“房車合一”，恒大聯合152家中介成立房車寶集團

觀察者網·大橘財經訊（文/張志峯 編輯/尹哲）12月30日上午，代表恒大“車房合一”的房車寶集團正式揭牌，董事長由恒大集團執行董事、副總裁史俊平擔任。

據史俊平介紹，房車寶由恒大與全國152家中介機構於今年下半年重組成立，以“數字科技、房車合一”為願景，構建房產、汽車線上線下全渠道交易服務平台，欲打造全球規模最大、實力最強的互聯網科技服務集團。

目前，房車寶擁有全民經紀人會員2162萬，線下門店30635家，平台年精準導流實地看房客户超2000萬，年交易規模1.2萬億元，2020年共發放佣金162億元。

發佈會上，房車寶集團旗下房車寶全民經紀平台、房車寶平台、房車寶SaaS管理平台等三大科技平台同時亮相。其中，最受關注的莫過於房車寶全民經紀平台。

在傳統中介模式裏，房產中介負責連接買方和賣方兩端，並根據成交金額提取佣金，再分一部分給予經紀人。這種模式的弊端在於低效率與高成本——由於各中介之間存在競爭關係，房源和客户資源無法共享，導致成交率低下，且“假房源”等現象層出不窮。同時，中介機構由於運營成本高企，大幅提高了中間成本，變相加大了消費者的購房負擔。

而房車寶全民經紀人模式中，經紀人可直接連接買方和賣方兩端，使得交易模式更加扁平化。簡單而言，在註冊成為房車寶全民經紀人後，可通過房車寶平台實現房源和信息共享，更精準地挖掘客户需求。同時，由於中介機構不復存在，大幅降低的中間渠道成本不僅能讓利消費者，也能讓經紀人獲得更高的收入，推動房產交易服務水平的持續提升。

房車寶APP截圖

此外，房車寶平台和SaaS管理平台，同樣以數字科技為核心，通過科技賦能信息共享，線上做到精準匹配，線下門店管理更加科學、高效。

研究報告顯示，2019年中國住房市場（包括一級和二級市場）總交易額高達22.3萬億，這一規模仍在持續增長。同時，中國汽車市場也十分龐大，每年新車銷量已超過2500萬輛，若將房地產、汽車交易總額同時計入，則二者總規模已突破30萬億。

房車寶正是看中了這兩大行業的巨大成長空間，搶先橫向整合房產、汽車交易與服務，做到“房車合一”。

而房產領域，恒大地產每年可提供1萬億以上的可售貨值；汽車領域，恒大新能源汽車預計2025年產銷高達100萬輛。背靠恒大集團，也為房車寶帶來可靠的銷售保障。

市場分析人士指出，房產、汽車兩大行業與生活息息相關，市場空間巨大，房車寶以開放的姿態入局，極具示範效應，相信未來會有越來越多的新玩家湧入這一賽道，屆時其涉及的產業領域將扭轉資源集中的趨勢，形成多元良性競爭局面。

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