租客醉酒後在出租屋摔倒死亡，家屬要房東賠償，案子判了！_風聞

來源：江西法院

2020-12-30 12:31

1租客醉酒後

在出租房內摔倒死亡

房東要擔責嗎？

2019年6月14日

徐某酒後不慎從

沒有安裝扶手或欄杆的

樓梯上跌倒

2019年6月17日

徐某因顱內出血死亡

因徐某的同桌飲酒人員

給予了徐某近親屬

人道主義補償32萬元

徐某近親屬遂承諾不追究

同桌飲酒人員的民事責任

但徐某近親屬認為

房東也有責任

因房東的房屋樓梯沒有安裝扶手存在安全隱患，致使徐某酒後摔倒經搶救無效死亡，產生損失1484677.15元。

於是徐某近親屬訴至法院，要求房東承擔50%的賠償責任。

被告房東鍾某認為

其不存在過錯

首先，原告租住的房屋地面平坦、整潔，樓道寬度合理，樓梯坡度平緩安全，完全可以正常通行，不存在安全隱患。

其次，徐某是嚴重醉酒後致傷，被發現後，已盡到房東應盡的救助義務。

徐某作為完全民事行為能力人，醉酒後仍自行上樓回家，且其明知租住房屋的樓梯狀態，但未能控制自己喝酒行為，妥善處置自己酒後事宜，對於結果的發生應承擔大部分責任。

被告將自建房屋用於出租，未安裝樓梯扶手，一般情況下並無不當。但對於醉酒後的徐某而言，樓梯沒有扶手對其危險性大於正常狀態，在本案中當事人並無證據證實徐某當晚回家前曾頭部受傷，結合徐某當晚狀態及送醫後的急診記錄、入院情況，法院認定徐某的死亡與被告出租房屋樓梯未安裝扶手有一定因果關係，被告應承擔一定賠償責任。故法院酌定由被告房東鍾某賠償原告方4萬元。

一審判決後，雙方當事人均未上訴，該案已生效，且履行完畢。

收益與負擔呈正比。房東在出租房屋享受經濟收益的同時，也負有安全保障和安全管理義務。就日常房屋建造而言，樓梯兩邊通常都有牆壁、扶手或欄杆，不僅出於美觀，也是基於安全考慮。如房屋僅自家居住，樓梯是否安裝扶手，他人無權干涉。但將房屋用於出租，面向市場。其房屋安全與否事關他人利益，房東有義務提高房屋安全保障措施。

本案作為侵權責任糾紛，按照侵權責任構成要件，本案的關鍵在於徐某的死亡與被告之間是否存在因果關係。根據《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定，出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。 本案中，被告房屋未安裝樓梯扶手，增加了徐某酒後上樓的危險性，與徐某的死亡存在一定的因果關係，綜合考慮後法院酌定由被告賠償4萬元。

酒後發生意外已屢見不鮮，不管是因開心暢飲還是鬱悶苦酒，都要控制度。畢竟，生命不再重來。

來源：浙江遂昌法院

浙江天平

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教學樓被雷電劈爛，廣西一8歲女生不幸被碎磚塊砸中身亡來源：南國早報

2020-12-30 13:41

1今年9月11日，在巴馬瑤族自治縣那桃鄉民安小學，一個巨雷劈爛該校教學綜合樓樓頂，8歲女生小微（化名）正好從樓下經過，被墜落的水泥碎塊砸傷後身亡。

雷電劈爛學校樓頂牆體

女生被碎塊砸死

12月28日，小微的父親黃永昌告訴記者，小微今年剛上小學3年級，事發當天下午4時許，一道雷電突然劈到教學綜合樓樓頂一角，牆體瞬間破碎，水泥磚碎塊正好砸中正在教室外活動的小微頭部。

從黃永昌提供的圖片和視頻可見，這棟教學綜合樓有3層高，外立面是黃色塗料，被雷劈到的水泥牆出現一段大凹槽，下方的地面散落着大小不一的水泥塊，其中一些水泥塊飛落到離綜合樓約20米的籃球場上。

小女兒離世

一家人無比痛苦

小微被砸傷倒地後，學校將她送到醫院搶救，經醫生診斷，小微的病情是：特重型顱腦損傷、雙側頂骨凹陷性骨折、枕骨骨折、失血性休克等致命性的嚴重傷害，次日中午醫院宣佈搶救無效死亡。

黃永昌説，他和妻子時常夢到小女兒，看着她的照片一起痛哭，大女兒時常想着要找妹妹玩。

家屬索賠約80萬元

學校拒絕

事發後，黃永昌夫婦發現整座樓都未安裝有避雷設施。他們以學校失職，未對教學樓安裝避雷設施為由，向學校提出賠償要求，但遭拒絕。目前他們已向當地法院起訴學校，2021年1月5日將開庭審理。

12月28日，巴馬瑤族自治縣那桃鄉中心小學的黃校長説，家屬提出80萬元的賠償，學校無法承受。雷擊屬自然災害，主要責任不是學校。每年學校都給學生購買第三方責任保險，保險公司最高賠付10萬元。

巴馬瑤族自治縣教育局安穩辦公室的負責人表示，家屬走司法途徑，才能拿到相應的賠款。此事發生後，全縣教學用樓都進行了雷擊隱患排查，目前準備向上級申請資金加裝避雷設施。