美媒：華爾街巨頭仍青睞中國最好的辦公地點

（觀察者網訊）彭博社4月30日消息，國際金融機構加速入駐中國的熱情沒有因疫情而消退，多家華爾街巨頭依舊青睞在中國的國際金融中心——上海設立辦公地點。

彭博社報道截圖  “華爾街仍渴望中國最好的辦公地點”

摩根大通2018年底在上海尋找新辦公地點時，將目標鎖定於中國最高的摩天大樓——上海中心大廈。2019年末，摩根大通將其在上海的辦公面積增加到20000平方米。

上海中心大廈  資料圖

日本最大經紀公司野村控股在上海的辦公面積已幾乎翻了一番，達到5000平方米左右。該公司預計，隨着其財富管理和投資銀行業務的發展，2023年該公司當地員工人數將增加一倍以上。

消息人士透露，美國最大投資銀行之一“美國銀行”在入駐上海後，辦公空間擴充了20％。

“外國金融租户並沒有受到新冠疫情的影響。我們還沒有看到哪家公司放棄（在中國的）拓展計劃。”商業地產諮詢公司世邦魏理仕（CBRE）的諮詢與交易服務主管、華東辦事處主任張菲妮（Fion Zhang）表示，“他們正在把握中國的優惠政策，對辦公空間的需求也在增長。”

報道指出，摩根大通和三菱日聯金融集團等公司在上海已成為“超級租户”，擁有的辦公空間至少10000平方米，相當於一個曼哈頓街區的面積。

中介公司表示，一些國際公司非常渴望保住心儀的辦公位置，甚至不等本地合資企業正式成立就要求其母公司簽下了承租合同。

高力國際的中國研究主管戴夫·基歐（Dave Chiou）稱，華爾街大亨們以及貝萊德集團、先鋒集團等大型資產管理公司的入駐，還將吸引更多規模較小的基金及“家族理財室”的到來。

消息人士透露稱，瑞士一家從事私人銀行和資產管理的銀行“EFG銀行公司”去年第四季度就在上海環球金融中心租用了120平方米的空間。

上海環球金融中心 資料圖

第一太平戴維斯公司的高級董事鄭凱瑞（Cary Zheng）表示：“以前，大多數外國金融機構在中國的合資企業中表現得都更像被動的金融投資者，決策時沒有太大影響力。而隨着他們增持股權、承擔領導角色，他們也將辦公室升級方案提上日程。”

世邦魏理仕估計，外國公司投入的增加“會成為上海今年推動辦公室需求的最大驅動力”。

彭博社報道也指出，這一行動也彰顯着華爾街想借中國45萬億美元的金融業開放之際“積累資本的雄心”。

國際金融公司一直想“控制在中國的本地合資企業”或“在中國建成獨資實體”，拓展工作空間也是它們實現這一“期盼已久”的目標的一步。

過去兩個月時間內，中摩根士丹利、高盛集團和瑞士信貸集團均取得了其合資證券公司的控制權。

今年４月１日起，中國正式取消證券公司外資股比限制，符合條件的境外投資者都可以向證監會依法提交設立證券公司或變更公司實際控制人的申請。

申萬宏源證券研究所首席市場分析師桂浩明説：“第一個，允許外資成立全資券商，表達了中國政府加大（資本市場）對外開放的決心。第二，我覺得也反映出隨着中國資本市場國際化程度的不斷提高，外資對中國資本市場的興趣也是在不斷地上升，他們都很期待進入中國資本市場。”

彭博社報道稱，國際金融公司希望中國金融市場還能進一步開放。

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