時代中國因“桃色劫”8日股價跌超14% 擬賣小貸1月不到遭擱淺_風聞

近段時間，房地產領域熱鬧非凡。前有綠地集團某事業部營銷部負責人（現已被開除）惹上“桃色劫”，後有時代中國（前）CFO黃永年身陷“桃色”風波。

柒財經旗下互聯網金融新聞中心注意到，受黃永年事件影響，時代中國在8個交易日股價下跌超14%，且目前時代中國尚未達到千億規模目標。

另去年底，時代中國分拆物業時代鄰里於港交所主板獨立上市，至7月16日收盤，其市值達到105.93億港元。

今年4月9日，時代中國（賣方）與時代鄰里（買方）雙方全資附屬公司就一家小貸公司訂立買賣協議。不過，同月27日，這項買賣卻被宣告終止。

01 未實現千億目標 負債先破1200億元

據媒體報道，7月7日晚，一段5分鐘左右的監控視頻在網絡瘋傳。涉事男女在出租車被舉止不雅。後有人指出，“男主角”為時代中國黃永年。

時隔幾日，時代中國公告稱，黃永年已退任公司CFO職務，由牛霽旻接任。後者於2018年1月升任集團副總裁，目前負責時代中國財務會計、税務、成本及行政工作的規劃和管理。

值得一提的是，自2019年7月起，黃永年擔任時代中國CFO，至如今退任，其擔任CFO剛好一年。時代中國在回應媒體表示，黃永年被撤職確實與桃色事件有關。

互聯網金融新聞中心瞭解到，自7月7日起，時代中國除7月13日股價略有回調外，其餘7個交易日（至7月16日）均呈下跌狀態。

時代中國股價整體呈現頹勢，據最新收盤價（7月16日）顯示，時代中國報14港元/股，較7月6日16.32港元/股收盤價跌14.3%。

從經營情況來看，2019年，時代中國合同銷售金融為783.6億元（未標註，為人民幣），同比上年的606億元增長29.3%，實現424.33億元的營業收入，同比增長23.4%。

而在2018年，時代中國營業收入增速為48.7%，2019年該指標較之下降25.3個百分點。

互聯網金融新聞中心瞭解到，早在2018年3月，2017年業績會上，時代地產更名為時代中國，並訂下短期內進軍千億規模的目標。

從目前來看，時代中國千億目標尚未達成。此外，2018年業績發佈會上，時代中國董事會主席、行政總裁兼執行董事岑釗雄將2019年銷售目標定在750億元左右。

而值得注意的是，財報顯示，截至2019年末，時代中國負債總額為1253.9億元，而年初時達到967.6億元。

02 欲1.42億賣小貸還債 不到1月遭擱淺

互聯網金融新聞中心注意到，時代中國上市後時隔6年，其分拆出的物業公司時代鄰里於2019年底在港交所上市。

公開報道顯示，時代鄰里發行約1.62億股，發行價為5.15港元/股，其中香港發售1618.2萬股，國際發售1.46億股。

今年4月9月，時代中國公告稱，其全資附屬公司（賣方）同意以1.42億元將廣州市時代融信小額貸款股份有限公司（下稱“時代融信小貸”）出售給時代鄰里全資附屬公司（買方）。

其中，賣方4家公司（時代中國全資附屬公司）合計持有時代融信小貸70%的股權，時代鄰里間接持有該小貸公司30%的股權。

另前述公告提到，鑑於放債業務為非核心業務，且時代鄰里完成分拆後，其對集團的重要性進一步減少，董事會認為撤回時代融信小貸投資有利於集中資源發展主要的物業開發業務。

公告還指出，出售小貸公司事項將為時代中國產生更多現金流以償還集團現有的財務債務。

互聯網金融新聞中心瞭解到，時代融信小貸主要在廣州市從事向小微企業或個人提供小額信貸的業務。

2018年、2019年，時代融信小貸金審核資產淨值分別為2.2億元、2.03億元，除税前純利為1338.3萬元、1139.4萬元。

值得一提的是，同月27日，時代中國發布公告宣佈，終止出售時代融信小貸。在不到半個月時間裏，小貸出售計劃遭到擱淺。

而圍繞着時代中國，金融佈局上，不僅有小貸，附屬公司廣州市時代控股集團有限公司還全資控股廣州市璟澤商業保理有限公司、廣州市璟裕私募證券投資基金管理有限公司。