“房車合一”,恒大聯合152家中介成立房車寶集團
张志峰
觀察者網·大橘財經訊(文/張志峯 編輯/尹哲)12月30日上午,代表恒大“車房合一”的房車寶集團正式揭牌,董事長由恒大集團執行董事、副總裁史俊平擔任。

據史俊平介紹,房車寶由恒大與全國152家中介機構於今年下半年重組成立,以“數字科技、房車合一”為願景,構建房產、汽車線上線下全渠道交易服務平台,欲打造全球規模最大、實力最強的互聯網科技服務集團。
目前,房車寶擁有全民經紀人會員2162萬,線下門店30635家,平台年精準導流實地看房客户超2000萬,年交易規模1.2萬億元,2020年共發放佣金162億元。
發佈會上,房車寶集團旗下房車寶全民經紀平台、房車寶平台、房車寶SaaS管理平台等三大科技平台同時亮相。其中,最受關注的莫過於房車寶全民經紀平台。
在傳統中介模式裏,房產中介負責連接買方和賣方兩端,並根據成交金額提取佣金,再分一部分給予經紀人。這種模式的弊端在於低效率與高成本——由於各中介之間存在競爭關係,房源和客户資源無法共享,導致成交率低下,且“假房源”等現象層出不窮。同時,中介機構由於運營成本高企,大幅提高了中間成本,變相加大了消費者的購房負擔。
而房車寶全民經紀人模式中,經紀人可直接連接買方和賣方兩端,使得交易模式更加扁平化。簡單而言,在註冊成為房車寶全民經紀人後,可通過房車寶平台實現房源和信息共享,更精準地挖掘客户需求。同時,由於中介機構不復存在,大幅降低的中間渠道成本不僅能讓利消費者,也能讓經紀人獲得更高的收入,推動房產交易服務水平的持續提升。

房車寶APP截圖
此外,房車寶平台和SaaS管理平台,同樣以數字科技為核心,通過科技賦能信息共享,線上做到精準匹配,線下門店管理更加科學、高效。
研究報告顯示,2019年中國住房市場(包括一級和二級市場)總交易額高達22.3萬億,這一規模仍在持續增長。同時,中國汽車市場也十分龐大,每年新車銷量已超過2500萬輛,若將房地產、汽車交易總額同時計入,則二者總規模已突破30萬億。
房車寶正是看中了這兩大行業的巨大成長空間,搶先橫向整合房產、汽車交易與服務,做到“房車合一”。
而房產領域,恒大地產每年可提供1萬億以上的可售貨值;汽車領域,恒大新能源汽車預計2025年產銷高達100萬輛。背靠恒大集團,也為房車寶帶來可靠的銷售保障。
市場分析人士指出,房產、汽車兩大行業與生活息息相關,市場空間巨大,房車寶以開放的姿態入局,極具示範效應,相信未來會有越來越多的新玩家湧入這一賽道,屆時其涉及的產業領域將扭轉資源集中的趨勢,形成多元良性競爭局面。
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