上週重點監測房企共拿地45宗 拿地金額較前一週有所下降_風聞

文章來源：房天下產業網

2020年12月7日，中指研究院發佈《第48期中國房地產企業資訊監測報告(2020.11.30-2020.12.6）》。上週重點監測房企共拿地45宗，總出讓金約481.66億元，拿地金額較前一週有所下降；品牌房企共融資11筆，融資額為65.13億元。

上週重點監測房企共拿地45宗，總出讓金約481.66億元，拿地金額較前一週有所下降。12月2日，北京集中出讓三宗地塊，電建以57.95億元摘得海淀西八里莊商業用地，成為上週拿地金額榜首。上週拿地的品牌房企還有碧桂園、魯商置業、金科股份、遠洋集團、金輝集團、新力控股、中國金茂、星河控股集團、寶龍地產、中交地產、華髮聯合體、朗詩綠色地產、天地源、龍湖集團、正商集團、華潤置地、中海地產、中駿集團、中南建設、越秀地產、招商蛇口、保利地產、新城聯合體、正榮地產和大悦城等。

上週品牌房企共融資11筆，融資額為65.13億元。

一、土地儲備

南京高淳2宗宅地成交，碧桂園2.13億元獲其一

11月30日，南京高淳區出讓2宗宅地。

此外，經過1輪報價，句容碧桂園房地產開發有限公司以底價2.13億元競得康樂路以南、石臼湖北路以東地塊，成交樓面價3941元/平方米。該地塊編號為NO.高淳2020G23，總用地面積3.86萬平方米，容積率大於等於1.01小於等於1.4，規劃建築面積5.4萬平方米。

濟南58億出讓18宗地，金科、碧桂園、遠洋、魯商各有斬獲

11月30日，濟南計劃出讓18宗土地，總成交額58.13億元，競得房企包括金科（3宗）、魯商（3宗）、碧桂園（1宗）、遠洋（2宗）、天鴻（2宗）、銀豐（1宗）等。地塊分別為12宗住宅用地、3宗商務金融用地和3宗零售商業用地，位於歷下、歷城、市中、天橋、長清等地，值得注意的是位於長清區的3宗地均未能成交，其中一宗終止，其餘兩宗流拍。

碧桂園以近9億元獲得歷城球墨B3地塊，1.5≤地上容積率≤2.4，地下容積率≤1.2，成交樓面價為8306元/平方米。

魯商13億元摘得大澗溝組團3宗宅地，總成交價13億，地上最大容積率分別為2.1、2.5、2.7。

金科11.16億元底價摘取天橋區的2宗住宅地塊和1宗商業地塊，地塊位於天橋區義和北街5號，住宅地上最大容積率分別為2.0、2.1。

遠洋集團以13.05億元摘得濟南歷城區趙家莊地塊和建築大學以西、雪山以南A地塊。兩地塊位於濟南歷城區長嶺山北板塊，合計總用地面積11.02萬平方米，合計規劃建築面積23.65萬平方米。

遠洋集團5.92億元摘廣東江門地塊

11月30日，遠洋集團方面稱，公司以5.92億元競得廣東江門市蓬江區地塊，總用地面積4.12萬平方米，規劃建築面積為10.29萬平方米。遠洋集團在大灣區擁有超過40餘個各類型項目，佈局城市包括廣佛、深圳及臨深、中山、香港等城市。

惠州成交6宗涉宅地，碧桂園、金輝、新力等落子

11月30日，惠州6宗涉宅地入市出讓，其中2宗位於博羅縣、3宗位於惠陽區、1宗位於惠東縣，落子企業包括碧桂園、金輝、新力等。

碧桂園以總價8.15億元拿下3宗地。博羅縣園洲鎮深瀝經濟聯合社、土瓜圩經濟聯合社、禾山村崗頭、蝦江經濟合作社地段2020（儲備）33號地塊，由博羅縣遠景房地產開發有限公司（碧桂園）以5.87億元競得，成交樓面價4102元/平方米。該地塊土地用途為商服和住宅用地，總用地面積46124平方米，規劃建築面積142984.4平方米，容積率1.0-3.1。

