找人做法、看風水、擺羅盤，我們如何賣凶宅？_風聞

凶宅，指那些發生過兇殺、自殺，或者其他非正常死亡事件的房舍，也指那些被認為“風水不好”，或者 “鬧鬼”的房舍。

對於凶宅，大多數人避之唯恐不及，即使平日裏堅定的唯物主義者，往往也會抱着“寧可信其有，不可信其無”的態度。

畢竟對老百姓來説，一套房產，往往意味着一生的積蓄，甚至幾代人的努力，如何慎重都不為過分。

可是有這樣一羣人，偏偏迎“兇”而上，明知是凶宅，卻毫不避諱，甚至主動去尋找凶宅房源進行購入。

本期顯微故事講述了買賣凶宅者的故事：他們之中有的人依靠倒賣凶宅攫取高額利潤，有的人則無以為家，只能購買相對廉價的凶宅安身。

富貴險中求，有錢能使鬼推磨，凶宅何懼？

家貧不惜身，無財即便鬼都嫌，凶宅何妨？

以下是他們的真實故事：

文 | 李不追

編輯 | 萬芳

做法佈陣降低“凶氣”

我和南方人炒了十年凶宅

孟總 43歲 男 北京

我來北京很多年了，之前在西三旗建材城做生意。現在，我是個專門賣凶宅的銷售。

在我看來，凶宅根本就不存在。

你想，這世界上哪塊地方沒死過人？北京的公主墳、中關村，過去都是埋死人的，還有豐台的朱家墳、張家墳。

圖片來源於網絡

現在沒人在意這些地方過去發生過什麼，每天還那麼多人去十三陵旅遊呢。

互聯網時代後，建材生意不好做了。以往因為信息不對稱，10塊錢進的壁紙，我可以200元賣出去。

但後來價格都透明瞭，這行業利潤就不行了，我就計劃改行做點別的。

那時是2010年左右，建材城有很多南方的生意人，有個來自廣東的林老闆和我關係不錯，給我指了條明路：炒房。

我自己曾沾到點房價的光。

圖片來源於壹伴

奧運會前，我就在北京買了一套小房子，後來幾年房價漲的厲害。

和這老闆細聊後，他就搖搖頭，説他講得不是普通住宅，是**“炒凶宅”**。

老林説，南方城市很早就開始“炒凶宅”，香港還有個**“凶宅大王”**專門靠這個發財。

老林還給我分析這裏的利潤、門道，一聽來錢快，直接把我説動了，就計劃着我倆一起幹。

香港凶宅大王伍冠流

凶宅的價格比普通住宅低，一般售價在市場價的60%。

當年買入，過幾年就可以翻倍轉手賣出，原因在於房價上漲、以及凶宅的影響力會隨着時間消退，是個低買高賣的“好生意”。

於是，我和老林兩個人，他負責處理房子、找買家，我負責尋找凶宅的房源和購置凶宅。

我來北京多年，一口北方口音，更容易和當地人打聽消息。

老林那一口的粵語普通話，很容易給賣家產生不信任感，換句話説，“聽起來像搞詐騙的”。

不過，老林特別懂一些處理凶宅的旁門左道，搞搞風水、或者換個説法。

比如，一套曾經有人跳樓住宅，你可以説出事的人是死在小區樓底，不是死在房間裏，那麼留在房裏的**“怨氣”**不多。

老林一般就簡單做個法事、放個鞭炮，藉此打消買家的疑慮。

圖片來源於馳新聞

如果是有人病故、或者出意外的房子，老林就會看看風水，讓買主和死者的八字合一下，針對性的在房子的格局上做一些調整，還緩解“凶氣”。

那些發生過嚴重兇殺案的房子，老林自己就無法解決了。

我們會從南方請一些“高人”來做處理法事、改格局，有時還弄來泰山石敢當、羅盤、鏡子來安宅。

閒魚上掛出的凶宅鏈接

相比之下，很多同行沒我們這樣的講究。

他們就是低價買，對外隱瞞凶宅的事實，再用市場價出租，等風頭過去了就連哄帶騙地賣了。

但我和老林做這些事情，也不是迷信，就是圖一個心理上説得過去。

既然是賣給別人的，也是我們自己的買賣，我們都會坦白告訴大家這裏發生過什麼，但也會給處理的方法和解決方式，以免未來出現糾紛。

