對香港在內地建立社區的反思/阿滿_風聞

粵港澳大灣區有望為香港帶來的廣闊發展空間，一直受到社會關注。港區全國人大代表鄭耀棠昨日與傳媒茶敍時，建議在大灣區內發展20至30平方公里、可容納50萬至60萬人居住的港式新市鎮，解決香港居住問題的燃眉之急。談及具體做法，鄭耀棠希望中央租借土地給香港，並研究讓香港擁有該土地的管轄權或高度行政管理權，令其成為香港的第十九區。我覺得這種提議對解決香港住房問題起不了作用，更解決不了香港的根本核心問題。

一、香港住房問題

     根據引述香港規劃署的數字，香港1111平方公里(km²)陸地面積中，現時已建設的土地只有 271.08 ，佔全港土地的24.4%。在香港近年關於解決住屋不足問題的爭議中，有人提出優先發展「棕地」，即農地、魚塘和基圍，其中部分現已荒廢或已改為其他用途如劏車場、停車場、貨櫃場，共有68km²。可見香港並不缺乏土地，根本無需向內地要地。香港住屋不足的問題難以解決，根源在於地產商、地主和業主利益難以撼動。「棕地」和農地中，四大地產商加起來共擁有大約20km²，其餘農地不少由原居民擁有。根據陳凱文的分析，特區政府如果動用《收回土地條例》，直接得益者將是四大地產商、原居民地主和業主，但由於該條例第3條規定收回的土地必須作公共用途，政府如果用這個方法收回土地，便會減少用作興建私樓的土地，私樓樓價也未必會下降；政府提出「明日大嶼」計劃，以圖增加土地供應面積，但卻因此觸動了現時地主和業主的利益，引來反對。故而即使內地提供30km²給香港，住房價格居高不下仍無法得到解決。

     二、所謂的香港第十九區

    談及具體做法，鄭耀棠希望中央租借土地給香港，並研究讓香港擁有該土地的管轄權或高度行政管理權，令其成為香港的第十九區。他認為，這一個港式新市鎮應以公屋為主，#惠州#、#中山#、#珠海#等城市都是潛在的發展目標。這一計劃目標可能希望借鑑“深汕合作區”的飛地模式！鄭耀棠還透露，自己早前與同事往惠州、珠海、中山等地考察過，他心目中的選址是靠近香港、未充分開發的半島區域。這樣的構想真是太荒唐。才1000多 km²的香港現在內亂不止，很多香港反對派市民仍從內心深處反對內地和中央政府，仇視內定人民，揚言攬炒香港。造成這樣局面的最主要的原因，是迴歸後多年來的教育缺失、國家安全法治的缺失。若現在的香港的混亂局面還要擴伸至和諧的內地，這是什麼邏輯？這樣的十九區，內地人民會答應嗎？真要再內地建立十九區，要麼在香港完成第二十三條國安法立法，讓禍亂香港份子無法在香港開展顏色革命和黑暴活動，要麼在“十九區”實行大陸法律，和內地居民一視同仁。