恒大報警了，但確實錢荒了_風聞

©️資本偵探原創

作者 | 李婷婷

9月24日對恒大而言是戲劇迭出的一天。

當天，一份名為《恒大集團關於懇請支持的報告》文件在網絡上廣為流傳。報告陳述主體是恒大集團，其在報告中表示，懇請政府予以關注、協調推進恒大地產集團有限公司（簡稱“恒大地產”）與上市公司深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司（簡稱“深深房”）進行同行業間的重大資產重組。

恒大這份“懇請報告”很快引發網絡熱議，然而就在幾小時後，當晚，恒大發佈公告，否認了懇請報告的真實性。公告稱：“近日，網上流傳有關我公司重組情況的謠言，相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗，對我公司造成嚴重的商譽損害。我公司強烈譴責，已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。”

網傳報告主要內容圍繞恒大地產與A股上市公司深深房的資產重組事宜，詳述了重組上市若無法順利推進，可能產生的嚴重後果。報告最後，還詳細列舉了恒大地產的股東名單、股權結構和借款信息。

深深房為深圳國資委下的國有企業，於1993年登陸A股。2016年9月14日，深深房A發佈停盤公告，以籌劃和恒大地產之間的資產重組。但是，至今深深房A已停盤超過四年，期間多次進行延期復牌申請。

就在不久前，深深房再次發佈公告，稱還將繼續停牌。對此，深深房在公開報道中回應稱，由於重大資產重組涉及深圳市國有企業改革，交易結構較為複雜，屬於重大無先例事項，重組方案還需進一步溝通與論證。“公司籌劃的重大資產重組事項尚存在較大不確定性。”

儘管恒大否認了這一報告與其有關，但恒大資金流緊張、需要加快恒大地產重組上市的進度卻是事實。

6月23日，國際評級機構穆迪將中國恒大評級展望由“穩定”下調至“負面”，對恒大在未來12-18個月削減其短期高債務、融資高槓杆的能力表示擔憂。

這樣的資產狀況下，恒大急需融資及回血。本月恒大旗下恒大汽車發佈公告宣佈了科創板上市計劃，融資或許是其開啓上市進程的主要目的。此外，恒大開始“甩賣”樓盤，宣佈自9月7日起至10月8日，恒大全國樓盤全線七折，這也足以證明恒大回籠現金、降低負債的迫切需求。基於此，推進恒大地產資產重組進程、儘快上市融資，對恒大來説有其必要性。

已被恒大闢謠的“報告”提及，如果恒大地產未能如期完成重組，可能引發的後果包括導致恒大地產現金流斷裂。報告稱，2017年3月，恒大地產引入1300億元戰略投資，恒大地產需要在2021年1月31日前將本金償還給戰略投資者，並且支付137億元的分紅。

恒大地產確實在2017年通過三輪戰投引入，增資1300億元，其中蘇寧電器參與了第三輪增資，出資達到200億元，佔恒大地產增資完成後的4.7038%。而就在近日，據媒體報道，蘇寧相關人士在9月17日舉行的投資者會議上表示，若明年1月份恒大地產不能如期在境內重組上市，蘇寧計劃行使相關條款，要求拿回200億元人民幣戰略投資資金。

還債時間迫近，這進一步加重了恒大的資產危機。網傳報告稱，如果1300億元由權益變為負債，將導致恒大地產資產負債率攀升至90%以上。此外，如資產重組未能完成，還將對金融系統、房產行業乃至整個社會產生負面影響，包括引發金融系統風險、影響上下游企業正常經營、嚴重影響就業和社會穩定、影響資本市場健康穩定。

雖然恒大對報告的真實性進行了闢謠，但這一報告在房產市場及資本市場皆引發了極大震動。報告流傳當日，中國恒大收跌5.58%，恒大汽車收跌8.63%。

在由報告引發的擔憂情緒面前，已經報警的恒大，恐怕還需要更多動作，才能安撫市場的憂慮。