博羅縣園洲鎮深瀝經濟聯合社、土瓜圩經濟聯合社地段2020（儲備）34號地塊，由博羅縣遠景房地產開發有限公司（碧桂園）以1.87億元競得，成交樓面價3723元/平方米；惠東縣稔山鎮鹽灶背村禾沙坑地段HDGC2020-059地塊，由惠州市亞婆角碧翠湖實業有限公司（碧桂園）以底價4077萬元競得，成交樓面價3297元/平方米。

此外，金輝拿下惠陽區2宗地，斥資9.69億元。惠陽區秋長街道高嶺村地段GZ2020-027地塊，為村企合作地塊，最終由惠州市創新發房地產開發有限公司（金輝）以底價5.27億元競得，成交樓面價4188元/平方米；惠陽區秋長街道將軍路地段GZ2020-029地塊，為村企合作地塊，由惠州市潤洋房地產開發有限公司（金輝）以底價4.42億元競得，成交樓面價4067元/平方米。

而惠陽區秋長街道高嶺村地段GZ2020-028地塊，為村企合作地塊，由惠州市豐匯房地產開發有限公司（新力）以底價1.62億元競得，成交樓面價3704元/平方米。

金茂7.56億斬獲台州臨海市宅地

11月30日，浙江台州臨海市出讓1宗宅地，最終經過170輪競價，由寧波輝茂置業有限公司（金茂）以總價7.56億元競得，成交樓面價7140元/平方米。

該地塊位於江南街道20-12地塊、西山路西側（賀家村村域），總用地面積52941平方米，容積率1-2，規劃建築面積105882平方米，起始價5.46億元。

廣州出讓兩宗地，星河24億摘荔灣宅地

12月1日，廣州出讓兩宗位於荔灣、白雲的地塊。經競價兩宗成功出讓，其中一宗由星河以24.34億元摘得，成交樓面價33613元/平方米。

據悉，星河奪得的荔灣區地塊為荔灣區金橋地塊（AF010136地塊），位於芳村大道西北側，北接珠江，為二類居住用地（R2），總用地面積60203.2平方米，規劃建築面積72403平方米。

南京土拍，中交、寶龍均有斬獲

12月1日，南京主城區出讓7宗涉宅地塊。

寶龍旗下的洛陽寶龍置業發展有限公司以15.1億元競得89號地塊，成交樓面價4546元/平方米。該地塊名為六合區雄州街道六合大道以西、雄州西路以南地塊，總用地面積為11.95萬平方米，容積率為2.78，規劃建築面積為33.21萬平方米，起拍價為15億元。

中交地產旗下的華通置業有限公司經過11輪報價，以12.7億元拿下92號地塊。該地塊名稱為棲霞區棲霞街道工農路以西9#西側地塊，總用地面積為3.33萬平方米，規劃建築面積為8.34萬平方米。

成都四宗住宅用地出讓，華髮+錦江統建、朗詩等落子

12月1日，成都公開出讓錦江區、成華區四宗住宅用地，均以“最高限價+競配建及無償移交統籌住房面積比例”出讓。

而錦江區三聖街道辦事處駙馬2組，粉房堰村1、2組地塊，則被華髮集團與成都市錦江區統一建設有限公司聯合體競得，成交價10.80億元，成交樓面價19300元/平方米，23%無償移交。地塊總用地面積37303.4平方米，容積率1.5，規劃建築面積55955.1平方米。

同時，成華區府青路三段14號，聖燈鄉平安村6組由朗詩集團斬獲，成交價約3.17億元，樓面價12100元/平方米。地塊總用地面積13080.94平方米，容積率2.0，規劃建築面積26161.00平方米。

