因新冠疫情意大利多個城市租房學生鋭減 空置率飆升_風聞

據意大利媒體報道，奮鬥在意大利綜合編譯：近日，意大利租房網站Immobiliare.it發佈統計數據，數據顯示，受冠狀病毒疫情影響，意大利大學較多的城市房間空置量激增，意大利平均空置率與去年相比增加149%。

（新聞配圖：離家求學的大學生）

報道稱，由於受新冠疫情影響，意大利大學較多的城市，如米蘭、博洛尼亞等城市的房屋空置率暴增。其主要原因是大學生遠程學習，暫時無需在大學所在地租房。此外，還因遠程辦公的原因，以及不少南方人因疫情選擇就近工作，而不前往意大利主要城市務工。從而增加了意大利主要城市的租房市場空房率。

具體而言，米蘭的空置率是全意大利最高的，與去年相比，米蘭空房率增加了290%，其次是博洛尼亞（+270%），帕多瓦（+180%），佛羅倫薩（+175%），羅馬（+130%），都靈（+108%），那不勒斯（+100%）。

報道稱，雖然空置率上升，但與去年相比，各主要城市的租房價格並沒有明顯下降，全國城市中，租金價格最大降幅幾乎也沒有超過10%的。

例如，與2019年相比，米蘭單人間平均租金為565歐元一個月，今年幾乎沒有變化。但雙人間的一個牀位均價下降了7%，均價為345歐元/月。米蘭的房租價格依舊穩居全國之首。

房租第二貴的城市是羅馬，單人間均價為438歐元，雙人間均價為287歐元。第三和第四位博洛尼亞和佛羅倫薩，威尼斯均價單人間400歐元，第六名是那不勒斯（單人間338歐元），第七名都靈為330歐元。（奮鬥在意大利）