“至善共生”富力2020穩步前行 與社會共成長_風聞

中訪網財經（張燕）在面對疫情帶來的衝擊和行業變化帶來的不確定性情況下，富力地產（02777.HK）仍然保持着一如既往的穩定節奏。

8月24日，富力地產發佈中報，披露2020年上半年業績，整體來看，富力在整個上半年取得了全面的穩健表現。

報告期內，富力地產實現營業額336億；權益合約銷售金額達510.6億元，權益合約銷售面積426萬平米，銷售均價11970元/平米。

同時，富力地產顯示了優秀的盈利能力和營運質量。2020年上半年，實現淨利潤39.2億元，淨利潤率11.7%；物業銷售毛利率33.5%，繼續維持業界較高的毛利和淨利率水平。

基於較好的盈利狀況，富力地產宣佈中期派息每股0.38元。

富力地產已計劃於下半年推出16個全新項目，以及2300億元的可售資源。

城市更新 為發展助力

城市更新業務一直以來都是富力地產的亮點，也是是富力地產補充土儲的重要來源。

“下半年可售資源中以舊城改造為主，相信可以進一步提高富力地產的毛利率”，李思廉透露，“接下來四個月大概還能轉化幾百萬平方米，廣州、西安、太原三個城市會是富力舊改轉化的主要陣地”。

截至2020年6月30日，富力已簽約城市更新合作項目增加到超過80個，規劃總建面超7000萬平米，融資區建築面積超4000萬平米。

不僅在面積上，富力地產的城市更新項目也表現了在結構上的突出優勢：經濟基本面支撐強勁的一二線城市面積佔比92%，大灣區面積佔比54%。

同時，轉化方面進展順利。今年上半年富力地產完成了3個項目的轉化，城市更新業務近期目標轉化900萬平米，以產生人民幣2000億元的潛在可售資源，為今、明年提供業務增長動力。

富力慈善之路

2020年，富力集團邁入了發展歷程的第26個年頭。

而公益事業這條路，富力也已經默默走了二十多年。

富力董事長李思廉所説的“慈善不能跟生意掛鈎”，成為了富力一直堅守的邏輯，將公益的純度、品質做到了100%。

在社會責任的實踐中，多年以來，富力集團積極投身慈善事業，各類慈善捐贈遍及文教、衞生、治安、敬老、扶貧、希望工程等多個領域，持續用實際形式承擔起社會責任。

目前，富力的公益路線已經日漸清晰，由傳統的關注弱勢羣體，到定點扶貧活動，再到長期的精準脱貧公益，各類慈善捐助金額已經超過5億元。

扶貧先扶智 公益教育先行者

教育在精準扶貧精準脱貧中具有基礎性、先導性和持續性作用。依託職業教育拔除“窮根”，努力提高高等教育貢獻率等對社會有着重大的意義。

作為一家民營企業，富力肩負起了這份社會責任。

2003年2月，富力發起成立“希望工程民營企業助學基金”，並在此基金下增設“富力集團希望工程助學基金”，率先捐款1500萬元，並積極呼籲其他民營企業參與。

值得一提的是，這是我國首次建立的希望工程民營企業助學基金，在社會上引起巨大反響。

富力一直熱心青少年及幼兒慈善公益事業，常態性舉辦各類捐贈、探訪、助學、聯誼活動，並探索多種創新形式的公益活動，營造良好的全民公益氛圍。向廣東省梅縣外國語學校捐資獎學金500萬；在廣東省廣州市白雲區人和鎮鶴亭幼兒園建設時捐贈300萬元；在安徽省樅陽縣老灣中學標準化圖書館建設時捐贈150萬元；在海南省澄邁縣捐贈150萬，助力當地旅遊文化的發展，捐助陵水籍學生；向新疆維吾爾自治區烏魯木齊市民政系統捐贈300萬，幫助貧困户；向廣東省廣州市暨南大學捐贈1400萬元；向北京的中國科學院大學捐贈200萬，用以支持數學科學學院教育工作；暨南大學百年校慶之際，富力捐贈1400萬元，這是該校百年校慶收穫的最大一筆捐贈費用，捐贈款用以設立“富力獎教學基金”，支持暨南大學的軟硬件建設。

不忘初心 以愛築夢

富力的慈善之路從建設慈善醫院開啓，多年來堅持養老院的修繕和建設、醫院及醫療設備購買等方面的關懷，逐步紮根基本民生和社會保障，將愛帶到每一個角落，幫助每一個需要幫助的人。

1998年，富力集團投入3713萬元用於資助慈善醫院建設，先後為廣州市社會兒童福利院及廣州市老人院興建醫療大樓——富力慈善樓及富力慈恩樓。兩棟大樓投入使用後，改善了福利院孤殘兒童及市老人院老人的生活和醫療條件，有效地緩解了疾病治療牀位緊張的難題。

為了解決廣州市內貧困户沒錢就醫的問題，廣州市民政局、廣州市慈善會發動社會各界籌建廣州市慈善醫院，該醫院主要面對廣州市貧困户，貧困户到醫院看病費用一定比例由政府資助，從而減輕貧困户就醫費用。富力集團積極響應政府號召，支持慈善醫院建設。2005年由於醫院內牀位不足以滿足患者需求，富力集團再次出資資助醫院擴建。

後疫情時代 公益不停歇

新冠疫情爆發以來，富力始終積極走在抗疫第一線，在疫情面前彰顯了企業對社會責任的認知、態度與行動。

2月4日，捐款1000萬元人民幣用於設立“中國青少年發展基金會富力愛心基金”、資助全國青年志願者開展疫情防控等重要工作；向廣州市慈善會捐助1000萬元，用於支持鍾南山醫學基金會的病毒診斷研究。3月22日，富力集團還通過多渠道籌集了價值500萬元的生活物資，運抵武漢。

如何保證讓每一筆捐款物盡其用？在疫情爆發的第一時間，富力就緊急啓動新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控機制，從內部員工、自身業務、外部市場、經濟環境等整個價值鏈中調配資源。

同時，富力深知數字化時代戰略的一大特點就是與其他人相互協同、連接共生。為了幫助緩解了存在輕微發熱、咳嗽等感冒症狀用户的焦慮，富力與移動醫患交流APP“春雨醫生”聯合推出了抗擊新型冠狀病毒線上免費義診，在危機中為社會傳遞了守望相助的力量與温情。

春暖花開終有時，在社會的共同努力下，疫情的陰霾淡去，各行各業的發展也步入了正軌，富力感激醫護人員的付出與貢獻，在後疫情時代捐助設立“關愛抗疫醫務人員子女夏令營”，播種新的希望。

8月2日，富力集團捐助的第一期“關愛抗疫醫務人員子女夏令營”在碧海藍天的北戴河正式開營。來自湖北的80名醫務人員子女與全國26個省（區、市）的同齡人一起在形式多樣、內容豐富的夏令營生活中，緬懷革命先烈，感受愛國主義和中國傳統文化的教育。

此次夏令營是由中國青基會與中國少年兒童發展服務中心共同主辦，以“為奉獻者奉獻——從小學習榜樣，投身強國偉業”為主題，旨在為全國各地醫務人員子女提供一個供同學習、交流、成長、發展的平台。夏令營分6期舉辦，從8月1日開始，歷時20天。

在富力集團成立後的第26年，經受各方面外部衝擊下，富力總體實力和質量進一步提升，“創建非凡至善共生”的富力不忘初心，勇往直前。