對於被蛋殼拋棄的年輕人們，這已經是最好的解法了_風聞

作者：張釗 編輯：漢卿

近日，蛋殼公寓暴雷的事情鬧得沸沸揚揚，網上四處可見蛋殼公寓租户維權無效後被迫搬離住處的遭遇。

而這一切，都歸咎於始作俑者蛋殼公寓對應承擔責任的逃避。由於蛋殼不能繼續支付房東的房租，在房東沒有收到錢的情況下，為了減少損失開始趕走租客。在房東的催促下，很多租户被迫從自己交過房租的家裏搬了出去。對於租户而言，如果不是被房東催促，可能還沉浸在蛋殼編織的謊言中。

其實蛋殼在很早之前就已經被傳破產了，10月14日，社交網絡出現蛋殼公寓“破產跑路”的傳聞，但在當日下午，蛋殼官方立即出面否認，稱“經營活動正常”，只是“與部分合作方存在商業糾紛”，僅此而已。

此外，蛋殼還倒打一耙，聲稱這是合作方散佈在謠言，希望大家不信謠，不傳謠。但事實上，當時與蛋殼公寓存在糾紛的，既包括合作商，也包括業主、物業、租客們。

此後儘管蛋殼一再否認，但隨着越來越多的租户被房東趕出房間，在退不了租金後，集結到蛋殼總部討説法，很多租户才意識到蛋殼可能真的出事了。直到11月16日，有蛋殼離職員工接受媒體採訪時稱，蛋殼公寓或將宣佈破產。當天，蛋殼公寓通過官方微博回應，“沒有破產，也不會跑路”。

蛋殼確實沒有跑路，但租客的問題也一直沒有得到解決，這其實和跑路沒什麼區別。

此前長租公寓的模式曾備受青睞——房東可將閒置不住的房屋交給中介公司管理經營，每月房租按時打到房東賬户上。租户可以拎包入住，還可以享受“優質”的待遇。但在這種模式背後，如果中介平台在收了租户的錢後，並沒有按時向房東付款，那租户和房東間的矛盾糾紛也就難以避免。

平時十分活躍的蛋殼，此時卻選擇性沉默了，房東和租客之間的矛盾也越來越大，發生了多起房東驅趕租客的事件。

關於類似事件，此前上海房管局曾回應——房東不得以沒有收到租金以此驅趕租客。那些已經和中介平台簽署了有效合法的租賃合同並如期繳納了租金的租客權利應該受到我國《合同法》的保護。但在現實環境下，確實有不少租客是這樣被房東趕出來的。

事實上，在租客、房東和平台三方之間，租客交了租金退不回，房租交了房子卻拿不回租金，只有蛋殼平台才是最應該受到譴責的。此外，隨着矛盾不斷升級，微眾銀行也被牽扯到這件事情當中。由於微眾銀行在這次矛盾當中提供了租金貸款，但在租客的租金拿不回來時，仍需要向微眾銀行還貸款，因此讓不少租客覺得很受傷。

此前在12月2號，微眾銀行表態，表示承諾在2023年12月31日前，對蛋殼租金貸客户的剩餘貸款本金給予免息延期安排。而在今天，又發佈了最新方案，由微眾與租户籤協議，將退租後蛋殼欠租户的租金，抵償用户在微眾銀行的欠款，這樣租户不用繼續還貸了，徵信也不會受影響。

並且，微眾銀行承諾在此之前，執行不催收、不扣款、不計息、不影響客户信用記錄的措施。

在這場紛爭中，蛋殼公寓作為始作俑者難辭其咎，而微眾今天這個處置公告，和蛋殼默不作聲相比，確實有積極協調的態度。

對於那些被坑的租客而言，恐怕已經是最好的解法了。