天地源7.21億元拿下珠海北圍商住地

12月2日，珠海北圍片區一宗地塊入市出讓，編號為珠橫國土儲2020-29，最終該地塊被天地源以總價7.21億元拿下，成交樓面價14872.14元/平方米。

該地塊位於金業南路南、北城東四路西側，土地性質為住宅、商業、幼托用地，該地塊總用地面積14815.38平方米，用地性質為幼托（12班）。

龍湖11.36億競得大連甘井子區商住地

12月2日，大連市土地交易中心數據顯示，大連恆發投資有限公司（龍湖集團）以11.36億元摘得大城2020-17號地塊。

編號為大城(2020)-17號的地塊，位於甘井子區海口路南側，芳輝路東側，為住宅、商服、教育及交通服務場站用地，總用地面積5.84萬平方米，容積率2，規劃建築面積11.66萬平方米（不含地下、半地下配建車庫建築面積），起拍價9.379億元。

正商實業1.13億摘得河南新鄭龍湖鎮一宗宅地

12月2日，正商實業有限公司發佈公告稱，1.13億元摘下河南新鄭一宗涉宅用地。

據公告披露，正商實業間接全資附屬公司河南正商佳居置業有限公司，以代價人民幣1.13億元成功於新鄭市自然資源和規劃局國有建設用地使用權公開拍賣會中，投得一幅土地，編號為新鄭出(2020)42號土地。公告顯示，該地塊位於新鄭市龍湖鎮鴻鵠路西側、龍湖鎮政府土地南側，總佔地面積約13734.35平方米。

南京六合兩宗宅地搖號結果出爐，龍湖、華潤成贏家

12月2日，南京六合NO.2020G90、G91地塊搖號結果出爐，分別由龍湖、華潤置地拿下。

G90地塊由龍湖以總價6.2億元拿下，成交樓面價8370元/平方米。該地塊位於六合區雄州街道，東至八百路，南至園林西路，西至北外街，北至教育西路，總用地面積37037.80平方米，用地性質為住宅用地，綜合容積率1.0-2.0。地塊起始價5.1億元。

G91地塊由華潤以總價5.25億元拿下，成交樓面價9656元/平方米。該地塊位於六合區雄州街道，東至古棠大道，南至文春路，西至王橋路，北至龍池路，總用地面積27186.18平方米，用地性質為二類居住用地，綜合容積率1.0-2.0，地塊起始價4.35億元。

北京成功出讓三宗地，電建摘得一宗

12月2日，北京集中出讓三宗地塊，為昌平七里渠的限競房用地、懷柔新城不限價宅地以及海淀西八里莊商業用地。

電建以57.95億元摘得海淀西八里莊商業用地。北京市海淀區西八里莊0711-652、640、641地塊，用地性質為B4綜合性商業金融服務業用地，建設用地面積5.18萬平方米，規劃建築面積為18.48萬平方米，起始價57.05億元，將以“四通一平”形式供地。

中海12.43億元摘大連沙河口宅地

12月2日，大連沙河口川甸街周邊棚户區改造宗地入市出讓，最終中海以總價12.43億元摘得該地塊，樓面價13962元/平方米。

該地塊位於大連市沙河口區馬欄街道，西南路以西，西關街以北。土地使用性質為居住用地，總用地面積48721平方米，規劃建築面積89000平方米。

福州泉州土拍，中駿、中南均有斬獲

12月3日，福建泉州市區出讓4幅地塊，其中1幅地位於開發區清濛園，3幅位於豐澤區。

據瞭解，2020-6號地塊（清濛）率先開拍，共吸引了禹洲、中梁、正榮、建發、遠達、金地、華創、龍湖、中南、招商、天晉、萬科、美的、金輝十餘家房企參拍。最終，中南以4.14億元競得泉州清濛宅地，樓面價6029元/平方米。該宗地塊於泉州開發區清濛園區崇榮街以南、德億北側路（規劃24米次幹道）以北，總用地面積20809平方米，容積率＞1.0且≤3.3，規劃建築面積68669.70平方米。

位於豐城區的2020-8號地塊共吸引了正榮、美的、融創、城建、萬科、金地、中駿、建發、保利、東海開發共計10家房企參拍。最終，中駿以15.6億元成功競得，成交樓面價16481元/平方米。該宗地塊位於豐澤區城東街道東星社區，總用地面積49817平方米，規劃建築面積94652.3平方米。

越秀23.35億拿下濟南機牀四廠宅地，招商12.35億包攬盛福片區地塊

12月3日，濟南出讓8宗地塊，含3宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商務金融用地和1宗殯葬設施用地。其中3宗打包地塊流拍，4宗地塊成功出讓，拿地企業包括越秀、招商蛇口。

