中國70城房價同比漲幅創新低

本報記者 倪 浩

中國國家統計局21日發佈9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。根據測算，9月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升8.4%，低於上月升幅8.8%且為一年新低。路透社當天的報道稱，在決策層繼續強調“房住不炒”、融資端壓力不減的情況下，樓市料延續整體小幅降温趨勢。

國家統計局公佈的數據顯示，當月全國一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.1%，上月為下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲9.3%和4.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.4%和5.0%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬在解讀數據時指出，9月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅均回落。9月份全國房地產市場價格總體穩定，略有升降。

根據易居研究院智庫中心的統計，從二手房從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為40個，相比8月份的43個呈現減少的態勢。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這説明二手房和一手房一樣，也呈現了降温的態勢。説明當前二手房市場進入淡季，購房需求不足，導致二手房房東降低掛牌價格，其實際成交的價格也會有所下跌。▲