港媒：黎智英急售上億房產，低於市價半成！

【綜合/觀察者網 童黎】為出售資產套現，剛剛因涉嫌違反香港國安法被抓過的黎智英，已經做好“大出血”的準備。昨天，他有份的房產叫價一下從1.66億港元，猛降兩成至1.29億，已經低於市價。中介還建議投資者“大膽還價”。

觀察者網還注意到，持有這項資產的黎智英相關公司，早在2014年就被曝沒有實質業務，但黎智英一直保留該公司，疑似專為秘密匯款到境外所用。

綜合香港《星島日報》、“東網”8月12日報道，黎智英因涉嫌違反香港國安法被捕後，又傳出出售資產套現的消息。

《星島日報》首先曝出，黎氏牽頭持有的大埔太平工業中心全層逾4萬平方英尺，近日委託代理暗盤放售。

消息人士稱，大埔太平工業中心1座19樓全層近期通過多家代理出售。該物業面積41570平方英尺（約3862平方米），每平方英尺叫價4000港元，全層涉資1.66億港元（約合人民幣1.49億）。但由於去貨心切，昨日叫價突然減至每英尺3100元，最新涉約1.29億港元（約合人民幣1.156億），減幅超兩成。

大埔太平工業中心1座19樓全層掛售，業主為黎智英等人。圖自星島日報

一名活躍的地產投資者向《星島日報》透露，該資產叫價水平略低於市價半成。代理大力推薦，鼓勵他大膽還價。

他形容，該物業屬一個“重磅”工業交吉盤，全層逾4萬平方英尺，預計較難覓得單一租客，但可將四個單位分別出租，以叫價計算，粗算回報高達四釐六。

“東網”也將這一降價出售行為解讀為“去貨套現心切”。

而土地註冊處資料顯示，整層分A、B、C及D單位，由公明織造廠有限公司持有。公明織造廠董事包括黎智英和他正被通緝的助手馬克·西蒙（Mark Herman Simon），股東為Comitex Holdings Limited及力高顧問有限公司。

公司註冊處資料又顯示，黎智英在Comitex Holdings Limited的持股比例為87.52%，前立法局議員張鑑泉遺產執行人持11.64%，餘下還有一些小股東。而力高顧問股東又包括黎智英及周達權。

1984年，公明織造廠花費逾418.4萬購入該物業19樓A、B及D室，但於1988年4月將其賣給了持同樓層C室的兆景紡織，作價380萬。等到1999年3月，公明織造廠又向兆景防治購入整層，作價約424萬。

而觀察者網查詢發現，持有這一樓層的公明織造廠很不簡單。

據香港《東方日報》2014年報道，黎智英當時身陷“黑金政治醜聞”。有消息指出，2013年10月，滙豐銀行曾突然單方面終止黎智英名下一間公司在該行開設的一個銀行賬户。黎智英同年曾通過該賬户，多次匯出鉅款資助緬甸反對派人士。

資料顯示，滙豐等多家銀行曾於2013年同一時間終止一批可疑銀行賬户，理由是該等賬户有大量現金進出，但未能提供資金來源證明，有可能涉及國際清洗黑錢活動。更早之前，滙豐控股剛因涉嫌協助國際罪犯洗黑錢，遭美國監管機構罰款19億美元。

而文中被滙豐關停賬户的公司，就是公明織造廠有限公司（Comitex Knitters Ltd）——黎智英創立並全資擁有的毛衣公司。

港媒在2014年就報道稱，公明織造廠近年已沒實質業務，但黎智英一直保留該公司，疑似專為秘密匯款到境外所用。

另外，黎智英本月10日被港警國安處拘捕，12日凌晨獲准保釋候查，下月初須向警方報到。

圖自“東網”

他同時被凍結5000萬港元資產，據稱主要涉及其私人和相關公司的賬户。此外，由於半億資產被凍結，所以保釋時無法籌集50萬港元現金，須加人事擔保。黎智英的保釋金額最終涉及30萬港元現金及20萬港元人事擔保。

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