機牀四廠A-1地塊經過102輪競拍，最終由越秀以23.35億元的價格拿下，成交樓面價12528.2元/平方米。上述地塊位於新宇北路以東、中林路以南、花園東路以北、開源路以西，總用地面積74551.80平方米，臨近萬科翡翠公園。該地塊吸引了包括中海、萬科、融創、金茂、金地、大華、越秀、海信等8家房企參與競價。

此外，盛福片區奧體西路以東、中林路以北3宗組團地塊，最終由招商蛇口底價摘得，總成交價12.35億元，最高住宅樓面價約8214元/平方米，據悉，此次拿地為招商蛇口在濟南第三個項目落地。這3宗組團地塊，含2宗商務金融用地及1宗住宅用地。商務A、B地塊位於歷下區奧體西路以東、中林路以北，成交樓面價均為2914元/平方米；住宅A8地塊成交樓面價8214元/平方米。

保利28.46億元拿下廣州荔灣廣摩地塊，樓面價2.42萬元/平米

12月4日，廣州荔灣廣摩地塊公開出讓，最終保利以底價28.46億元拿下該地塊，成交樓面價24212元/平方米。

該地塊位於荔灣區芳村大道東以西、培真路以北，總用地面積3.09萬平方米，建設用地面積2.35萬平方米。地塊容積率≤5，規劃建築面積11.76萬平方米。

嘉興成交2宗宅地，新城控股聯合體獲其一

12月4日，浙江嘉興嘉善縣出讓2宗宅地。

經過72輪競價，上海新城萬嘉房地產有限公司（新城控股）&浙江英冠控股集團有限公司以總價5.07億元競得嘉興嘉善縣2018-19號地塊，成交樓面價7741元/平方米，總用地面積29791平方米。

蘇州土拍，大悦城（中糧）、正榮、招商拿地

12月4日，蘇州出讓5宗地塊，競得人包括中建、正榮、招商、天鴻偉業、中糧。值得注意的是，該次土拍原定於昨日完成出讓，後因交易系統故障土拍中止。

正榮5.96億元拿下蘇地2020-WG-69號地塊，成交樓面價13648.79元/平方米。地塊位於吳中區木瀆鎮西津橋路北側、木光河西側，地塊總出讓面積31176平方米。

招商9.27億元拿下蘇地2020-WG-70號地塊，成交樓面價9593.75元/平方米。地塊位於吳中區太湖度假區孫武路南側、香山北路東側，是由3宗連體小地塊組成，商住性質，總出讓面積48311平方米。

大悦城（中糧）23.62億元拿下蘇地2020-WG-70號地塊，成交樓面價16346.55元/平方米。地塊位於高新區科技城錦峯路東、科業路南，總用地面積72263平方米，容積率1.0-2.0。

融信保利招商聯合體52億拿下上海靜安中興社區宅地

12月4日，上海市出讓2宗地塊，位於靜安區和崇明區，均以底價成交。

靜安區宅地最終由蘇州融航置業有限公司（融信）、上海新譜管理諮詢有限公司（保利）及太倉招盈商務諮詢有限公司（招商）聯合體以底價競得，成交價52.13億元，成交樓面價71999.92元/平方米。

該地塊公告號為202022601，地塊名稱為靜安區中興社區C070202單元268-01地塊，為商品房用地，總用地面積2.44萬平方米，規劃建築面積7.24萬平方米。

金茂底價45.63億摘得佛山羅村商住地

12月4日，佛山集中出讓兩宗地塊，分別位於官窯、羅村，其中官窯地塊流拍，金茂則以底價45.63億元宅地羅村商住地，成交樓面價10199.98元/平方米。

羅村地塊地塊前身為朗沙村下沙沙田工業區改造項目。於今年9月，南海發佈《南海區羅村都市商貿產業園控制性詳細規劃》NH-E-32-07-05A街坊局部調整的批後公告，本宗地塊就在規劃範圍。

