從現場明星受歡迎程度,看中國房地產的“綠肥紅瘦”_風聞
老婶-婶来之笔2020-12-13 20:16
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大概只有易居中國的董事局主席周忻,能把房地產行業的2020年終中國地產新時代盛典(樂居財經主辦),搞成了跨年演唱會。
即便頒發了年終若干房地產獎項,卻只像是插播了開發商贊助廣告,全場娛樂味十足,場內擠進看起來與房地產毫無相干的一大堆小粉絲。
他們大概不會為了中國樓市而來,都是衝着李宇春、胡夏、黃聖依、張韻涵、滕格爾、崔健一眾明星大腕的。
這是不是年內最大的近千人規模的文藝公開匯演,我不得而知,但無疑房地產界在疫情期間,在安全充分保障的前提下(要求每人提供核酸檢測),給娛樂界送去了冬天裏的温暖。
周忻不擔心娛樂沖淡了房地產的主題,他看到演出最終明星退場後,擠到台前的小粉絲們一鬨而散,他説了我認為最貼切的全場金句:
我也追星,粉絲走了沒有關係,只要前幾排的都還坐着沒有動。
這前幾排,都是參加這次新時代盛典的中國各大房地產老闆與總裁們。
基本面,從頭到尾一直不離不棄,從來相伴相生,總是彼此支撐,他們才是周老闆胸中的主角。
這一台晚會,讓我也不禁由歌星聯想行業的現狀,且容我穿靴戴帽、牽強附會一番。
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崔健是其中的娛樂圈資深大哥大,他的出場喚醒我們那一代的深深記憶,搖滾的力量更是聲撼全場,只是觀察下來,場內掌聲歡呼聲卻最小。年紀大的觀眾大多內斂,年紀輕的觀眾還未必認識他。
他站在舞台中央偏後的位置,站在固定話筒前一動不動沒挪過窩,全場少與觀眾的互動,選擇的曲目也不是知名度最高的《一無所有》、《新長征路上的搖滾》、《快讓我在雪地上撒點野》,倒是大聲提醒觀眾一起與他念一句歌詞:
是不是我越軟弱
越像你的情人
崔哥,您被欺負了,這是又向哪個情人喊話了?
不創新、未出新,綠肥紅瘦,您就瘦了。
連“萬物皆可萬科”的鬱亮都説,品牌要追求年輕化,想辦法吸引95後的年輕人,來一曲《就是不妥協斯基》吧。
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倒不如滕格爾大叔,《天堂》、《蒙古人》耳熟能詳,滿場合唱,而他每翻唱必成神曲的神蹟,也讓他在這個新時代有許多擁躉。
翻唱,像不像城市更新、舊城改造,打造屬於自己的印跡,歷久彌新,日久生情,或倒比原唱更有穿透力,也不失話題感。
黃聖依第一個出場,很賣力氣地演唱了三首歌曲。與後面的專業歌手比,相形之下她還是有所不及的,唱功稍顯遜色,甚至音量都比他們減損不少。
我據此推斷此場演出絕對真唱,與周忻老闆銷售的房源一樣,都是沒作假的。
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黃聖依演員出身,雖然打造成影視歌三棲明星,然當歌手算另一條賽道,天分上還需要更加努力。
多賽道,類似房企的多元化探索,要在每條賽道都能“乘風破浪”委實不易。
誠然把雞蛋選擇多放幾個籃子裏有安全感,只是放在不合適的搖搖晃晃籃子裏,也會有雞蛋打碎的風險,並連累上往往焦慮不已的老母雞。
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胡夏,是新生代歌手,我對他並不瞭解,這是否也是代溝的體現?
但胡夏一出口,就是熱播劇《知否,知否,應是綠肥紅瘦》的主打曲,一下就錨定身份,定位、定性都準確無疑。這是口碑品牌相傳,通過作品,認識作者。
《知否,知否》歌一曲,把宋代女詞人李清照的這闕“如夢令”代入到現今觀眾的面前,婉轉悠揚,起承轉合,毫無距離之感。
千年的宋詞都奏唱新聲,我們還能説房地產同質化沒有出路,產品大同小異,再無創新空間了嗎?
當然,此曲不應是天上有,要有好的故事承載,更要有像湖南芒果台這樣的主流平台導流。地產自疫情之後,種種營銷線上創新層出不窮,平媒等傳統媒體更瘦了,天貓好房、貝殼找房等新渠道開始肥了。
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全場最火爆李宇春,還是一身黑裝酷範兒,與伴舞的配合,天衣無縫,載歌載舞,粉絲玉米山呼海嘯一般。
周忻老闆安排她來壓台壓軸,與粉絲價值感一致,説明心心相通,並未老去。
玉米們興高采烈,春春,春春,我愛你!
一個明星火一陣不稀罕,稀罕的是火了15年長盛不衰。
更為重要的是,粉絲羣中有許多青春年少的生動的面容,感覺春春的粉絲團還在生長發育,活水源源不絕。在中國明星之中,春春的玉米團不但宏大,而且持續穩定擴編。
切換到房企視角,就是有沒有打不跑的忠誠度的客户,剛需要買你的房子做婚房,改善還要買你的房子生女育女,跟隨一輩子在你的社區裏面生生不息,吃喝玩樂,生老病死。
再回到地產盛典主題,周老闆的頒獎舞台,這兩年多出新陣容,各大物業公司老總們,颯爽英姿披紅戴花。
物業因其輕資產性質與穩定業績的增長,以及疫情期間全方位無死角的防範表現,獲得資本市場的一路看好追捧,雖然今年估值略有波動下降,但比PE只有個位數的上市房企,仍然不改概念加持的想象空間與成長性。
我們不想説房企本身瘦了,但物企一定是肥了。
如果把中國房地產形容為一株大樹,你喜歡也罷,不喜歡也罷,每年這個枝與杈、那個葉與花,或瘦了,或肥了,都不會改變它繼續矗立中國經濟版圖之地位。
2020年將逝,2021年將來,周忻這場盛會為中國房地產行業打氣鼓勁,揚帆啓航。
前行,無論“昨夜雨疏風驟”,
前行,儘管“濃睡不消殘酒”。