鶴崗1.9萬一套房？他揣着2萬，跨越3780公里去買房

最近，黑龍江省一個名不見經傳的小城因為低房價火遍網絡，它就是——鶴崗。今年4月，有網友稱黑龍江四線城市鶴崗房價驚現“白菜價”：一套房賣1.9萬。

帖子一出，立即引發熱議。一篇名為《流浪到鶴崗，五萬買套房》的文章中，一位舟山網友通過網絡直播在鶴崗低價買房的過程，再次將鶴崗這個四線小城拉入大眾視線之內。

低房價吸引客户跨越千里來看房，北京小夥兒一口氣買下三套房？

在從佳木斯開往鶴崗的列車上，一名叫彭喜生的乘客，從廣東佛山一路輾轉去往鶴崗。彭喜生想要靠打工攢錢，在寸土寸金的佛山買一套房子，只能是奢望。而網上鶴崗低房價的傳聞讓他看到了買房的希望。

彭喜生在網上看到的就是這篇名為《東北樓市驚現白菜價：一套房賣1.9萬？》的文章。網友發文並配圖稱鶴崗房價已經跌到令人難以置信的程度，一套房只賣1.9萬。看到報道後，彭喜生帶着對安家的強烈渴望，花費三天時間，跨越三千七百八十公里，來到了這個遙遠的城市。

來到鶴崗，小區旁的佈告欄內、電線杆上，貼滿了大大小小的賣房信息。位於鶴崗市中心的一棟老舊住宅樓，房主重新裝修過，50平米的房子要18萬，彭喜生覺得太貴了。為了找到價位可以接受的房子，彭喜生沿着住宅樓一路打電話，看見玻璃上貼着“賣房”字樣的房屋就打電話諮詢，一上午看了四處房子，要麼價格太高，要麼就是沒有房本。

為了儘快找到又便宜又靠譜的房子，彭喜生來到一家房產中介公司諮詢，希望找到一間70平米左右，簡單裝修，可以拎包入住，價格在2萬左右的房子，然而在當地從事了近五年房屋中介工作的梁雲鵬告訴他，這種房源根本沒有，所謂的白菜價房子只是一個笑話。

梁雲鵬説，從今年夏天開始，他們公司每個月都能接待30多位外地客户，諮詢電話更是從早到晚響個不停。最火的時候一天有200多個電話，微信也很多，但是就火了不到十天。現在客户量下降了，房子都被外地客户買光了，而且房主不願意便宜賣房。他還表示，現在最便宜的是四萬左右的，有房本、能過户。

彭喜生從梁雲鵬電腦裏的1000多套房源中挑選出4套，進一步查看。他首先來到了這兩個月的網紅小區——光宇小區。光宇小區建於2010年，位於鶴崗以南，距市中心6-7公里。這裏幾乎是最受外地人歡迎的小區。周圍廣場、醫院、學校、市場等配套設施一應俱全，唯有價格和他心中的理想價位有很大差別。

鶴崗看房客户彭喜生：準備回去了，最便宜的就看到三萬六，一房一廳、沒房本、頂樓，還是跟網上有很大差異，跟我們理想中的價位不太一樣，所以我想還是哪裏來回哪裏去吧。

從天亮到天黑，彭喜生一心希望能找到一個滿意的房子，然而房價的巨大落差，令他失望地踏上了回佛山的路。

不過，梁雲鵬的生意依舊在繼續。

黑龍江省鶴崗市某房產中介負責人梁雲鵬：到鶴崗來買房的客户主要有兩種情況，第一種是20多歲在大城市買不起房的，需要在這裏有一個温暖的家；第二種，是50多歲喜歡來這旅遊養老的，買個低樓層避個暑、玩個雪。

楊光來自北京，是個自由職業者。前段時間聽説鶴崗房價低，本想買套房，天熱時偶爾來住一住，但看到房價後，再對比一下北京的房子，禁不住越買越多。眼下，他打算買第三套房子，與彭喜生希望找的位於遠郊、價格最低廉的房子不同，楊光買的房子都位於市中心。

鶴崗看房客户 楊光：全國所有城市裏這應該是最便宜的，在其它地方肯定買不到。我認為，鶴崗這個城市雖然不大，但是基礎設施還不錯。我認為我買的這個樓，即使不算土地、税收各種費用，建築成本一平米也得1500元左右，但是我入手價相當於一平米1000元，我覺得都跌破建築成本了，這個價格買進的話不會虧，還能賺點錢。

鶴崗市住建局統計數據顯示，2018年外地人在鶴崗購置房產一千六百七十六套。2019年，截止到十一月份，外地人在鶴崗購買房產兩千一百七十八套，比2018年同期增長30%以上。

鶴崗市住房和城鄉建設局黨委委員副局長臧富強：低價房也存在，但是是區域偏遠或頂層。商品房房價，均價在3083元每平米左右，城區內的二手房大概在2700元每平米左右，稍微偏遠的一些區域也在1500元-2000元每平米左右，整體的平均價應該在2450元左右

買房人被低房價吸引來，卻因為找不到工作離開，“安居夢”何時才能圓？

跨越將近4000公里的彭喜生在鶴崗奔走了兩天一夜，也沒有找到他期待的又便宜又好的房子，而來自北京的楊光卻頻頻出手。那麼，在鶴崗便宜的房子究竟長什麼樣？買了便宜房子的人能不能在鶴崗住下來呢？