京西大平層C位，廣陽郡九號“戲”最多_風聞

漲潮時，海水會奔向一處激起萬丈巨浪，有魚蝦常被捲入其中。退潮時，海水猛然朝後湧去，留下大量沉積物，有時巨鯨也難以倖免。海水的潮起潮落，像極了這幾年的樓市。在時代浪潮的裹挾之下，合院、大平層、複式樓、花園洋房、疊墅、商住公寓……不同形態的產品在風浪翻湧中不斷迭代更新。

對於中高端人羣而言，最現實的問題是，同等價格下，是買洋房、疊墅還是大平層？不同的時代、地域和人羣，有着千變萬化的答案。尤其是在“限墅令”之後，大平層在城市核心區興起，幾乎成為了財富新貴的標配。對居所的選擇，本質上往往是對不同生活方式的選擇，而懂生活的人，更懂大平層。大平層是大勢所趨，還是“限墅令”下的另一種選擇？

別墅功能平層化

購買過別墅的人，多少都有一些不愉快的居住體驗。遠郊別墅距離城區遠，垂直動線帶來大面積空間浪費，房子開間尺度不夠大等等。但在大平層中，這些問題得到了改善。而且它仍具備別墅的居住品質，可以滿足塔尖圈層所追求的高級生活體驗。

大平層比較鮮明的特點，就是將別墅的多層功能扁平化了。它不再是三四層的獨棟別墅，而是隻利用一層滿足家庭生活中居住、娛樂、休閒、工作等不同功能，還避免了中老年人頻繁上下樓的不方便，在舒適度上更加貼合居住需求，儘可能帶來全方位的生活享受。

景觀視界奢闊化

大平層的價值，除了平之外，還有什麼？

大平層之所以能呈現非常高端的居住體驗，是因為它早已超越了居住屬性特質，將城市資源和社區景觀納入其中。尤其疫情影響之下，人們宅在家中長達月餘，生活完全迴歸室內。因此，大家開始思考高品質生活和住宅的關係，住宅的空間也被重新考量。

其中，房山區大多數平層項目最大的户型空間不超過150㎡，有些三代同堂的家庭，在擁擠的空間內，更容易暴露平時忽略的居住問題，許多人開始計劃換更大更高品質的住宅。最近，廣陽郡九號再次出現在購房者視野中，因189㎡的觀景大平層受到關注。畢竟，這在房山區還是很少見到的。

目前看來，廣陽郡九號大平層項目在規劃之初，便超前的考慮到了這一點。大尺度的空間佈局，3.2米的極致層高，13米朝南面寬，讓每一位家庭成員盡享寬境人生。而最基本的南北通透、通風好、採光佳，也有益於居住者身心的健康與愉悦。寬闊的開窗視野，將每一刻的温暖都收納進居室之中，讓城市中的汽車鳴笛聲也能在陽台上被淨化。

空間功能多元化

在户型上，廣陽郡九號大平層項目做了四室兩廳三衞格局，合理分區功能齊全，有動有靜互不干擾，在保證家庭成員獨立空間的同時，打造温馨美好的生活體驗。最重要的是，大平層將一家人所有生活、居住的場所放置一個平面上，一家人的溝通和活動機會更多，也讓家庭成員更加親近。

此外，我們還可以看到，廣陽郡九號大平層項目進門處玄關與客餐廳相連，客餐廳分而不離，滿足採光、通風的同時，最大化提升空間利用率。寬敞的空間不僅能讓生活空間有更多餘地，多出來的尺寸可以容納更多想法，衣帽間、玩具室、書房等個性化生活空間可以被一一滿足，無論是在舒適度上還是功能性都更加貼合高端人羣需求。

城市配套完善化

大平層正在以它獨特的優勢在高端市場走紅。一般來説大平層多位於周邊交通和商業、教育、醫療等各類配套完善的區域，區位成熟度高備受購房者青睞，滿足了現代社區高端人士生活、交際等方方面面的生活需求。

廣陽郡九號大平層項目位於房山大學城片區，所享有的高端醫療、優質教育、珍稀生態以及商業綜合體等醇熟城市資源，配合立體交通，十分鐘內實現更多繁華理想生活。西五環之畔，左手都市便捷，右手自然靜謐，毫無疑問，這也是絕大多數人想擁有的生活。

縱觀大平層買家，在大、平、多品質需求之下，大平層坐擁的城市價值高地和發展利好，所代表的社交圈層和生活方式，最終呈現出豪宅改善產品的又一次進化。