上週土地總體供應量環比增加 整體成交均價走高_風聞

文章來源：房天下產業網

11月，總體供應量環比增加，宅地成交量較上月下滑，整體成交均價走高，一線城市同環比增幅領先。出讓金總額同比縮水，深圳攬金近435億領跑，珠三角宅地密集入市，多宗地塊入TOP10榜單。

表：2020年11月全國300城市土地市場情況（市本級）

一線城市：一線城市供應增加，二三線城市成交下滑

一線城市供應量同環比增加，成交量較上月略漲，深圳攬金近435億元居首；二線城市供應量環比走低，成交方面環比量跌價漲，出讓金總額下跌近半；三四線城市供應量環比增加近三成，樓面均價同比走高，出讓金總額同比小幅上漲。

表：2020年11月不同城市土地市場情況

出讓金：出讓金總額同比走高，深圳收金近435億居首

榜單總額同比走高，過半城市收金同比上漲，一線城市佔據榜單前三，深圳攬金近435億領跑。

2020年11月出讓金TOP20（市本級數據）

宅地總價TOP10：榜單總額走高，珠三角成榜單主力

榜單總額同比增加逾兩成，拿地企業多為知名房企，珠三角城市宅地佔榜八席，入榜地塊多為大體量宅地，寶安區宅地攬金逾127億居首，規劃建面超131萬平。

表：全國住宅用地成交總價TOP10（全市口徑數據）

宅地單價TOP10：榜單均價微降，深圳南山宅地居首

榜單均價同比微降，入榜門檻較去年小幅下跌，一線城市宅地入榜六席，深圳南山區宅地領跑，入榜地塊溢價率同比走高，多數為純住宅用地。

表：2020年11月全國住宅用地成交總價 TOP10

指標説明：文中“面積”無特殊説明外均指“建設用地面積”

數據時間：截至2020年11月27日

數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com

數據範圍：

以公開招拍掛市場成交數據為準

以中指土地數據庫300個重點城市作為監測對象

“TOP20”榜單為300城市市本級數據，其他數據為300城市全市數據

來源：中指研究院