惡毒！本應保護他們，結果卻來了個“吃絕户”！連殘障人士的錢都要坑！_風聞

　　本文素材來自：CCTV12《道德觀察(日播版)》 20201020 房產消失的“奇幻”之旅、20200805《東方110》：隱秘的角落

　　現在新聞裏的那些關於房產被騙走的法治新聞，受害人很多都是老人。其實除了老人之外，還有一類人士，如果有房產的話，很容易被壞人盯上。

　　就是那些住在福利院裏、沒有親屬照顧、沒有民事行為能力、由街道居委負責監護的殘障人士。比如阿龍和阿梅 ⬇️

　　他們兩位都是父母都已經過世，也沒有其他親屬照顧，常年住在崇明一家福利院裏面的可憐人。

　　但這兩位可憐人有房產，他們各自的父母都給他們留下了一套上海的房產。

　　雖説房子不大，但如果放到市場上出售之後，這個價值也足以照顧好他們的後半生。

　　可是自從他們住進福利院之後，關於自己名下房產就什麼都不知道了… 被人“吃”掉了都不知道…

　　房子去哪兒了？

　　阿梅和阿龍都是沒有民事行為能力的人，父母去世住進福利院之後，監護人就是街道居委。而街道居委的工作人員作為監護人，是有權力處置被監護人的財產的。

　　也正是因為前一任監護人葉某的退休，新來的汪某接任的時候來看望兩個人，阿梅問起自己的房產現在怎麼樣了，動遷伐？

　　汪某聽了之後就去房產交易中心查詢信息，結果發現，**房子早就已經不屬於阿梅了！**她發覺這事情不對勁！就去報警了！

　　阿梅在藥物的幫助之下，還是有一些清醒理智的時間的，在思路清楚的時候她説：住到福利院之後，房子的事情不清楚了。

　　葉某之前告訴她的是，房子幫她出租了，租金收入用以支付福利院的費用。

　　但其實，對於阿梅和阿龍這樣的殘障人士，國家都是有補貼的，這補貼足夠他們在福利院得到照顧。而且背地裏，阿梅和阿龍的房子早就已經幾經轉手…

　　房子早就已經幾經轉手

　　2014年和2015年，這兩套房子先是進行了房屋產權公證，確認阿梅和阿龍分別為兩套房產的唯一繼承人。

　　就明明白白清清楚楚，阿梅和阿龍都有一套上海的房產，這沒什麼問題。

　　然後就不對了，這兩套房產幾經交易過户！

　　先是在房屋產權公證之後幾個月的時間裏，兩套房產分別以143萬和116萬交易過户給了**「上海海科福利院」。**（現在阿梅和阿龍所在福利院的前身）

　　把房子過户給福利院的由頭，是所謂的「以房養老」。

　　就是當時的監護人葉某委託海科福利院，負責好阿梅和阿龍的生活起居和醫療護理等等養老事由，房子呢，就作為寄樣費用支付給了福利院。

　　房子到了海科福利院的名下之後兩年左右的時間，也就是到了2017年3月，兩套房產幾乎同時再次被交易過户。

　　分別以259萬和185萬的價格賣給了鬱某和陳姓夫婦，非常蹊蹺的是，這兩套房子的買家都是海科福利院的員工。

　　操作最初那兩筆交易的人，都是阿梅和阿龍的代理人，就是當時他們的監護人葉某。

　　當時葉某還寫了一份承諾書：

　　當時可能就是為了寫而寫，現在就是要拿出來較真了！沒有保護好被監護人的合法權益，那現在是時候承擔相****關法律責任了！

　　房產交易沒有資金痕跡

　　兩套房產這麼多次的交易過户，在各方的銀行賬户裏，總歸應該有大額資金的轉賬記錄的。

　　但是警方在查證的時候，什麼都沒有。

　　原來，當時海科福利院的院長江某，見員工想要買房子，就把阿梅和阿龍的房產賣給了員工。

　　但這個錢並沒有進到福利院的銀行賬户，而是進了江某的個人銀行賬户，用以償還個人債務。江某在這兩套房產的交易過户中，獲利400多萬！

　　葉某呢，聲稱「以房養老」是江某提出來的，他只是為了阿梅和阿龍以後的生活考慮，還很愛他們、很關心他們的。

　　葉某明明從這兩套房產的交易種，獲利18萬！

　　而且在退休之後，也沒有跟單位、跟繼任監護人交接阿梅和阿龍所謂「以房養老」的事情，一提都不提！

　　要不是阿梅還有思路清楚的時候，記得自己還有一套父母給自己留下的房產，這事情還真就被他們瞞天過海了！

　　阿梅和阿龍的生活在房產被交易之後，也只是靠着國家補貼，並沒有受到絲毫「以房養老」的優待。

　　口口聲聲説關心，其實呢？

　　在阿梅和阿龍住在福利院的近十年時間裏，阿梅也沒見過葉某幾次！

　　葉某在因為詐騙罪收穫“銀手銬”一對之後，還能夠滿嘴胡話，真的是不要臉到極致了！

　　彷彿欺負阿梅和阿龍這樣的人，是能夠心安理得的，因為他們不懂得維護自己的合法利益，不懂得追究。

　　葉某作為公職人員，理應是要保護阿梅和阿龍的權益的，結果反過來幫助別人一起“吃”掉他們僅剩的財產！

　　還有那個福利院院長江某，進去之後還在堅持「以房養老」的説法。

　　真的是幸好有這位新任監護人的汪某，她相信了阿梅這位精神分裂症患者所説的話，還去查了房產信息，發現不對之後還非常較真地去報了警！

　　房子已經幾經轉手，把犯罪嫌疑人抓進去坐牢，房子也是沒有了，怎樣都是受害人吃虧，氣人！

　　這樣的事情看完很唏噓的，成年殘障人士如果沒有家人的看護，真的是可憐人中的可憐人。被欺負的時候，也不是每個人都能遇到像汪女士這樣負責的監護人啊…