一線城市房地產改革的想法_風聞
攻城狮ll- 付出责任为了获得,获得越大社会责任越大2020-12-19 11:26
首先房地產肯定要改革的,因為經濟要發展除了必要的經濟實物,還有人的信心(即我相信國家會越來越好,我才會增加消費和對未來進行投資,這是人的信心對於經濟正面作用,當人對經濟沒有信心,自然對於經濟是負面作用)
所以想讓人對經濟發展有信心,自然要對個人面臨的巨大困難予以幫助。所以對房地產改革自然要進行改革。
我這裏提供一線城市房地產改革的方法:出台新生嬰兒購房返利制度,即只要40歲以下父母,從購房起5年內生育嬰兒,政府直接開動印鈔機返還10%-30%的房價。即將20歲以下負資產的嬰兒,政府予以返利,並且每出生一個新生兒就返利一次,對於沒有新出生人口要注意收重税(房地產收益,其實就是對未來預期的收益,沒有新生兒的家庭,就是沒有對未來做貢獻)。一套房子在一線城市一般300萬,10%-30%的返利是10-100萬,但是新生嬰兒從從生到20歲,所消耗資源絕對不止100萬。所以政府直接開動印鈔機是絕對沒有問題的,還有希望大家明白一個事情工業經濟下,人口的增加對於個人是沒有收益的,只對社會其他人有收益。
新生嬰兒購房返利制度,就是要告訴社會所有人,20歲以下是有正收益價值的,所以20-50歲正收益資產的人羣,你們的未來投資是有收益的。
還有即使未來出台房地產税,也要以這個家庭有多少20歲以下的人,來進行區分。沒有20歲以下自然要加重税(一個家庭連20歲以下的人都沒有,這個家庭對社會已經沒有價值了),有一個20歲以下就進行税收減免一次。