和律師所較量你不僅僅是嫩了一點點兒(駝鳥果凍)_風聞

昨天表揚上海的帖子發上去，下面評論就多了，很多人用事實證明外地比上海辦證快的，有來打臉的，還有讓我從12345市民熱線渠道看上海的問題的，這話明擺着我比較片面地看待上海了。光説好不説孬不是好百姓，我又沒收上海廣告費，幹嘛不用辯證法看待事物看待上海呢？好就是好，壞就是壞，直心眼不是。

今天我就説説鄰居家的事。鄰居老大姐因為買房時有一項最後交房時有水電煤氣等費用查欠賬需要押尾款，尾款不多一萬元，這個要求不過分，但賣方拒絕加這條，認為太麻煩。老大姐就去了一家律師所諮詢，問是否有相關尾款的法律規定，結果被那裏接待她的前台律師一頓分析，説他這個合同嚴重缺乏法律概念：請問對方賣房家裏人同意嗎？是否有簽字？都沒有那你這就不是尾款的事了，是合同本身存在重大缺陷，如果你們過户，對方親屬提出不同意怎麼辦？還有，，，

這位老大姐聽懵了，這事很重要嗎？接待律師説：這樣吧我們律師出面為你協調，只收一萬元律師費。老大姐猶豫起來，本來問的是一個尾款法律條文，現在連合同都有問題，她認為這事情不是很大，就説等我回去先去協商一下，那位律師説，現在我們給你協調收一萬元可協調三次，如果你自己協商不了再回來，我們就不是這個價格了，這位老人家真怕有問題再漲價，看着接待律師不罷休的在那裏看手機等着她，心裏有壓力。最後還是答應先交錢，讓律師出面協調。

她去的那天是2020年9月30日下午，第二天就是十一雙節放長假，沒想到十月二日中介把雙方找到一起協商，問題就解決了。這位老大姐挺高興，立刻寫了文字説明通過微信發給了這位接待律師，你們不用協調了，節後上班我去退款。她以為事情完全沒啓動，連律師也沒有，什麼文件都沒落筆，這錢可以如數要回來：唉，，，，老大姐嘆了一口氣：我想美了。

錢拿出去容易，要回來就難了。很遠的路，跑了無數次，一個類似“售後“（大姐的話）部門的湯姓律師接待他，開始説不可能全退款，又説律師所有規定百分之三十違約金，能拿回七千也行老大姐同意了，拖了半個月也沒退，又上門找對方説上次説的你聽錯了，是隻退給你百分之三十，老大姐一聽不願意了，明明説好的難道你們違約金變百分之七十了嗎？對方説，你同意就簽字，不同意我也沒辦法。後來他就給一個客户打電話，十萬退只能退給他三萬，掛上電話説，你看人家是十萬，退三萬人家也同意了。但她發現對方手機是黑屏但她並沒揭露他。她也跑累了心灰意冷了你不同意他們的要求就這麼拖着也不是事兒，那就五五分吧？討價還價，對方好像賣給她很大的面子同意退五千了（此處有掌聲）。老大姐也忘了退七千的事，更忘了應該全額退款的事。最後簽了一個律所擬的協議包括不許大姐投訴等的協議，一萬終於退回五千。

兩個月後大姐拿了退回來的五千元錢真的是一肚子苦水倒不出，她説：這個結果不是她想要的，但沒辦法。你説上海好，上海的律師所怎麼能辦這樣的事，我第二天就不用他們解決了，他們再協調只能增加雙方矛盾了，這適應於更改撤銷，全額退款才對，但我的錢卻要不回來。他們零工作量，連律師都沒有，就扣掉我五千，雁過拔毛，這真是雁過拔毛啊，，，，説到這裏，她還抱有一絲希望地問我，你説這還有地方説理嗎？

我不太懂，可能有司法局，有律師協會能管這些事吧，能不能把那五千要回來？估計是要不回來了。。。。。她説：那我們不是法制國家嗎？建設法制體系嗎。就這種不出力還不退全款的事講道理嗎？雖然法律的問題我不懂，但老百姓掙錢不容易，律師所挖坑讓老實人跳這事我看不下去。其他鄰居們説，和誰打官司，也別和律師打官司，有理你也説不清，怎麼顛三倒四説都是律師對，車伕的腿律師的嘴。這位老大姐你就別上火了！