「雙跨」格力半年成績單：一個負債超260億，一個淨利降5成_風聞

2020上半年，疫情期間，地產行業雖受一定程度的影響。

但是，也正因為疫情期間，“業主”身份帶來的安全感，讓大部分人產生了買房的念頭，進而逆推了地產的爆發，受關注度居高不下。

憑藉“格力”兩字的格力地產，也受到格外關注，其受關注的程度不亞於恒大、萬科等地產龍頭。

近日，格力地產發佈了2020年半年度財報。

財報顯示，2020上半年格力地產營業收入為29.78億元，同比增長11.61%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤4.22億元，同比增長3.50%。

財報一出，更是讓人們對格力地產充滿好奇。

01格力地產：主業萎縮，負債累累

財報具體來看，2020年上半年，格力地產房地產板塊，實現營業收入26.55億元，同比增長111.66%。

同時，2020年上半年，其海洋經濟板塊方面，格力地產漁獲交易銷售金額為1.79億元，較上年同期增長367.92%。

與恒大上半年創下3488億元的業績相比，格力地產的營收似乎並不是讓人滿意。

然而，這卻是格力地產近年來同期營收最好的一次。

趣識財經瞭解到，2017年上半年-2020年上半年，格力地產總營業收入分別為15.24億元、11.89億元、26.68億元、29.78億元。

只看半年報，格力地產的業績似乎不錯，雖然2018上半年有所下降，但2019上半年卻直線增加。

值得注意的是，格力地產負債也逐年加大。

公開信息顯示，2017年、2018年、2019年，格力地產負債分別為190.18億元、195.04億元、214.64億元、248億元；2020上半年負債為264.3億元。

作為一家地產企業，其負債累累，股價為何自2020年初漲幅超兩倍，遠遠跑贏同業萬科等龍頭企業。

有媒體報道，格力地產從2018年11月起已經啓動了四輪迴購，表內庫存股餘額從2018年年末的4768.43萬元，增長到2020年一季度的10.06億元。

此前，格力地產就擬戰略投資科華生物，加快大健康產業鏈佈局。

不僅如此，格力地產還籌劃購買珠海免税集團100%股權，並因此事項而申請自5月11日開市起停牌。

雖然，格力地產2020年上半年總營收同比增長11.61%，但是隨着格力地產的房地產業務出現萎縮，多元業務加速擴張，2020全年業績能否依靠多元化業務實現增長還是未知。

02格力電器：廣跨界，淨利潤跌半

除了涉足地產，格力集團旗下格力電器，近些年來也不斷地跨界。

可以説，格力電器跨界領域相當廣泛，其中，其跨界的半導體和新能源尤其被市場關注。

2016年，董明珠聯合京東、萬達等以30億元共同入股銀隆新能源，其中董明珠個人出資10億元。

2018年，董明珠曾宣告造芯夢。2019年，格力集團20億元參與了半導體行業巨頭之一三安光電的定增。

雖然，格力集團涉足半導體和新能源，還有智能裝備和服務、精密模具等。但是，這些項目最終多以失敗告終。

不僅如此，格力還進軍手機市場，最終也草草收尾。

今年疫情期間，格力電器更是多元化發展，趁機進軍醫療行業。

天眼查信息顯示，2月21日，格力電器斥資2000萬元成立珠海格健醫療科技有限公司。

作為多元化發展的格力電器，其經營狀況又是如何狀況？

2019年度業績顯示，實現總營收2005.08億元，同比上漲0.24%；淨利潤246.72億元，同比下降5.84%。

2020年上半年，格力電器營收為695.02億元，同比下降28.57%；淨利潤63.62億元，同比下降53.73%。

然而，美的集團2020上半年營收為1390.67億元，同比下降9.56%；淨利潤139.28億元，同比下降8.29%。

從股價方面來看，格力2020年跌了近14%，同期的上證指數漲了近10%、深證成指漲了近30%，而美的集團漲了近20%。

與同為電器起家的美的相比，無論是上半年總營收之間的差距，還是同比下降的幅度，格力電器與美的之間的差距都在逐步拉大。

將大部分精力投身跨界，格力電器營收似乎有點後勁不足。

03小結

雖然，格力地產實現多元化發展，投身海洋經濟、免税、醫療等熱門概念，對其來説似乎是走了一步不錯的棋。

然而，格力地產的主營業務終究是房地產，目前，其房地產業務卻處於萎縮的狀態。

除此之外，格力地產2020年半年報顯示，其剔除預收款後的資產負債率為75.5%，淨負債率為214.84%，現金短債比為0.34。

可是，政府對房企融資“三條紅線”的要求則是，房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；淨負債率不得大於100%；現金短債比不得小於1倍”。

也就是説，格力地產三項指標均未達到國家的要求。

如今，在政府嚴格的要求下，格力地產重跨界發展輕房產業，對其是利還是弊。

更為重要的是，格力地產又能否靠海洋經濟產業和醫療器械行業來彌補自己地產行業的短板。

與格力地產相似，格力電器也不斷跨界。

近日，有媒體報道，2020年9月3日，格力與小米等簽訂協議。

協議顯示，格力電器出資35.45億元，參與投資和管理由小米集團發起的小米產業基金。

同時，格力電器將圍繞集成電路、人工智能、工業互聯網、等領域的小米生態鏈和優質供應商進行深度佈局。

將重心放於跨界發展，格力電器的主營電器行業又能否重振旗鼓，縮小與美的之間的差距。