根據規劃顯示，地塊總用地面積為15.98萬平方米，規劃建築面積為44.73萬平方米，起始價456272萬，設有保密底價，價高者得，增幅4500萬/次。同時，競得人須在地塊內配建2所幼兒園。

碧桂園7.16億拿下瀋陽經開區及蘇家屯區兩地

12月4日，瀋陽出讓3宗地塊，分別位於經開區、蘇家屯區、洪區平羅灣，碧桂園以總成交價7.16億元包攬其中的兩宗地塊。另外，位于洪區平羅灣的4號地塊流拍。

位於經濟技術開發區的艾默生地塊，碧桂園以總價約2.12億元競得該地塊，成交樓面價4845元/平方米。該地塊總用地面積2.53萬平方米，為二類居住用地，商業比例5%-6%，推出樓面價4480元/建築平方米，該地塊採取“限地價、競地塊範圍外教育設施建設”模式。

位於蘇家屯區的中央大街東葵松路南地塊，同樣由碧桂園競得，成交價4.95億元。該地塊總用地面積14.13萬平方米，為二類居住用地，商業比例5%-6%，該地塊採取“限地價、競地塊範圍內產權無償移交政府租賃住房”模式。該地塊有無償代建文化藝術中心要求；有無償代建市政道路要求。

二、投資融資

中洲控股為旗下聖廷苑酒店1億元貸款提供擔保

11月30日，深圳市中洲投資控股股份有限公司發佈關於為子公司深圳中洲聖廷苑酒店有限公司融資提供連帶責任保證擔保的公告。

據悉，因業務需要，公司全資子公司深圳中洲聖廷苑酒店有限公司擬向交通銀行股份有限公司深圳分行申請貸款不超過人民幣壹億元整，資金用於中洲聖廷苑酒店日常經營，貸款期限12個月保利置業獲光大銀行提供5億港元循環貸款

中交地產為武漢全資子公司6億元融資提供擔保

11月30日，中交地產股份有限公司公告披露，為其全資子公司6億元融資提供擔保。

中交地產全資子公司武漢錦繡雅郡置業有限公司（下稱“武漢雅郡”）由於經營需要向中國建設銀行湖北省分行營業部貸款6億元，上述貸款由中交地產提供連帶責任保證擔保。

香江控股為香江商業1.2億元融資提供擔保

11月30日，深圳香江控股股份有限公司發佈關於為全資子公司提供貸款擔保的公告。

公告指出，為滿足香江商業公司的發展需要，香江商業向上海浦東發展銀行股份有限公司廣州分行申請貸款。深圳香江控股股份有限公司為其提供連帶責任保證擔保，擔保的最高本金限額為人民幣1.2億元。

中梁控股發行1.5億美元優先票據，利率8.875%

11月30日，中梁控股集團有限公司發佈公告表示，發行本金總額1.5億美元於2021年到期的8.875%優先票據。

此外，上述新票據將與於2020年11月23日發行5000萬美元於2021年到期8.875%的優先票據合併及構成單一類別。

值得一提的是，此次公告發行的新票據的利率與此前發行的5000萬美元優先票據的利率有所出入。

華夏幸福申請15億元永續債

12月2日，華夏幸福基業股份有限公司發佈公告稱，該公司董擬向中融信託申請15億元永續債融資。

12月2日，華夏幸福召開第七屆董事會第十三次會議，審議通過了《關於永續債融資的議案》，同意公司向中融信託申請永續債融資。據悉，該融資交易擬由中融信託發起設立信託計劃，並以信託計劃項下委託資金向公司進行永續債權投資，金額為不超過15億元人民幣，投資期限為無固定期限。

佳兆業擬發行2.5億美元優先票據，利率為6.5%

12月2日，佳兆業集團控股有限公司發佈公告稱，其擬發行2021年到期的2.5億美元6.5%優先票據。

於2020年12月1日，公司及附屬公司擔保人與瑞信、德意志銀行、海通國際、巴克萊、中信銀行（國際）、國泰君安國際、滙豐及瑞銀就票據發行訂立購買協議。

陽光城為子公司、參股公司合計18.2億元融資擔保

12月3日，陽光城集團股份有限公司披露有關為子公司和參股公司提供擔保的公告，涉及對象包括瀋陽光興恆榮房地產、大連光盛恆榮房地產、武漢德信之光、杭州南光置業，合計提供擔保金額18.2億元。

