物業難，業委會也難，業主們看看這個故事吧_風聞

【本文來自《我們物業賣業主信息，為催繳物業費還自行作廢門禁卡，業主還不都是被逼的？》評論區，標題為小編添加】

物業難，業委會也難，業主們看看這個故事吧

就是小區業委會的事，根據業委會相關法律，合法選舉上台的業委會算是比較民主的，大家沒意見吧。

小區2003年入住，魔都商品房小區，不是動遷小區，外地人比本地人略多；基本自住很少租户；小區算是典型的中產社區，我認識的碩士博士一大堆，尤其外地人，基本是大專以上學歷，本地人稍低些，但大學以上學歷也佔大部分，小區人均受教育程度在天朝算不錯了吧。

自入住以來，先後換過5、6屆業委會。前幾屆都是三四十歲的年輕人，本地外地人都有，一把手有律師、私營業主、職業經理人等等，都非等閒之輩，全都是抱着滿腔的熱情上台，上台後努力折騰半年一年的，熱情耗盡，什麼事也做不了，熱情耗盡後進入殭屍期，直到忍無可忍，另一撥人奪權上台，接棒揮灑他們的熱情。

我中間有幾年參與過業委會的工作，深感這事費力不討好，尤其業委會主任，不是人乾的活。要做什麼事情得花錢，但凡花錢的活基本通不過，但凡收錢的議案一定通不過，物業費一直維持9毛每坪，停車費100每月，從來沒漲過；由於小區治理不利，這點錢還很難收。由於錢收不到，物業也越來越懈怠，換兩次物業公司也不管用，還出現過保安隊長代收物業費後給業主假髮票把錢黑了，被下屆業委會發現後坐牢去了。每次開會，要麼沒人來，要麼來一堆憤怒的羣眾提意見找麻煩，會開着開着就發散性跑題了，“我是一位業主，我有説話的權力“，主持者根本控制不住。業委會一把手，要做什麼事，宣傳、投票等零零碎碎很多花銷要自己掏腰包，基本什麼事都辦不成，做一段時間小團隊人心就散了；但小區所有不滿的業主可都會找業委會主任，每天n多個業主找解決問題的電話，還無力給解決，經常被業主堵在小區裏不讓走要給解決問題的。總之，當這個家，就是沒權，錢少還沒法花，所有責任和過錯都你兜着。

有一屆業委會我比較熟，也是上台沒多久，一次好像是頂樓漏水的事，開會時被眾多業主給鬧了，那場面，真可謂羣情激奮，罵聲一片。會後，業委會團隊聚在一起，全部心灰意懶，談起這段時間為了做這事，幾乎花費了所有的業餘時間和精力，個人犧牲這麼多卻落得雞飛蛋打，還沒機會花小區一分錢，卻被人誣陷黑了多少錢，説到冤屈處有幾人當場落淚。那一天，全體業委會成員決定全體主動辭職。之後業委會缺位很長一段時間。真個小區就這樣一天天風化、自然破敗下去。