陳凱入職新力半年後離任，張園林兼任行政總裁及董事長

（文/張志峯 編輯/周遠方）

今年3月2日，明星職業經理人陳凱離開中南，加盟新力控股，集團創始人張園林為此讓出自己的行政總裁職位，又將自己的董事長職位一分為二，與陳凱分任聯席董事長，一時傳為佳話。

然而近日，剛剛入職新力半年的陳凱，即傳出離職消息。

獨自出席新力2020年中業績會的陳凱

9月7日晚間，新力深夜下發一紙與半年前的內容完全相反的公告，正式宣佈陳凱的離職消息。

公告稱，陳凱因需投放更多時間於個人及其他事務，已提出辭任公司執行董事、聯席董事長及行政總裁職務， 10月1日起生效。

同時，新力控股將委任公司執行董事兼聯席董事長張園林為公司行政總裁，並調任為公司董事長，同樣自10月1日起生效。

陳凱的離開在新力內部顯得有些突然，但並非無跡可尋。

現年50歲的陳凱與新力結緣之前，由於短短十餘年間歷任華潤、龍湖、陽光城、中南置地數家知名房企高管，且在職期間業績亮眼而聞名於地產界。

今年3月，陳凱最終走出中南，接下了張園林拋出的橄欖枝。

彼時，外界傳言陳凱與張園林簽有對賭協議：在業績不造假的情況下，陳凱需要在2020年之前帶領新力控股進入房企銷售排行榜的前15名，相應的代價則是，陳凱獲得新力控股10%的股權。

按照新力當時的股價來算，這個對賭的價值大概是14億元。但新力方面則對外表示，雙方未曾簽訂對賭協議。

8月31日召開的新力中報業績發佈會上，張園林沒有出現，陳凱全程擔當主角，表現冷靜，也坦承未來房企利潤將受到擠壓、行業格局生變。

財報數據顯示，上半年新力控股營業收入為87.03億元，同比增長約24.6%；毛利為26.3億元 ，同比增長約13.8%。儘管在疫情影響，上半年新力控股實現營收利潤雙增長，已經難能可貴，但距離傳聞中的對賭目標，顯然相去甚遠。

克而瑞數據顯示，截至8月份，新力控股全口徑銷售額613.8億元，位列34名；操盤銷售額468億元，位列39名。

不過，據21世紀經濟報道消息稱，陳凱明確回應，與新力並沒有外界傳言的對賭協議，且在新力也沒有做期權。

對於離職原因，國際金融報消息稱，陳凱的離開源於當前新力業績發展與張園林的期望存在差距，距離張園林給出的期限尚有1個月多，陳凱主動請辭，態度堅決，而前者也未做挽留。

而新力方面則表示，雖然兩人在公司的管理風格和方式方法上各有特點，但目標是一致的，並無重大分歧。

張園林表示陳凱在任期間做了很多工作，推動了組織優化改革，現已在逐漸推進中。而陳凱亦表示辭任並不影響與張園林的兄弟之情，自己會投入更多精力用於個人事務，與新力還是會有合作正常推進。

就陳凱辭任一事，公司已與核心高管一一溝通，現有的人事團隊保持穩定。新力在未來發展戰略上也不會有重大變化，在半年業績會中公司表明將繼續堅持以一二線城市為主，強三線為輔，加大長三角地區和大灣區的佈局力度，同時發揮江西大本營的優勢，以及佈局中西部核心城市高增長潛力地區，形成明確的四大區域戰略佈局。

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