上週土地總體供應量環比增加 整體成交均價走高_風聞
观察者网用户_1101649-2020-12-01 11:18
文章來源:房天下產業網
11月,總體供應量環比增加,宅地成交量較上月下滑,整體成交均價走高,一線城市同環比增幅領先。出讓金總額同比縮水,深圳攬金近435億領跑,珠三角宅地密集入市,多宗地塊入TOP10榜單。
表:2020年11月全國300城市土地市場情況(市本級)
一線城市:一線城市供應增加,二三線城市成交下滑
一線城市供應量同環比增加,成交量較上月略漲,深圳攬金近435億元居首;二線城市供應量環比走低,成交方面環比量跌價漲,出讓金總額下跌近半;三四線城市供應量環比增加近三成,樓面均價同比走高,出讓金總額同比小幅上漲。
表:2020年11月不同城市土地市場情況
出讓金:出讓金總額同比走高,深圳收金近435億居首
榜單總額同比走高,過半城市收金同比上漲,一線城市佔據榜單前三,深圳攬金近435億領跑。
2020年11月出讓金TOP20(市本級數據)
宅地總價TOP10:榜單總額走高,珠三角成榜單主力
榜單總額同比增加逾兩成,拿地企業多為知名房企,珠三角城市宅地佔榜八席,入榜地塊多為大體量宅地,寶安區宅地攬金逾127億居首,規劃建面超131萬平。
表:全國住宅用地成交總價TOP10(全市口徑數據)
宅地單價TOP10:榜單均價微降,深圳南山宅地居首
榜單均價同比微降,入榜門檻較去年小幅下跌,一線城市宅地入榜六席,深圳南山區宅地領跑,入榜地塊溢價率同比走高,多數為純住宅用地。
表:2020年11月全國住宅用地成交總價 TOP10
指標説明:文中“面積”無特殊説明外均指“建設用地面積”
數據時間:截至2020年11月27日
數據來源:CREIS中指數據,fdc.fang.com
數據範圍:
以公開招拍掛市場成交數據為準
以中指土地數據庫300個重點城市作為監測對象
“TOP20”榜單為300城市市本級數據,其他數據為300城市全市數據
來源:中指研究院