嚴格保障長租行業產品質量 解決行業痛點_風聞

　　近年來，在國家“大力發展住房租賃市場”等一系列政策引領下，我國長租行業取得了蓬勃發展，同時，對長租公寓企業在標準化、品質化建設上也提出更高要求。

　　近日，中國標準化協會正式發佈長租公寓行業《長租公寓室內環境評價通則》團體標準(標準編號：T/CAS 407-2020，以下簡稱《評價通則》)，該通則作為推動行業標準化建設的指導文件，嚴格限定了長租公寓室內環境評價的對象、指標、流程、等級，並且明確要求參與室內環境評價的長租公寓企業均需滿足相關國家或行業標準規定。

　　北京市產品質量監督檢驗院研究員羅炘指出，作為長租公寓行業的首個“室內環境評價通則”，對行業發展起到了示範作用。隨着《評價通則》的逐步實施，“將為政府監管、扶優限劣及規範行業行為提供參考依據，在推動長租公寓行業良性發展的同時，促進上游產業鏈轉型升級。對消費者而言，既能有效保障消費者的身心健康，也能促使長租機構持續提供更加放心、環保的高端產品。”

　　長租行業關乎民生。與傳統租住模式不同的是，其特有的高品質服務和產品，已成為越來越多年輕消費者的首要選擇。近年來，隨着行業發展程度不斷上升，消費者對租住健康的關切程度日益提高。制定符合要求的指標體系，是進一步保障消費者合法權益、品質租住，推動行業長足發展的重要基礎。

　　中國標準化研究院研究員劉霞指出，《評價通則》具有“高標準、嚴要求”的參評門檻和評價邏輯，其目的是通過嚴格的評審流程，來進一步保障消費者合法權益和品質租住，以此為要求長租機構為消費者提供更為放心、健康的居住環境，推動產品質量邁上更高台階。

　　中國標準化協會秘書長高建忠表示，在《評價通則》編制過程中，自如等企業充分發揮其主體作用，為前期調研及後期編制、修訂階段提供了豐富的實踐案例和實驗數據支撐，有力推動了《評價通則》的加速落地。

　　《評價通則》的落地彌補了長租公寓行業標準化發展的空白。對此，房地產中介協會秘書長趙慶祥表示，對“室內環境評價”而言，對長租行業具有重要意義，成為有效解決行業痛點的重要抓手。“隨着實施和推行，有望成為住房租賃企業改造裝修租賃住房的一個基本指引，有助於推動長租公寓室內空氣進一步改善，提升長租公寓產品質量。”