觀點薈萃：智堡的FOMC會議筆記；新西蘭取消對銀行的房貸首付限制_風聞

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智堡的FOMC會議筆記：

·  美聯儲維持利率不變，未做任何政策調整。未對IOER進行技術性調整。

·  聲明表示在經濟回到就業目標與通脹目標之前，保持當前的利率水平不變。

·  聲明中使用了不少特別的形容詞…包括“tremendous”, “sharp”, “surge”, “significantly”, “impaired”, “heavily”, “considerable”。

·  鮑威爾發佈會上提及降低利率可能對經濟活動沒什麼刺激作用，或許市場應該在短期內打消負利率的念頭。

·  有關財政可持續性的問題，鮑威爾表示目前不該管那麼多。

·  暗示經濟數據糟透了，不過市場或許早有預期。

·  市場功能的崩潰發生在資本市場，而非銀行。

·  “有必要做更多”

更多內容請看：《美聯儲FOMC利率決議筆記（2020年4月）：不敢動不敢動》(鏈接見“閲讀原文”）、《美聯儲政策前瞻：下週又要開FOMC會議啦！》、《一文看懂美聯儲工具箱》

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根據瑞銀的調查，約三分之一的人表示，如果收到美國政府的援助，將用於儲蓄。（圖源：thedailyshot）

（圖源：thedailyshot）

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鼓勵零首付？新西蘭取消對銀行的房貸首付限制

新西蘭聯儲決定於5月1日起取消對銀行的住房抵押貸款的貸款價值比（LVR）限制，為期12個月。

新西蘭聯儲稱，這是在評估了監管影響、並聽取了諮詢反饋後得出的結論。一些反饋提到，取消LVR限制可能讓更多的首次購房者買房；所有作出回應的本土銀行都支持取消LVR限制，指出這將使它們能夠在COVID-19的影響下支持客户。

反對者的擔心包括對金融穩定的潛在不利影響，比如銀行倒閉的風險。他們還指出，由於經濟疲軟、就業保障下降，未來幾個月，人們償還抵押貸款的能力可能會下降。

考慮到目前經濟前景的不確定性，新西蘭聯儲認為，銀行不太可能降低對高風險借款人的貸款標準。更有可能的風險是，銀行在向信用良好的借款人放貸時過於謹慎，現在取消LVR限制現在有利於金融穩定，因為它消除了經濟中信貸流動的一個潛在障礙，有助於緩解經濟低迷。

注：LVR衡量了銀行發放的抵押貸款額和房產價值的比率，類似於國內的房貸首付比例要求，例如，70%的LVR相對於國內的三成首付。在過去數年，新西蘭房價經歷了大幅上漲，家庭槓桿率居高不下，家庭信貸佔GDP比例達93.8%，遠高於美國的75.2%和發達國家的72%。

在2013年10月，新西蘭聯儲將LVR限制作為逆週期宏觀審慎金融穩定工具實施，銀行可以將20%以內的抵押貸款發放給LVR高於80%的自住房貸款，可以將5%以內的抵押貸款發放給LVR高於70%的投資房貸款。

(圖1)

(圖2)

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Tik Tok停不下來

via:(The Market Ear)

圖中是美國Tik Tok用户每月的平均時長。Tik Tok停不下來。