“爹坑”周震南_風聞

　　作者 | 徐觀

　　當紅偶像藝人、R1SE男團隊長周震南遇到了出道三年來的最大難關。

　　有人在豆瓣上發帖爆料，稱周震南父母周勇、楊後超從2016年開始就被列入失信執行人名單，揹負上億債務卻拒不執行，還挪用幾百户普通業主的物業維修基金，導致小區沒錢維修。

　　網絡爆料截圖

　　爆料者也是維權的業主，自稱已無路可走。業主們購房多年拿不到房產證、打贏官司卻無法執行的無奈點燃了大批人的憤怒。

　　一夜之間，周震南從貼着富二代標籤的單純偶像變成了被全網喊話還錢的“老賴之子”。業主們住着外牆脱落、管道漏糞水的小區，周家人卻在節目裏展示奢華的別墅，對比之下，頗為諷刺。

　　10月26日，周震南針對父母欠債風波回應：“不懂商業的事情，從小被保護的很好，愧疚自己對家人的關心不夠，沒有提早發現存在的問題”，並表示法律的問題法律自會解決，會幫助受損的相關的人們挽回損失，和父母一起承擔面對、度過難關，儘快處理所有的事情。

　　周震南微博發佈事件回應

　　周勇是四川省簡陽市大地生態發展有限公司法定代表人、董事長，該公司是大地國際花園小區開發商，南風窗記者瞭解到，輿論發酵後，開發商與四川省簡陽市大地國際花園小區的業委會已有多次溝通。

　　11月4日下午，雙方同意由開發商出資對小區遺留的工程質量問題進行維修，由業委會負責組織施工，用於維修的相關款項已經到位，但辦證還款問題仍沒有進展。記者多次撥打大地公司方面及周勇本人電話，暫未獲得回應。

　　簡陽市房產保障中心方面對業主表示，已將開發商名下的商鋪、車位等部分查封資產變賣，補交了約200萬元的房屋維修基金。

　　交齊維修基金只解決了其中一個問題，更難啃的骨頭在於該項目還涉及土地抵押等問題。業主們已被沒有證的房子套住了五年。他們不知道什麼時候能解脱，更擔心在娛樂八卦關注的熱度過去後又重新回到不斷打贏官司卻始終無果的日子，而“老賴們”卻還能過着奢華的生活。

1

　　買了房，沒有證

　　2013年9月，抱着改善住房條件的目的，葉林花了46萬買了大地國際花園一套約116平方米的房子。當時該小區的房價約在每平方米四五千元。

　　大地國際花園位於簡陽市東城新區雄州大道北端，交通十分便利。小區不遠處揹着鰲山山脈，西側有沱江蜿蜒而過。周圍有學校、星級酒店、購物中心以及其他住宅等，配套也很齊全。當時的葉林比較滿意。

　　按照購房合同，新房的交房日期是2014年11月30日，但直到2015年6月1日開發商才交房給葉林，足足延遲了大半年。照約定，業主們在交房後一年期限內能取得產權證。但過了約定期限，他們依然沒有等到。

　　2016年第三季度開始，覺得不對勁的業主們開始維權，向簡陽市城建、規劃、國土以及信訪等部門反映情況，要求開發商儘快辦證。一直到2017年春節前，周勇才終於出面與業主商談，並在簡陽市有關部門工作人員的見證下籤下白紙黑字，答應在2017年6月30日前為業主們辦好證。但周勇最終沒有履行承諾。

　　眼看着房產證一時半會兒辦不下來，為了能夠正常居住，業主們在2017年成立了業委會，並更換了物業。

　　葉林在大地國際花園生活了五年，覺得居住環境馬馬虎虎，網上傳言的建築質量問題的確存在。一些牆面的磚瓦出現大面積脱落，很多業主都擔憂可能會不小心砸到人，會繞着走路。小區的下水道也經常堵塞，家裏常常也會溢水，地下室也存在滲漏問題。走到停車場，牆面滲水產生的斑駁痕跡到處可見，有糞水溢出的地方更是臭不可聞。

