廈門最壕富人區驚現法拍別墅，原業主跑路了_風聞
经济道理-2020-07-03 15:48
問道者 杜一用
01 阿里法拍出現雲頂莊園別墅
近日，廈門雲頂莊園888號別墅出現在阿里拍賣。
雲頂莊園位於廈門市思明區雲頂南路一側，靠近美麗的環島路，背山面海，不錯的地理位置和單棟按億論價的定位，被視為廈門最壕富人區。
雲頂莊園由廈門曾經首富柯希平旗下的恆興置業開發，整個園區只有23幢別墅，目前已經售罄。
阿里拍賣是一個司法拍賣平台，雲頂莊園頭上的多重標籤，加上此次標的是這個廈門最壕富人區首次出現的法拍別墅，因此備受關注。
從阿里拍賣公告披露的信息來看，這幢別墅在雲頂莊園中的身價不俗，房號是888，評估價116，275，600元。
雲頂莊園這幢別墅公開拍賣的時間是7月29日。根據拍賣規則，保證金1200萬元，加價幅度550萬元。
網上斷續公開信息顯示，成為這個富人區業主的，有不少是廈門知名企業家。此次雲頂莊園法拍房的出現，給廈門的富豪圈蒙上了一層陰影。
02 方慶明和他的豐潤金控
通過網上查閲可見，雲頂莊園888號別墅的原主人是原豐潤金融控股集團董事局主席方慶明。
豐潤金控成立於1998年，主營涵蓋金融股權投資、融資租賃、金融擔保、產業基金、投資銀行、資產管理等，是一家綜合性金融服務集團。
曾經的豐潤秉持“以創新金融為媒、投資銀行為業、其他金融為先”的發展理念，致力於把支持中小微企業作為長期的事業來經營，曾為廈門及周邊2000多家中小微企業提供了金融解決方案。
方慶明曾擔任廈門市人大代表、廈門市人大僑務外事委員會委員、廈門市僑鄉經濟促進會創會會長、廈門泉州商會創會會長、廈門市湖里區慈善會榮譽會長等多個社會公職，曾是“廈門經濟十大風雲人物”和廈門大學EMBA2014廈門春季班（春華班）班長。
“春華班”聚集了包括柯希平在內的不少廈門知名企業家，有些後來就成了雲頂莊園的業主，其中包括方慶明。
方慶明樂善好施。
2006年就設立“方慶明獎學金”，獎勵優秀大學生。2010年起，獨家為廈門生源地學生無償提供助學貸款擔保，每年約有500名受益。2011年，捐贈1000萬元在廈門設立小學、初中、高中各階段“方慶明獎學金”，用於獎勵優秀的中小學生。2014年，捐贈2000萬元設立“方慶明醫療救助金”，用於緊急醫療救助。
方慶明因此也收穫了不少榮譽。
03 豐潤金控崩盤的原因
隨着此次雲頂莊園888號別墅進入法拍程序，這位曾經的廈門風雲人物陳年往事令人唏噓。
方慶明於2016年8月20日入住，交房當日，柯希平還親手為方慶明贈送了定製版的千足金鑰匙。入住雲頂莊園成為方慶明事業征途的頂點，也就是在這一年，豐潤金控崩盤。
豐潤金控崩盤的原因與很多P2P類似。
在過去的幾年中，P2P大範圍崛起，然後又大面積崩盤。牽一髮而動全身，一些加了N倍槓桿的類金融平台也頻頻曝雷。
不難看出，主營各種類金融業務的豐潤金融控股本質上與P2P並沒太多區別，當銀根收緊，六個蓋子蓋不了十個碗時，資金鍊斷裂變成不可避免。豐潤金控的崩盤就是在這種情勢之下發生的。
坊間傳聞，崩盤時，豐潤控股欠債超過20億元。
至今仍留存在網上的信息顯示，廈門有多位富豪都曾是豐潤金融控股的金主，這些金主在豐潤金融控股崩盤後，先後把方慶明告上了法庭，經過審判、執行，方慶明名下資產陸續進入了法拍程序。
根據坊間的説法，在豐潤崩盤後，方慶明逃往美國。
雲頂莊園888號別墅的拍賣，是豐潤金控資產清算的一個標誌，意味着豐潤金控沒入了歷史塵埃，作為一代明星企業家的方慶明也成了過往煙雲。
