江西“墳景房”開發商：請求相關部門協調、遷移墓園

本文轉載自微信公眾號：中國新聞網（ID：cns2012）

高高興興買的期房，為何讓人直呼“瘮得慌”？

原來，還沒交房時，購房者就發現，小區周邊全是墓地，業主一開窗就能看到墳……

開心買套房，推窗看見墳

11月27日上午，寒風冷雨中，江西省南昌市南昌縣“新旅明樾灣”樓盤的業主張小強在一片公墓前向記者訴苦，自己今年五月份購買的期房，竟然在最近才得知周邊全是墳地。墓碑林立，數量粗略估算也有數百座之多。而緊鄰這塊墓地的，就是他未來的新房，還正在施工建設當中。

張小強説，當初買房的時候，開發商曾以“坐擁千畝象湖濕地公園”作為宣傳及賣點，吸引消費者購買。房產銷售説，交房的時候，公園也可以交付，但現在購房者們發現，樓盤前面是公墓羣。“你説現在我們七八棟的業主一開窗，全是墳，你怎麼叫別人去住這個房子？”

當知道千畝“濕地公園”實為大型墓園後，業主們紛紛都提出了大致相同的意見，要求退房。“要麼做賠償，要麼墳什麼時候遷走。”張小強説。業主朱麗萍也説，自己買房時根本不知道這個情況，看了這些墳地，心裏覺得瘮得慌。

開發商：已發出公函，請求協調、遷移墓園

記者通過調查瞭解到，該墓園是南昌市南昌縣東新鄉河下村村民的集體墓地，於2016年遷移至此，比張小強購買的樓盤開發時間還要早。

樓盤的開發商南昌新旅城房地產開發有限公司一名工作人員告訴記者，因南昌縣住房和城鄉建設局在2018年公示的“南昌縣沿江片區城市設計方案”中，明確規劃文山二路以南為公園綠地，所以才在樓盤銷售時宣稱“毗鄰千畝濕地公園”。目前，開發商已經向當地相關部門發出公函，請求進行協調對墓園進行遷移。南昌縣政府回覆開發商稱，將在一到兩週內答覆。

樓盤是否存在虛假宣傳？購房人能解除合同嗎？

對於樓盤是否對消費者存在虛假宣傳等情況，南昌市南昌縣市場監督管理執法稽查局局長鬍建輝在接受記者採訪時表示，此前已經介入事件，接下來將根據業主提供的材料做進一步調查。

律師陳玉連在接受記者採訪時表示，如果開發商確實向購房人隱瞞了與簽訂合同相關的重大事實，購房人有權要求解除合同。“開發商你需要給我退還購房款，購房人可以直接走訴訟，要求解除合同，就依法來維權。”

記者通過走訪還發現，在“新旅明樾灣”樓盤的附近，還有多個不同開發商也正在開發建設新的樓房，而離這塊墓園的距離也都很近。

網友：濕地變“屍地”？

對此，有網友認為樓盤涉嫌虛假宣傳：濕地變“屍地”，公園變公墓。