請

19日，廣州首批共有產權房共251套對外供應，將提供給廣州自貿片區重點發展領域緊缺型人才及港澳青年。這也是廣州首次在保障房領域面向港澳人士開放申請。

廣州首批共有產權房位於南沙區的明珠灣首築花園小區，這裏共有產權人才住房共347套，首批擬推出其中的251套，均為精裝修交房。這批共有產權房户型以三房兩廳為主，單户面積為101—142平方米，這也是廣州首次在保障房領域試水共有產權。

這批共有產權人才住房只面向南沙區域內重點發展領域緊缺型人才和港澳青年開放申購。對於港澳青年，則要求滿足年齡在35歲以下、具有經教育部認證的大學學士及以上學位等一定的條件。

根據相關規定，購房人所購首築花園共有產權人才住房只能用於自住，不得擅自出售、贈與、出租、出借或超過份額擔保。購房人自核準產權登記之日起未滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額。購房人自核準產權登記之日起滿5年而未滿8年的，可通過內循環方式流轉房屋產權份額，也可按市場價格購買政府產權份額。新購房人獲得房屋產權性質仍為“共有產權住房”。購房人自核準產權登記之日起滿8年的，可通過外循環方式流轉房屋產權份額。新購房人取得商品住房產權。這次共有產權房提交申購申請的時間為11月19日至12月19日。