聯合國給中國房企開藥方_風聞

你説我又搞標題黨？ 

還真不是！ 

真理，往往是樸素的，大道至簡，心有靈犀。 

怎樣才能健康，怎麼才能長壽？世上無長生不老之藥，無長生不老之人，聯合國世界衞生組織總結無數經驗教訓，告訴人們健康生活方式是遠離疾病的良方，送給每位十六個字—— 

合理膳食

生活規律

適量運動

心態平衡

依我看來，當下對中國房企，亦是至理名言，行為指針。 

合理膳食：

何為合理？ 

葷素搭配，戒煙限酒。 

開發商的飲食，煙與酒可視作錢跟地，如果沒有抽大煙、喝大酒的本事怎麼行，有多少尼古丁我全能搞肺裏，有多少乙醇我能全裝肚裏，俺是大胃王，得意又猖狂。 

貴的錢，貴的地，如香水有毒，亦有癮，沾上就不容易戒，總覺得亢奮，總覺得爽快，總覺得嗨。 

你讓我葷素搭配，我非搞個七葷八素、滿漢全席，每次不吃肚皮溜圓，不一口吃個成胖子，不多吃多佔，就算我沒抓住機遇。 

可我的消化能力跟不上，這些多東東塞進身體，無法排毒養顏，臉色蠟黃，毒素上侵，懈怠無力，只好用化妝術，如排名榜單、財務造假、媒體包裝來掩飾。 

管不住嘴，多吃無助，貪吃無益，亂吃成災，禍從口入。 

生活規律：

何為規律？ 

該吃的時候吃，該睡的時候睡，勞逸結合，團結緊張嚴肅活潑，不要動不動熬夜，不要一陣子暴飲暴食，一陣子廢寢忘食。天熱減衣天涼添衣，穿秋褲時就不能開襠走風，盛夏咱就乘涼搖蒲扇而不是穿着棉襖曬驕陽。 

開發商蓋房子，施工是有規律的，多少天打地基，多少天一層起高樓，你違背規律不科學的高週轉，就會埋下工程質量的隱患。 

許多毛病，都不能算是隱患，是立馬立現的，是擺上禿子頭頂上的蝨子，誰都看得見。 

農民田間勞作，是要看天氣規律的，春播種子秋收糧，什麼時候育苗，什麼時候施肥澆灌，什麼時候修枝剪葉捉蟲子，是有講究的。 

你開發商非要“風雨兼程”，見着紅燈非要繞着走，非得霸王硬上弓，非得“彎道超車”，國家在去槓桿你非要加槓桿，國家要保護文化街區你非要拆個精光掃蕩成平地，國家要鼓勵普通住宅供應你非要地王樓王豪宅…… 

時事易也，胳膊扭不過大腿，你不“看天”吃飯，不研究政策時事，天寒地凍時逞強裸奔，生病發燒算活該，倒行逆施就難免看不清撞上了南牆。 

地利、人和之前，有兩個字天時撐着呢。 

適量運動：

何為適量？

今年100億，明天500億，後年就是千億級企業；今年項目公司，明年區域公司，後年就是全國性佈局的集團性公司。 

東風吹、戰鼓擂，全員搞大躍進，沒有深耕長期主義者心態，天天用百米的速度衝刺馬拉松，夜夜都要做新郎，敢問天下誰人敵？這些都不是適量，顯然是超量超載超負荷了。 

拔苗助長的話，連韭菜也經受不起啊。 

身體透支總有一天突然垮倒下來，連爬起來擦乾血跡想繼續前進的力氣都不支了。 

何為運動？身體不健康了，指標不正常了，更不能諱疾忌醫，更要主動鍛鍊。 

你看這體態都走形了，原來勻稱的形體，高高起伏着“三道紅線”，庫存贅肉多多。 

我們通過適量運動，要把“三道紅線”變成財務健康的馬甲線、人魚錢，通過積極有效的去庫存換取性感的鎖骨線。 

自從“三道紅線”政策出台，開發商被“給了一些顏色看看”，大家要比拼“顏值”了，這是新一輪中國房企的“顏色革命”，不經常運動運動真不行了。 

心態平衡：

最後一條，其實最最重要，做任何事都要有一個好心態。 

守住風險底線，有多少本事做多少事，有多少駕馭能力做多少事，而不是有多大膽子做多大事，喊多大口號做多大事。看別人規模突進，看人家排名上升，看別家搶人搶地搶錢，都是別人家的事，不必着急上火，我們不生氣不肝鬱，我們有自身的節奏與路徑，眼見人起高樓，眼見人宴賓客，行百里者半九十，走走睢一瞧。 

總給自己高槓杆，總把槍頂在嗓子眼，動作容易變形，心情容易焦慮抑鬱，覺都睡得不會安穩了，何來好心態？ 

我們能否也有“四個自信”般的態度，積極而不激進，守正而不保守，遇勝不得意忘形，遇挫不垂頭喪氣，管他風雨浪打，勝似閒庭信步。 

讚賞建業集團董事長鬍葆森先生所言，以初心為圓點，以你的能力為半徑畫你的邊界，而半徑的長度絕對不應該超過你的能力，並保持“深秋心態”—— 

熱時不燥，

冷時不棄。