關於儘快取消住房預售模式的看法_風聞

      必須加快速度取消預售模式，預售模式讓那些沒有資金實力的黑社會腐敗分子掛靠大開發商羊頭修房，這些沒有真實實力的企業沒有好的管理經驗，沒有真心做事的理念。預售看不到現房，結果就是樣板間林志玲，接房時羅玉鳳。

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      我買過兩套房，第一套是寫字樓現售，第二套是恒大西辰綠洲預售，完全是兩種天上和地下的感受。買第一套寫字樓的時候現房可以先進去各種選擇，可以看採光，可以看房子的實際情況，而且籤合同也給你看的清清楚楚再籤。第二套恒大綠洲的房子預售的坑有多大呢？嚇死人那種。首先先讓你刷卡付定金，然後才給你看定金協議（裏面寫了，你如果不買定金不退。我錢都付了，才給你看這個定金協議），然後又讓你付完首付款後，再是給你籤預售合同，這個合同裏面很多霸王條款，列如在交房驗收時對精裝修的裝飾不合格的不得拒絕收房，你裝修不合格我怎麼收房？還有樣板間給你上的是TOTO的2萬智能馬桶，結果收房的換成了美標的幾千元馬桶（估計裝修清單裏面有備註可以換美標的，但是在付首付款的時候他不會告訴用美標的馬桶，都是給你講我們是2萬的TOTO智能馬桶，裝修材料清單你要付完所有錢後才能看到）。

      預售制度各種地雷各種坑，肥的是那些開發商，導致市場畸形發展。現在國內各種資金都很多，30年前適合的模式現在已經沒有存在的必要。花錢買罪受，真心累。我遇到的這個還算好的，很多人買房錢付了，最後項目爛尾了，收不到房還有繼續還房貸。天怒人怨的預售制度趕緊取消，吃人不吐骨頭的模式。