蛋殼公寓：無法返程的武漢租客將返1個月租金

（文/觀察者網 呂棟）春節剛過，受疫情影響，國內住房租賃企業遇到房源空置、合同違約等困境。另一邊，由於人口流動限制及延遲復工，不少租客未能按時返回，希望前者能減免部分租金，緩解自身壓力。

2月3日，互聯網長租公寓運營商蛋殼公寓在官方微博表示，對於武漢租客，根據武漢市疫情防控指揮部相關文件，結合疫情發展情況，針對無法返城的租客，該公司計劃為其返還一個月租金。

該公司在《致蛋殼公寓租客的一封信》中稱，根據受疫情的影響程度，不同地區的租客將享受不同的租金補貼政策。將在3月2日後返還至蛋殼公寓App個人中心的錢包中。

另外，對於武漢地區以外的租客，結合各地疫情發展，蛋殼公寓將根據各地政府發佈的因疫情延期返工的天數，返還租客相對應的租金，或提供相對應的免費延住天數。

據該公司介紹，返還的金額可用於抵扣房屋服務費、維修金、水電燃氣費用（非自繳）、租金（分期月付除外）及續租首付款等蛋殼APP內的賬單費用。

值得一提的是，近日不少蛋殼公寓業主向媒體反映，收到蛋殼公寓方面的電話通知，稱因肺炎疫情要求給予1-3個月的免租。不過租客卻稱，蛋殼公寓要求業主免租卻沒有給租客免租，引發外界質疑。

2月3日，蛋殼公寓向媒體發佈的新聞稿中稱，該公司於春節期間就已開始聯繫房東尋求一定的免租期，並得到了部分房東的愛心支持。除了上述在租租客的租金返還政策，對新籤租客，蛋殼公寓也推出了首月免單0元住、五折住等優惠活動。

蛋殼公寓表示，近期網絡上的一些不實信息均屬謠言和惡意中傷。“套路房東”、“資金鍊斷裂”等言論，既損害了蛋殼公寓的品牌聲譽，也傷害了春節期間堅守工作崗位為醫護人員和租客服務的蛋殼員工的感情，對此，蛋殼公寓將堅決訴諸法律手段維護自己的合法權益。

蛋殼公寓成立於5年前，今年1月赴美上市。根據招股書，截至2019年11月30日，蛋殼公寓管理公寓數達43.27萬間，並在北京、深圳、上海、杭州等13個市場落地。

招股書中顯示，蛋殼公寓最近三年虧損高達41億元。其中，2017年、2018年分別淨虧2.72億元和13.69億元；2019年前9個月，淨虧25.16億元。

（編輯：尹哲）

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