網絡上有很多人出售鎮宅服務

畢竟，如果你可以隱瞞房子裏曾經出現過**“非正常死亡”**的事情，事後買家是可以去法院裏告你的。

雖然我做的是凶宅買賣，但我有基本的職業操守。

我不害人、會正經地處理好房子的問題，再出一個低價讓買家放心的住進去，這對雙方都是件好事情。

現在中國還是房子最值錢。

全國還有好多人是農民、還沒脱貧，那麼多農村人來向城市討生活、成為城市人。

只要有這個需求，房價就會漲，怎麼能讓死人的房子妨礙了活着的人的生活？

我轉賣凶宅大賺一筆

時間久了誰還記得這裏死過人

郭先生 48歲 男 太原

70年代初，我出生在黃土高原的小山村，這地方只能用一個字來形容：“窮”。

那時大家都吃不飽，但我又特別能吃。家裏沒吃的就跑去地裏找吃的，不管是誰家種的瓜菜，餓了我就摘回去吃。

大家看到我偷吃就恨得牙癢癢，經常追着我滿山跑。

15歲時，我拜師學拳，仗着會點功夫就在村裏惹是生非，我在周邊鄉鎮也打出了名氣，到哪兒都有一幫兄弟。

村裏人開始躲着我，佔我家地、把水道留到我家地界上，這種事再沒發生。

那時社會放開了些，有闖勁的人開始到大城市裏謀生。我也覺得在村子裏混沒意思，就去外面打拼。

那幾年，我搞過傳銷、下過煤窯、倒騰過服裝、開過飯店，有賺有賠，大魚大肉和負債累累的日子都過過。

圖片來源於壹伴

有一年，我在工地上做包工頭。

其中一個公路護坡的活，幹完後項目方不結款。當時就快過年了，結果一堆工人來我家堵着要錢。

那些工人都是跟了我很多年、或是同村人，我可不能騙了大家，後來我直接在腰後藏了把菜刀，去了大包工頭家裏討債。

那次，不僅順利要到錢，還陰差陽錯地和大包工頭成了朋友，好多活他派給我很對其他的活兒。

和“凶宅”結緣，也和這大包工頭有關係。

那個項目在市裏，但需要前期墊不少錢，但我一個人手裏拿不出這麼多錢。

重慶某地凶宅平面圖

後來，跟大包工頭和項目裏其他幾個負責人吃飯時，他們聊到附近一個新小區除了命案。

小區裏有個家底不錯的癮君子，父母給他買了120平的婚房讓他結婚，結果婚後他又復吸，老婆阻止他時，被毒癮發作的他直接掐死了。

事後，他回過神兒來，後怕地不行，可能也覺得人生無望，就從那個婚房裏直接跳樓自殺了。

這套房子就成了名副其實的“凶宅”。

許多凶宅為了吸引購買

會打出生活便利、近地鐵學校等關鍵詞

這時，大包工頭就半開玩笑的和我説：

“你不是缺錢嗎？這房子既然是凶宅，肯定便宜，你要是低價買再抵押給銀行，可以套些錢出來墊資做項目”。

聽他這話，我茅塞頓開。

什麼兇不凶宅的，就那吸毒的小子，活着的時候是個慫蛋，我能捏死他十幾個，死了我還怕他住過的一個房子？

大工頭還説，他可以幫我牽線把房子買下來，反正我膽子大，這錢也只有我敢出。

於是，我花了15萬就買下來這套房，然後在銀行作抵押貸了五十多萬元。

有了這筆錢後，我把那個工程包下，還賺了不少錢。大概三年後，那套“凶宅”背後的故事也被大家漸漸淡忘，我轉手一賣，又小賺了一筆。

網絡上甚至有凶宅清掃服務

凶宅就是這樣，剛發生時價格特別低，但人總是健忘的，過了幾年，這房子就是個普通住宅，沒人知道這背後的故事。

只要買的時候不忌諱、膽子大，我覺得也沒啥。

再加上我這個人，本來就天不怕地不怕，畢竟從小窮大的。

我不信命、也不信鬼神，別人眼裏的凶宅，反而給我帶來了財運。

這幾年，我做工程總體還比較順利，後來我又靠倒騰凶宅，度過了幾次資金上的難關。

俗話説，“鬼怕惡人”，我這樣的人，什麼樣的凶宅也難不倒我。