具體而言，陽光城持有85%權益的子公司瀋陽光興恆榮房地產開發有限公司接受招商銀行股份有限公司提供的2.4億元融資，期限不超過36個月，作為擔保條件：瀋陽光興恆榮房地產以其名下土地提供抵押，瀋陽光興恆榮房地產100%股權提供質押，陽光城對瀋陽光興恆榮房地產該筆融資提供100%連帶責任保證擔保，持有瀋陽光興恆榮房地產15%權益的股東及瀋陽光興恆榮房地產為公司提供相應反擔保。

其二，陽光城持有100%權益的子公司大連光盛恆榮房地產開發有限公司接受招商銀行股份有限公司提供的1.2億元融資，期限不超過36個月，作為擔保條件：大連光盛恆榮房地產以其名下土地提供抵押，陽光城對大連光盛恆榮房地產該筆融資提供100%連帶責任保證擔保。

其三，陽光城持有50%權益的參股子公司武漢德信之光置業有限公司擬接受興業銀行股份有限公司武漢分行、恆豐銀行股份有限公司武漢分行分別提供的5億元、2.2億元融資，期限不超過36個月。作為擔保條件：武漢德信之光以其名下土地提供抵押，武漢德信之光100%股權提供質押，陽光城對武漢德信之光該筆融資提供50%連帶責任保證擔保，即公司為武漢德信之光提供3.6億元的連帶責任擔保，武漢德信之光其他股東按持股比例提供擔保，武漢德信之光為公司提供反擔保。

其四，陽光城持有31%權益的參股子公司杭州南光置業有限公司擬接受江蘇銀行股份有限公司杭州分行提供的11億融資，期限不超過36個月。作為擔保條件，杭州南光置業以其名下土地提供抵押，杭州南光置業100%股權提供質押，陽光城對杭州南光置業該筆融資提供51%連帶責任保證擔保，持有杭州南光置業20%股權的杭州諾瀾企業管理有限公司按持股比例為公司提供反擔保，杭州南光置業為公司提供反擔保。

福星股份為子公司不超過1.5億元融資提供擔保

12月4日，湖北福星科技股份有限公司發佈關於為子公司借款提供擔保的公告。

公告指出，湖北福星科技股份有限公司、全資子公司湖北福星新材料科技有限公司於近日與平安銀行股份有限公司武漢分行分別簽署《綜合授信額度合同》、《最高額質押擔保合同》、《最高額保證擔保合同》等相關合同。

上述合同約定，平安銀行授予福星新材料3億元綜合授信額度，期限為1年，利率為當前房地產行業正常水平；以上述債務餘額最高不超過等值(摺合)人民幣1.5億元為限，福星股份以持有全資子公司福星新材料30%的股權作質押，福星股份提供連帶責任保證擔保。

三、企業動態

世茂集團香港首個酒店開業，福朋喜來登酒店明年首季營業

12月1日，世茂集團官方微信公眾號披露，香港東涌世茂喜來登酒店開業，此為世茂集團首個在香港開業的酒店。

該酒店地處香港國際機場、大嶼山旅遊區及香港迪士尼三大客羣彙集地的中間位置，同時也是港珠澳大橋入港的必經之路。

資料顯示，香港世茂東涌酒店羣包括香港東涌世茂喜來登酒店&福朋喜來登酒店，整棟建築共18層，約70米高。酒店羣總客房數達1219間，福朋喜來登酒店，亦將於2021年第一季度開業。

綠地集團與廣西投資集團就大健康、金融、產業地產等達成戰略合作

12月2日，綠地集團官網微信發佈信息顯示，當日，綠地集團與廣西投資集團有限公司簽署戰略合作協議，雙方將發揮各自在品牌技術、市場渠道、金融資本等方面的優勢，在大健康、金融、產業地產、消費品等多領域展開全面合作，推動雙方企業跨越式發展，打造國資合作新典範。

