我揮一揮衣袖--再見，深圳_風聞

何求知 原創 07-03 17:44 投訴閲讀數：238萬+

這不是一個容易的決定。

畢業來深5年，在這裏工作、結婚、生娃。到了買房定居的時候，終於還是被房價勸退，選擇離開。

臨別之際把感受寫下來，除了給自己留個紀念，也為了以防萬一。萬一20年後孩子長大成人又來到社會主義先行示範區，問為什麼身份證是4403開頭，而我卻沒有在深圳給他留套房。真有這麼一天，我反手就甩回去一個鏈接：該説的20年前就説了，現狀就是這麼個現狀，不接受你可以穿越回去在寶安機場把我攔住。

我儘量把這半年來的糾結寫得清晰一點，也算給各位糾結中人提供一個案例吧。

如果要留怎麼留家庭討論出的留深方案主要有兩個：

1、福田區一般學位90多平小三房，800萬左右一步到位。

選擇福田是因為老婆在福田工作穩定，我在南山也不會太遠。要求學位是因為深圳教育資源非常緊張，我們有兩個娃，公立學位房是相對穩健、經濟、不坑娃的選擇。三房是二胎之家對隔壁香港鴿子籠形成壓制的底線。

深圳在售的二手房一共3萬多套，鎖定了這些要求之後可選的房子不多，且幾乎全是一個樣：單價7~9萬（租售比1：1000左右）、03年左右修建（房齡近20年，不知道還能舒服的住上多久）、停車位緊張（能停車，但晚上6點之後可能要繞很多圈才能找到車位）、非中心區但是近地鐵、配套或者户型一般。

以我們租住的梅林一村為例，租金8千，房價8萬，首付税費近260萬，貸款500多萬。首付方面，我和老婆工作5年存了近一半，加上公司提供的50萬無息貸款，剩下的家裏支持一下（主要靠老婆家裏），不夠再找朋友借一些，勉強可以搞定。但2.5萬左右的月供壓力就非常大了，我們算了一下，月供加上請阿姨、養小孩、吃飯穿衣等日常開銷，家庭收入基本月光，只能祈禱無病無災、公司不裁。

2、買小租大，買小面積學位房，租房十年後再戰。

買小租大的選擇就更確定了。買小指的是買200萬左右的30平小房子用來上小學（可選深圳第一\二梯隊的小學，比如羅湖的螺嶺小學），租大指的是在學校旁邊租大房子過日子（比如螺嶺小學旁的合正榮悦，三房月租1萬多點）。

這樣選經濟壓力要小很多，租的房子比較新住起來也會更舒服。但租房10年（等娃讀完小學再考慮換房子）意味着平均2年搬一次家，買任何喜歡的傢俱之前都要三思：方便搬家嗎？

此外買小租大還有被查到「沒有實際居住導致小孩無法上學」的潛在風險，一般的操作是把小房子租出去之後，告訴租客如果有人來查就説幫朋友看房，像做賊一樣。這就很奇怪了，租房吧積分不夠上不了學，買小房子然後在旁邊租個大的，實際租住在學校附近方便小孩上學，怎麼就成了賊了呢？

為什麼如此糾結去留是選擇，選擇靠對比。所有的糾結都來自和誰比、怎麼比、比較標準是啥。

縱向對比是自討沒趣。還是以我們租住的梅林一村為例，這是個公務員小區，剛建成時屬於福利房，意味着03年左右的勞動者，踏踏實實工作就可以“附帶贈送”一套房；15年之前單價不到3萬，同時經濟高速增長，工資水漲船高，房貸壓力不大；如今經濟增速換擋已定（哪怕沒有疫情），以8萬的單價上車，很可能是辛勤工作30年供完一套房。

相同的自我奮鬥，在不同的深圳樓市歷史進程下，人生就完全不一樣了。這挺讓人苦惱，但也不至於為此糾結。一方面歷史進程一去不返，糾結也沒用，此外單純的經濟因素對人生的影響其實沒那麼大。比如我觀察過以下幾種生活：

在大城市\小城市擁有多套房，收租過日子在大城市\小城市輕鬆擁有一套房，想工作才工作或者努力工作在大城市\小城市努力擁有一套房，工作體面或者一般，收入頗豐或者尚可他們可能人生難易程度不同，但只要生活能得到保障，幸福程度我覺得不會差太多。（當然也可能是有錢人的生活，我真的想像不到哈：）

真正讓人糾結的是橫向比較——選擇定居城市。因為橫向比較的關鍵是選指標，定權重，然而指標眾多、權重難調。比如深圳氣候好、工資高、發展快，但是房價貴；成都好吃的多、朋友多、工作機會不錯，但是離家遠；貴陽避暑勝地、房價便宜、老婆的故鄉，但是工作機會一般；武漢…

除了茶米油鹽的思慮，還有外界的干擾。房產中介説：“你現在不買，以後你的小孩還是得來深圳”，領導長輩説：“一線城市視野還是不一樣，對孩子的發展有很大的好處”。

最糾結的時候，一週可以改變三次決定。週一覺得要不買小租大算了，經濟壓力小，租的房子新還有車位，挺不錯的。週三想想覺得不行，兩個娃東西太多搬家費勁，好傢俱也不能買，不如咬咬牙一步到位算了！週末看了幾篇文章又覺得何必花這麼多錢買個老破小啊，回二線城市不香嗎，教育醫療可能更好些。

