一線城市房地產改革的想法_風聞

首先房地產肯定要改革的，因為經濟要發展除了必要的經濟實物，還有人的信心（即我相信國家會越來越好，我才會增加消費和對未來進行投資，這是人的信心對於經濟正面作用，當人對經濟沒有信心，自然對於經濟是負面作用）

所以想讓人對經濟發展有信心，自然要對個人面臨的巨大困難予以幫助。所以對房地產改革自然要進行改革。

我這裏提供一線城市房地產改革的方法:出台新生嬰兒購房返利制度，即只要40歲以下父母，從購房起5年內生育嬰兒，政府直接開動印鈔機返還10%-30%的房價。即將20歲以下負資產的嬰兒，政府予以返利，並且每出生一個新生兒就返利一次，對於沒有新出生人口要注意收重税（房地產收益，其實就是對未來預期的收益，沒有新生兒的家庭，就是沒有對未來做貢獻）。一套房子在一線城市一般300萬，10%-30%的返利是10-100萬，但是新生嬰兒從從生到20歲，所消耗資源絕對不止100萬。所以政府直接開動印鈔機是絕對沒有問題的，還有希望大家明白一個事情工業經濟下，人口的增加對於個人是沒有收益的，只對社會其他人有收益。

新生嬰兒購房返利制度，就是要告訴社會所有人，20歲以下是有正收益價值的，所以20-50歲正收益資產的人羣，你們的未來投資是有收益的。

還有即使未來出台房地產税，也要以這個家庭有多少20歲以下的人，來進行區分。沒有20歲以下自然要加重税（一個家庭連20歲以下的人都沒有，這個家庭對社會已經沒有價值了），有一個20歲以下就進行税收減免一次。