綠地集團董事長、總裁張玉良表示，此次與廣投集團深入合作，對綠地集團多元產業佈局和發展具有重要意義，綠地集團將充分發揮資金運籌能力、資源獲取能力、戰略把握能力，積極推動優勢互補和項目落地。

越秀集團與廣州花都區政府簽署戰略合作協議，將在多領域開展合作

越秀地產通過官方微信披露，於12月2日下午，越秀集團與廣州市花都區人民政府在花都區委區政府大樓舉行戰略合作簽約儀式。

按照戰略合作協議約定，雙方將以“優勢互補、合作共贏”的原則在城市更新、綜合開發、基礎設施、金融服務、農業食品、鄉村振興等多領域開展全方位、深層次合作。

越秀集團一直將花都區視為重要的客户市場和重點投資區域，已在花都佈局臻悦府、臻裕府、臻榮府三大越秀濱湖系臻品住宅，並落地建設年產30萬頭生豬、多層樓房一體化養殖項目，保障區域豬肉供應，目前項目已動工。

金科與海倫堡簽署戰略合作，涉推動大灣區舊改項目獲取等

12月2日，海倫堡官方微信披露信息顯示，海倫堡中國控股與金科股份在廣州海倫堡總部簽署戰略合作協議。

根據協議，雙方將整合各自領域優勢資源，在項目開發、土地競拍以及城市更新等方面進行合作，增強雙方企業核心競爭力，攜手共贏穩健未來。

根據協議，未來雙方將在四大領域深度合作：一、針對存量項目，聯手合作開發；二、就雙方掌握的合作開發、資產重組、項目併購、房地產金融創新、城市更新等方面的信息進行共享；三、組成聯合體參與土地競拍；四、聯合推動大灣區舊改項目獲取。

北大資源與卓越城市更新簽約合作，落地深圳光明大通工業城項目

12月2日，北大資源集團與卓越城市更新集團在深圳舉行簽約儀式，正式啓動深圳大通工業城城市更新項目合作建設，深圳市光明區城市更新和土地整備局王朝權副局長、卓越城市更新集團總經理萬偉、廣東北大資源總裁陳勇等出席簽約儀式。

此次簽約的大通工業城項目佔地6萬餘平方米，位於光明科學城核心區域。未來雙方將統一進行項目申報，共同推進科學城重點項目落地，助力光明區打造世界一流科學城。

海航投資與中融人壽簽署協議，將在養老、大健康等領域合頃

12月4日，海航投資集團股份有限公司發佈公告表示，與中融人壽簽署戰略合作意向書。

上述雙方分別在保險、養老服務、養老投資改造、基金等領域各自具有豐富的經驗，雙方將利用各自的優勢和資源共同在基金、保險、養老、大健康等領域展開緊密合作。合作方式包括三類，其一，雙方將在養老、大健康領域基金的募集、管理進行緊密合作，共同尋求市場機會，利用雙方優勢協同發展。

其二，雙方將在養老、大健康領域建立密切合作，共同拓展潛在項目，對於包括但不限於養老機構的運營與管理、培訓、諮詢管理、中國大陸境內養老上下游產業鏈的投資及運營等相關業務保持開放的合作態度，在未來條件成熟時合作拓展相關業務。

綠地金融牽頭財團獲新加坡數字批發銀行牌照

12月6日下午，綠地控股集團股份有限公司發佈公告表示，綠地金融牽頭的財團獲得新加坡數字批發銀行牌照。

2020年12月4日，新加坡金融管理局（MAS）宣佈了2家新加坡數字批發銀行牌照（DWB）的獲得者，其中一家為公司全資子公司綠地金融投資控股集團有限公司（綠地金融）牽頭香港聯易融有限公司和北京協力創成股權投資基金組成的財團。

其中，綠地金融作為絕對控股的單一大股東，佔股比例為75%，為此，也將向新加坡金融管理局承諾履行大股東相應職責。DWB牌照將專注於為中小型企業和其他非零售部門提供服務。綠地金融牽頭的財團在牌照獲批後，將成立暫命名為綠聯銀行（GLLBank）的數字銀行，預計註冊資本不低於1億美元。