　　業主向媒體反映建築質量問題，截圖自視頻報道

　　最令葉林擔憂的是自己買的房卻不屬於自己：“我們花了畢生的積蓄買這套房子，但沒有真正落實到自己名下。周勇牽扯了很多官司，萬一情況有變，我們就不得不搬離。所有業主都無法接受。”

　　張嘉是在2013年5月買的房。他出身農村，一直在外辛苦打工，快四十歲才買到人生第一套房子。2016年，他想貸款做點小生意，但是房產證一直辦不了，他只能繼續到外地打工，打算把房子裝修好以後用於出租。

　　業主周良告訴南風窗記者，簡陽市的經濟並不發達，甚至可以説是四川較為落後的地方，許多業主買房是掏空了兩三代人、六七個荷包才勉強拿下的，畢生的心血都在一個房子裏。

　　沒有證的房子會成為無法承受之重。有的業主一開始通過借錢把房全款付掉，揹負累累債務，如今想要賣房也不行，生活困難；有的業主家裏有人生病，想要賣房籌錢治病，現在只能一籌莫展；有的業主要送孩子入學，但沒有房產證有些手續辦不了，讀書也成了問題。

　　“對於我們底層老百姓來説，房子沒有房產證，就像一個定時炸彈一樣，擔心會不會可能引爆，房子就被收走。我們已經供了七八年房貸。但這個證一天不下來，所有業主們心裏都是很窩火的，忐忑，心虛，有壓力。”周良稱。

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　　欠債上億，拒不執行

　　火燒兒子，周勇坐不住了。

　　10月25日，大地國際花園小區開發商、由周勇全資控股的四川省簡陽市大地生態發展有限公司發佈聲明，稱“因受市場環境的影響，本公司開發的相關房地產項目商業庫存積壓嚴重，資金回籠滯後，並由此與銀行、業主等產生相關商事糾紛，這是一家企業在經營中無法完全規避的經營風險。”

　　這家企業“無法完全規避的經營風險”的確很多。根據天眼查顯示，大地生態發展有限公司共有2654條自身風險和2798條周邊風險提示，屬於最高人民法院所公示的失信公司。

　　大地生態發展有限公司相關法律訴訟高達679條，有294條限制消費令信息。其中有343件案件，由於被執行人沒有可供執行的財產，而裁定終止本次執行程序，不了了之

　　周勇在15家公司任職，是4家公司的法人代表。這些公司大都有不同情形的失信情形和經營糾紛，如各類合同糾紛、不當得利、拖欠税款等。

　　周勇早在2016年就被法院列為限制高消費人員，並且從此開始，每年都會被法院頒佈新的限制消費令。周震南母親楊後超也於2018年被列為限制高消費人員。

　　目前周勇有7條現存的失信記錄（共計超9600萬元）、4條歷史失信記錄（共計超3100萬元）。部分失信信息顯示，其“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”“偽造證據妨礙、抗拒執行”。

　　這，正是人們俗稱的“老賴”。

　　另據企查查統計，周震南父母公司歷史執行標的總金額高達12.3億元。

　　一直以來，大地國際花園小區業主也多次在人民網的領導留言板反映無法辦理產權的情況。簡陽市規劃和自然資源局曾答覆，由於該樓盤利用多宗土地進行整體建設，存在建築物跨宗地、各宗地使用年限不一致、超規劃容積率、規劃商住比不一致等問題，同時該樓盤還存在土地因抵押被多個法院查封限制的問題，導致無法辦理不動產首次登記和分户登記。

　　該局稱，需大地公司歸還銀行貸款，解除銀行抵押和法院對該項目所涉土地使用權的查封后，才能啓動不動產登記辦證程序。

　　據新京報報道，簡陽市不動產登記中心工作人員稱大地國際花園小區土地使用權早在房屋預售前就已分多次向3家銀行做抵押貸款，總貸款本金為9000多萬。而在業主出示的購房備案合同中，抵押情況卻標註為土地使用權未設定抵押。

　　業主們也一直試圖通過走司法途徑來解決問題。周良稱，小區裏已有220户業主都起訴過開發商，法院都判決勝訴了，問題就在於無法執行。

　　按照周亮展示的簡陽市人民法院判決書，大地公司需向業主支付逾期辦理不動產權證書的違約金，以房款的萬分之一為計算基數乘以違約時間天數。

　　“基本上拖欠每户違約金都在5萬元以上，這麼算下來都有千萬元以上。每一户分別起訴立案，材料疊起來都比人要高。”周良無奈道，如今擺在業主們面前的現實是，即便打贏了官司也拿不到錢。當然，比起違約金，大家更在乎的還是辦不了證。

