林鄭月娥：香港居屋售價降至六折，超7千單位接獲約7萬份申請

9月17日，香港特區行政長官林鄭月娥在社交網站發文稱，“今日各報章都大篇幅報道新一期居屋由原先的六三折降至六折出售，售價由最低的117萬元至最高的489萬元，共發售超過七千個單位，截至昨天房委會已接獲約七萬份申請，有人估計最終會出現幾十倍超額認購。”

林鄭指出，新一期居屋下調售價，正正反映我在2018年公佈房屋政策新措施下改變資助出售房屋定價的理念，由往時的直接與市價掛鈎，改為以目標家庭的負擔能力計算，而後者則基於本港非業主家庭的入息中位數。

她表示，受疫情影響，第二季的有關入息中位數較首季下跌5%；為令居屋售價更貼近市民負擔能力，房委會便馬上調低原先臨時售價5%，令折扣率由六三折改為六折。“運房局同事告訴我，若按2018年以前的定價機制，這批居屋的折扣率不會低於七折，而單位售價會比現在貴20萬元至80萬元不等。這個做法完全符合當日新房屋政策的目的，是利民的措施。”

林鄭指出，儘管調低居屋售價令房委會盈餘減少，但售樓的收入仍較建築開支為高，所以只要有土地，房委會可以多建資助出售房屋，滿足市民置業安居的訴求。

“我在去年《施政報告》表示，讓每一個以香港為家的港人和他的家人，不再需要為住屋問題費煞思量，是我們房屋政策的清晰目標；我們亦證明了經修訂的資助出售房屋定價可滿足家庭負擔能力；本港的建造界亦可應付增建房屋的工程量；我們只欠土地。”

最後，林鄭寫寫道“請社會大眾支持政府多管齊下增加可建屋的土地，包括在維港以外填海開拓新土地，政府各部門正全力以赴，為上述房屋政策目標而奮鬥。”

圖源：社交媒體

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