蛋殼公寓暴雷讓人後怕不已，如果當初某蟻金服上市成功了？_風聞

花了兩天時間，我終於搞明白了，最近引發熱議的蛋殼公寓其實就是個龐氏騙局啊。當然，它是打着金融創新旗號的龐氏騙局。

其實，蛋殼公寓這個名字就起得不好。

蛋殼這麼脆弱的東西，隨時都會破碎，這個名字就很不吉利嘛。

這不如今就出問題了啊。

大家知道，以蛋殼公寓為代表的長租公寓之所以能夠崛起，根本原因是它向租户搞優惠，以低於市場價的價格攬客。

但同時呢，蛋殼公寓又以高以市場價的價格從房東那裏收房。所以蛋殼公寓其實是高價收房，低價租出去，而正常人做生意的思路肯定得是低價收房，高價租出去，賺中間的差價。

所以蛋殼公寓完全是反着來，逆市場規律而動。

那麼，它這一招為什麼能成功呢？因為在操作手法上，蛋殼公寓收房的時候是按月付給房東，租出去則是按年收錢。所以這裏面有個時間差，讓蛋殼公寓保證了現金流。

舉個例子，假如蛋殼公寓以5000每月的價格找房東收房，然後租給大學生是4500一個月，然後再説你交滿一年的錢還可以優惠，比如是40000每年。

於是，蛋殼公寓給了房東5000元的同時，從租户那裏收來了40000元，於是它手裏攢出了一個很大的資金池，可以繼續高價收房，繼續擴張。

這就是蛋殼公寓的好把戲。

不過這裏的關鍵是，雖然租金按年付享受很大優惠，但剛畢業的大學生沒能力一下子拿出一年租金啊。於是銀行又被牽扯進來了。

蛋殼公寓説你一下子付不清一年的租金，沒關係，我幫你聯繫銀行放貸。你找銀行借這40000元，我還給你免息，然後你每個月還銀行4000塊就行了。我來給你擔保。

剛畢業的大學生一聽還有這種好事，於是同意了。

蛋殼公寓轉而去找銀行，**把租户這一年租金權益打包成證券類產品，賣給銀行。**於是，三者的關係，變成了四者的關係。

所以，蛋殼公寓表面上乾的是租房生意，實際上玩的是金融遊戲。而參與進來的微眾銀行，是其幫兇。

插一句，微眾銀行是企鵝家的。

這個金融遊戲的本質其實就是龐氏騙局。

事情是明擺着的，蛋殼公寓5000元收房，4000元租出去，這就是個賠本的買賣。這種賠本買賣之所以能夠玩下去，關鍵就是打個時間差，因為它是按年收了租金，但按月付給房東，所以玩的就是這個時間差。

這和前兩年頻頻暴雷的P2P網絡集資，是一個意思。比如汪涵曾經代言的某網貸產品app，以遠高於銀行存款利率的收益誘惑用户買它的理財產品

但是這個平台收了用户的錢，根本就沒想着去賺錢，它的目的就是短期內積累出一個很大的資金池，繼續擴張，繼續吸引新用户。用新用户的錢，還老用户的本金和收益，然後再瘋狂打廣告，瘋狂擴張，如此循環。

它也是打一個時間差。

但總有一天，這種理財平台要暴雷，因為它不可持續。

**蛋殼公寓和這個愛錢進，本質上沒有任何區別，就是龐氏騙局。**只不過一個以理財為幌子，一個以租房為幌子而已。不管是買理財還是租房子，那都是表面文章，只是一個手段而已。最終的本質還是龐氏騙局。

所以，他們的結局一定是跑路。

當然，蛋殼公寓的騙局要更高明一點。畢竟這個過程裏面真的有房子，是實打實看得見摸得着的房子。**而且蛋殼公寓有個幫兇，就是微眾銀行。**租房心想我和銀行簽了貸款合同，銀行也要擔責，又加了一道保險。