為什麼會如此糾結？因為説白了，這個選擇其實是讓你回答：你是怎樣的人，要過什麼樣的生活，你對孩子有什麼期待，想給他創造什麼條件。

為什麼不留不考慮小孩的話，做決定其實不難。我和老婆都是沒啥大想法的人，既不想賺大錢、也不想當領導，有份不錯的工作幹着，週末多陪家人孩子，再有點閒錢吃吃喝喝出去玩玩就可以了。其實生娃之前我也折騰過，搞過微博創過業，小公司也幹過大公司也去了，但生娃之後基本上所有的假期都用來陪娃了，説實話真想搞點事也沒這個時間精力了。（順便給畢業生説一句，剛畢業如果能去對口行業大公司，別猶豫直接去就好，要折騰可以之後再折騰。心酸總結哈~）

完全可以列個表把所有關心的指標都寫下來，逐一量化，然後打分。可能分都不需要打完，寫着寫着答案自然就有了。

一旦考慮小孩，情況就變得複雜了。望子成龍很可能是寫在基因裏的，大多數家長包括我自己都免不了對下一代有很高的期待，就會被“哪個城市對娃的未來最好”這個問題困擾。

具體來説，我對小孩的期待是：找到自己真正喜歡的事情，長期堅持，做到頂尖。方向可以任選，唱歌跳舞也行，畫畫編程也行，電競電工也行，但如果是科研這條路就更好。

可這個虛無縹緲的期待如何和選擇城市掛鈎？深圳長大的孩子比貴陽長大的孩子到底有什麼優勢？《人生7年》紀錄片裏農場長大的孩子為什麼會喜歡上物理和化學並考入牛津大學最終成為核物理教授？看《他鄉的童年》，覺得芬蘭的教育很酷很自由，而日本某些學校過於強調集體主義，可問題是那些上課氣沉丹田集體喊口號的孩子裏面，會不會再出現一個宮崎駿或者北野武？頂尖人才靠的到底是教育，是天賦，還是莫名其妙的熱愛？

這些問題我思考了很久，糾結了很久，一直沒有答案。為人父母之後，感覺被神奇的激素操控，不自覺就要在力所能及的範圍內給孩子最好的機會。

這個心結是這樣解開的。有一天散步時和老婆談起小孩教育問題，我才講完期待，老婆就懟回來了：不要對小孩要求太高，給這麼大壓力，很容易適得其反。我不以為然：你這是典型的習慣性思維，一提到高期待就聯想到高壓力，就聯想到無法接受現實，就聯想到跳樓…其實不是這樣啊，我就高期待而已，我逼娃幹什麼呢？高期待不代表我就無法接受現實啊？這件事不是多米諾骨牌，是可以拆開了單獨來看的。

事後回想這段對話，才發現我自己也中了招，“哪個城市對娃的未來最好”這個問題太抽象了，包含的東西太多，把不該放在一起的事情整體打包考慮，自然雲裏霧裏。拆開來看其實是這樣的：

高期待：希望小孩成為頂尖人才。【無論在哪個城市，成為頂尖人才的概率都不會超過萬分之一（我拍的）】達成路徑：給小孩提供較好的教育資源，多陪伴多引導多出去看看。【無論在哪個城市，好好工作經濟上都是可以滿足的】高要求：和城市無關。正面管教就行了，壓力搞這麼大幹什麼。是否接受現實：和城市無關。我自己是普通人，絕大多數人都是普通人，我為什麼不能接受我的孩子是個普通人？你看，只要把事情拆開了看，就非常清晰了：成為頂尖人才本身就是小概率事件，可以認為不會發生，根本不需要糾結。就像高曉松採訪劉慈欣時問：許多偉大的作家都生活在小鎮，小鎮人際關係穩定，方便長時間觀察人，你覺得兩者有聯繫嗎？劉慈欣回答：沒有。我覺得對於一個作家來説，在哪裏對他都不會有什麼影響，我就算在大城市，我也可以潛心寫作的。

所以關注茶米油鹽、努力工作給娃創造基本的條件就行了。想通了這個問題之後，我們沒費多大勁就選定了成都，雖然不是故鄉但我們都在這裏讀過書，比較熟悉也有些朋友，工作機會也不錯，房價由於限購嚴格也沒漲得太離譜（13萬套二手房選擇也很多）。

臨別感言

按慣例從一個地方離開的時候，通常要講講他的好，他的不足。其實也有不少想説的，刻薄的吐槽和由衷的讚美都有，但比起房價微不足道，不説也罷。

有人建議我們買套房再走，選一個有投資潛力的小房子，把房票用了，過幾年説不定能賺錢。我們拒絕了，不是説好的住房不炒嗎？我反正是信了。

還有人建議我們留一個人的户口在深圳，繼續觀望，後面多條路。我們也拒絕了，過日子而已，何必呢？

堅定了選擇之後，感到特別輕鬆。實際上去成都等一年後有資格買房是徹底定居，但心態卻像是從農耕社會返回採集社會一般自由~

再見，深圳。