數字巨頭出資建房緩解加州高房價

本報駐美國特約記者 靖 塵

美國互聯網巨頭臉書22日承諾出資10億美元幫助解決加州地區日益尖鋭的房價飆升問題，尤其是緩解舊金山灣區數十萬名高薪技術工人湧入造成的保障性住房短缺危機。臉書首席財務官大衞·維納在宣佈這一承諾時表示，這筆錢將用於建造2萬套經濟適用房。

美國福克斯新聞網22日報道稱，在過去的20年中，逾5000家初創公司在加州落腳。隨着高科技公司的遷入，高薪人口不斷湧進加州，房價和物價被推高到了離譜的程度。為了滿足擴張需要，一些科技巨頭還在加州瘋狂拿地，嚴重擠佔其他商業和居民的住房土地資源。

美國住房網站Zillow的數據顯示，加州平均房價已從2012年1月的30萬美元左右攀升至上月的逾55萬美元。舊金山地區的房價漲幅最為明顯，房屋中位價已飆升至140萬美元以上。目前舊金山灣區家庭年收入中位數約為税前10萬美元，而根據租賃網站 Rent Cafe的數據，當地租金從舊金山的3600美元/月到硅谷的4600美元/月不等。

房價飆升令越來越多不堪重負的居民搬離加州。根據房地產經紀網Redfin 的定期移民報告，2019年第二季度有超過2.8萬人搬離加州，幾乎是2017年的兩倍。

加州州長紐森在今年早些時候的表示，住房是“我們最壓倒性的挑戰”，他已承諾撥款17.5億美元資助新的建築項目。他還強調：“僅靠州政府無法解決這個問題，我們需要更多機構一起加強投入，需要私營部門和慈善機構的通力合作，才能改變現狀，解決加州面臨的成本危機。”

今年早些時候，谷歌也做出了類似承諾，以降低高科技巨頭在住房市場上造成的負面影響。該公司宣佈提供10億美元幫助解決加州住房危機，但這些承諾到底能在多大程度上緩解這一問題還有待觀察。▲