為了孩子的未來，我買了凶宅

窮才是世上最可怕的事

趙女士 35歲 女 南京

我在南京讀大學的時候遇到我老公，畢業後就結婚了。

我倆都是農村出身，家境很一般，所以屬於相濡以沫、白手起家的類型。

本以為在南京結婚後，就算安定下來了，但沒想到命運這個事情還是讓你措手不及。

本來我們計劃工作一段時間後，在南京買一套房，然後生孩子、培養他上學。

沒想到，婚後第二年我爸就得了心急梗塞，老家的收入一下子斷了。

圖片來源於壹伴

我還有個正在讀書的弟弟，他倒下了，我媽和我弟弟的生活都是問題。

之前父母為了供我讀大學，家裏已經背了不少債務，他病倒了，對我來説真的是雪上加霜。

我老公很積極地想辦法，他認為不管花多少錢都要把我爸爸治好。

但當時醫生告訴我們，如果做心臟支架，至少要花個5-6萬元。

更何況，簡單搭個支架並不能完全解決問題，後面還有復發的風險，所以醫生建議直接做搭橋手術。

搭橋手術的費用在10萬左右，加上後期的保養、康復治療，是一個持續需要花錢的事情。

圖片來源於壹伴

我和我老公把工作幾年的積蓄都搭進去了。

雖然手術比較成功，但此後我爸爸就不能去工作，必須在家休養。贍養父母、供我弟弟上學的經濟壓力，一下子就落到了我和我老公的身上。

結果沒多久，我老公家也出事了。

那年夏天他老家發大水，把他家的房子給沖塌了。他接到老家電話時，我就在他身邊，當時我內心完全絕望了。

我覺得命運就是拿我夫妻倆開玩笑的。我們就像兩隻被悶在鍋裏的青蛙，拼命想跳出來，但老天爺就一個鍋蓋把我們給困住了。

現在，無論我們怎麼努力，都攢不下錢了。哪怕稍微有點積蓄，也只能花在各自的老家。

圖片來源壹伴

但眼下，南京房價漲得速度比我們的工資快多了，孩子又面臨着上學的事情，已經萬萬不能再拖了。

為了找便宜、又能離校近一點的房子，我天天都往郊區跑，各種看房。

便宜的太偏，還都是小開發商，有的工地上連樓的影子也沒有，只是挖了個地基坑。

遇到這種的，我更不敢買了，我們同學就有被騙了的。

有個中介告訴我，他知道一套二手房，小區位置不錯，但就是個凶宅，問我是否考慮。

上海甚至有人打出“買兇宅送户口”的口號吸引買家

前房主是個35歲左右的中年男人。

幾年前遭遇車禍癱瘓了，妻子和他離婚，前段時間他在家服安眠藥自殺，這套房子就成了“凶宅”。

這個小區我曾看過，位置不錯、周邊配套成熟，更重要附近有個中等偏上的小學，如果買下，孩子上學的問題就解決了。

成為“凶宅”後，這套房子直降了40多萬，平均每平便宜了6000多元，70多平只要100萬元左右。

我毫無猶豫，當場就決定要了這套房子。

這個地段比我預期好太多了，我唯恐過了這個村就沒這個店。

廣州某處凶宅銷售截圖

首付15萬、近中小學、交通便利

在我看來，這房主生前過得很痛苦，死亡對他來説更像是一種解脱，更談不上吉利不吉利。

再説了，**還有比貧窮更可怕的事情嗎？**我跟我老公已經經歷過這麼多磨難了，還會在意這些虛無縹緲的説法嗎？

現在我們一家三口都已經住進這套“凶宅”，但一切都好，沒有發生什麼不好的事兒。

相比之下，我們的生活反而越過越好了，孩子還順利上了那邊的小學。

窮真的是一種原罪。

我跟我老公努力這麼多年，無非是想打破出身帶給我們的限制。現在我們做到了。

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END

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