　　一直以來，“老賴執行難”都是社會難點問題。根據中國執行信息公開數據，截至2020年11月5日，公佈中的失信被執行人達614萬，2020年新收案件數量達860萬件。

　　執行難在現實中的情況多種多樣，主要表現為查人找物難、應對規避執行難、財產變現難、有效管理難。從內而言，存在法院執行手段匱乏、執行措施不力或出現消極執行、拖延執行甚至有關人員或部門干預執行等情形；外部來看，“老賴”普遍以各種手段抗拒或規避執行、轉移或隱匿財產、逃廢債務。

　　成因複雜、矛盾交織、涉及面廣等導致執行難仍未徹底杜絕。

3

　　替兒打氣上綜藝

　　揹負上億債務，周勇、楊後超的生活似乎並未受到什麼大影響。隨着二兒子周震南的出道，他們還以明星父母的形象出現在一些綜藝節目裏。

　　周勇、楊後超父母以明星父母的身份出現在綜藝節目裏

　　從進入娛樂圈開始，周震南的身上一直貼着“富二代”的標籤。他穿的是上萬的私服，戴的是價值六十多萬的名錶，用的是十萬的吉他。他還興奮地向粉絲安利過一個六萬多的奢侈品風箏。

　　周震南有一個姐姐和一個弟弟，姐姐在國外留學學習導演專業。一家五口住在成都的一個別墅裏。在2017年某節目中，周震南帶領節目組參觀了這個豪華別墅。空間很大，容得下兄弟之間追逐打鬧，整體裝修奢華氣派，金碧輝煌。家裏的客廳、角落甚至還有大束鮮花供應，生活品質顯而易見。

　　截圖自綜藝節目

　　周勇和楊後超也大方亮相在鏡頭前，一家人其樂融融。周勇身穿名牌衣服，大秀彈唱才藝，楊後超則穿戴着各種玉器、金錶等，共展示了三套造型裝扮。在其他節目裏，兩人還準備過大蛋糕為兒子慶生，錄製視頻信打氣。

　　業主們也注意到這些節目片段並感受到了深深的憤怒：在他們焦頭爛額為產權證奔波的同時，對方卻悠然自得地過着奢華的生活。

　　令人在意的地方在於，周震南的出道時間在其父母被限制高消費之後，但從剛出道伊始，他就展現出驚人的消費能力。

　　在此次風波前，周震南是新生代流量明星中的優質偶像。他通過偶像養成節目出道，沒有什麼緋聞和黑料。在顏值競爭激烈的男星中，他的外貌並不出眾，卻以C位出道並持續走紅。

　　他的粉絲中，有很大一批是媽媽粉，為他的“喪”和“萌”尖叫。周震南所立的人設，也往往着力於放大人畜無害、單純無知的氣質，譬如為大眾所熟知的“2G衝浪”“什麼都不知道”“我周震南了”等。

　　業主張嘉起初不認識周震南，對這個跟他兒子一般大的年輕人一點也不瞭解。當他看到新聞以後，才和其他業主們一樣覺得氣憤：“開發商的兒子竟然是明星。憑什麼我們辦不了房產證，房子有那麼多問題，他們一家還能過着奢侈的生活？周震南有沒有花他老爸的錢？”

　　從法律角度而言，如果周震南本人與其父母公司業務沒有關係，當中也沒有財產轉移等情況，雖然父母被列為失信被執行人，周震南也並不會受到牽連。

　　但是眼下這種情況很難被大眾所接受。在周震南的聲明微博下，最高獲贊50萬的評論是讓他還錢。10月29日，周震南在風波後首次露面，人們又注意到，他手裏換了最新款的蘋果手機。

　　周震南曾説，他家是典型的嚴父慈母，父親周勇定了三條家規：“不能撒謊，堅持不懈，記得報恩”。

　　（張嘉、周良為化名）