萬達商管徹底剝離房地產業務，稱積極爭取赴A股上市

作為大連萬達集團的核心產業，萬達商業管理集團現在已經徹底將房地產業務剝離了。

1月13日，澎湃新聞從萬達商管集團獲悉，2019年底，萬達商管集團已經完成了房地產業務剝離。至此，萬達商管剩餘的房地產業務全部交由新成立的萬達地產集團負責，而萬達商管成為真正意義上的商業運營管理企業。

2018年1月份，王健林為當時還未更名為萬達商管的萬達商業引入340億元的戰略投資，並和投資者簽署了一份對賭協議。根據協議內容，萬達商業最遲要在2023年10月31日前完成上市。同時，在引入新的戰略投資者之後，萬達商業更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今後不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團儘快上市。

據接近萬達的人士表示，關於萬達商管在A股上市的事情還在積極爭取中。

萬達商管是萬達的核心產業和核心現金流，萬達商管旗下最大的資產為投資性房地產——萬達廣場。按照萬達商管的計劃，要持續提高開業輕資產項目的數量和佔比，預計每年開業50個萬達廣場，新開業萬達廣場預計70%左右為輕資產。

數據顯示，2019年萬達商管集團實現收入434.8億元，完成目標100.3%。租金收入384.8億元，同比增長17.8%；其中，輕資產租金收入同比增長43.9%；萬達廣場出租率99.9%；租金收繳率100%。新開業43座萬達廣場，其中輕資產29座。全年到店客流42.7億人次，同比增長13%。新發展萬達廣場62個（包含4個文旅項目中的商業中心），其中輕資產項目40個。

此前，萬達商管集團旗下已經進行了一輪高管人員調整，新任命10位高管。具體人員名單如下：朋汪勤任商管集團副總裁(分管南區)；韓揚任商管集團副總裁(分管中區)；吳承祥任商管集團首席總裁助理兼工程物業中心總經理；章培玉任商管集團首席總裁助理兼招商中心總經理；陳洪濤任商管集團首席總裁助理兼商業規劃中心總經理；許粉任商管集團高級總裁助理兼資產管理中心總經理；狄國軍任商管集團中南運營中心總經理；邵永利任商管集團西南運營中心總經理；李穎任商管集團華南運營中心副總經理兼運營管理部總經理；李洋任商管集團中南運營中心副總經理兼招商部總經理。