但是，蛋殼公寓跑路了，銀行可不會找蛋殼，而是催討這些剛畢業的大學生啊。

微眾銀行最新發了公告，洋洋灑灑一大段。

我替大家總結兩點：

第一，建議租客和房東硬剛，不要搬出去。

這個建議純粹居心不良，明知道房東和租客這樣搞下去，遲早要打起來。

第二，你欠我的金融貸不能不還，但是為了表示資本家的良心，我可以暫緩讓你上徵信。

瞧瞧，還擺出一副慈善嘴臉呢。

但總而言之，微眾銀行的態度很明確：蛋殼公寓跑路了，你租的房子還能不能住我不管，你欠我的錢不能不還。

就這麼簡單。

所以最終倒黴的是租客和房東。房東的錢沒收着，租客交了錢沒法住了，蛋殼公寓拍拍屁股跑了，和之前的那些網絡貸平台一樣，只留下一地雞毛。

所以，這些年來所有類似的金融創新，最終都是留下了一地雞毛啊。給社會增添了不必要的爭端，還得讓政府來擦屁股。

最新消息，深圳市緊急出台文件，要求維穩。

畢竟蛋殼公寓這個事兒，牽扯的是幾十萬租户，都是剛畢業的年輕人，他們要真的被趕出房子，流落街頭，那就是極大的社會不穩定因素啊。説句不好聽的，裏面有幾個報復社會了，到底是誰的責任？

沒轍，政府還是要兜底啊。

咱們不知道蛋殼公寓這個事兒最終怎麼解決，但是這個成本肯定要整個社會來承擔了。畢竟和以前的網絡貸平台一樣，那些資本早在第一年，第二年就賺夠了錢抽身離開了，你根本找不着他們。

真要找蛋殼公寓的法人代表，搞不好就是個背鍋的而已。

梳理完整個事件，我們發現蛋殼公寓固然可惡，但是如果沒有微眾銀行的參與，如果沒有這種金融創新的由頭，這個事兒也根本不會出現。

互聯網+金融本來是個好事，可是這些年來出現的各種金融創新，有幾個真正起到了正面作用了？反倒是問題不斷，讓人不省心。

所以這種打着金融創新的各種資產證券化，就是給咱們這個社會埋的雷啊。

如今看來，還好國家及時否了某蟻金服的上市計劃。否則的話……

和蛋殼公寓這幾百億的金融證券化相比，某蟻金服撬動的資金可是上萬億啊。

某蟻金服是怎麼玩金融證券化的呢？其實和蛋殼公寓出售金融貸是一個套路。

因為花唄的本質就是小額貸。

比如你通過花唄借了1000塊，按月還，收一定利息，這是正常的金融服務。但是花唄把你這1000元債務打包成了金融證券，1個人找花唄借1000元不算個事兒，但是幾十萬幾百萬的中國人找花唄借的錢，那就是數以億萬計。

花唄掌握了這數以億萬計的債權，它就整個打包，包裝成金融證券，出售給其它金融機構，然後謀求上市，大家一起發財。

比如這是花唄第十四期消費貸產品被打包成資產證券化之後的關聯網絡。

咱們普通老百姓也搞不懂金融背後的道道，但總之，你只要明白一件事就行，那就是花唄把消費貸做成了證券，然後委託其它金融機構發行，背後有多個金融機構被綁在了一起。

千言萬語一句話，你只找花唄借了1000元，但是花唄可以把這1000元消費貸玩出花兒來。

某蟻金服上市的背後，就是數百萬年輕人借的金融貸，和無數個金融機構的資產證券化徹底綁定在了一起。

還記得08年美國金融危機嗎？起初也只是一小部分人違約，但是一旦滾成了雪球，就會連帶着整個金融市場爆炸，最後的後果也是整個社會承擔。

所以金融證券化這個事兒，大到了一定規模，風險性就成幾何級別增加啊。

這種金融創新堅決不能搞啊。真的出了事，哭都來不及啊。

這次出事的蛋殼公寓，背後的微眾銀行是企鵝系，所幸規模不大。但是一旦某蟻金服這種規模出了事兒，咱們國家有可能要經歷一次美國08年金額危機的動盪啊。

還好國家及時叫停了。很多人可能當時還不理解，現在看看蛋殼公寓這破事，它的風險性真的很大啊。

總而言之一句話，咱們國家還是要踏踏實實幹實事，千萬不要學美帝搞成金融立國了。太危險了啊。