百城價格指數：（新建）住宅2月份均價為每平方米15173元環比下跌0.24%

【環球網記者 高蓉傑】3月1日，中國指數研究院發佈《2020年2月中國房地產指數系統百城價格指數報告》（以下簡稱《報告》）。

《報告》顯示，根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2020年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為15173元/平方米，環比下跌0.24%，同期上漲3.05%。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為9604元/平方米，環比下跌0.15%，同比上漲5.07%。

在100個城市中，有26個城市的（新建）住宅2月價格環比上漲，較1月減少36個城市。

具體來看，日照、東莞以及南通環比分別上漲0.51%、0.48%和0.42%；贛州、鹽城、深圳、銀川、揚州、嘉興以及柳州漲幅在0.1%-0.3%之間；上海、聊城環比均上漲0.11%；連雲港、宿遷等14個城市漲幅在0.1%（含）以內。金華、鄂爾多斯新房價格與上月持平。

在（新建）住宅價格環比下跌的72個城市中，衡水、濰坊、新鄉和南寧環比跌幅在1.0%-1.5%之間；太原、威海、佛山、鞍山、北海以及株洲跌幅在0.8%-1.0%之間；江門、桂林等17個城市跌幅在0.5%（含）-0.8%之間；徐州、常熟等33個城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之間；無錫、湛江等12個城市跌幅在0.1%以內。

在100個城市中，有85個城市的（新建）住宅2月價格同比上漲。其中，南通和紹興同比分別上漲20.01%、17.71%；成都、江陰、温州、石家莊以及常州漲幅在10%-15%之間；無錫、邯鄲等22個城市漲幅在5%-10%之間；聊城、長沙等56個城市漲幅在5%以內。

與此同時，中山、濟南等14個城市（新建）住宅價格同比下跌。其中，中山、濟南同比分別下跌4.15%和3.30%；海口、株洲、保定、烏魯木齊、珠海和廈門跌幅在1.0%-3.0%之間；湘潭、汕頭等6個城市跌幅在1%以內。

另外，根據百城價格指數對北京、上海等十大城市（新建）住宅的全樣本調查數據顯示，2020年2月十大城市（新建）住宅均價為27383元/平方米，環比下跌0.18%。其中，重慶（主城區）、南京、成都、天津、武漢、北京、廣州、杭州（新建）住宅價格下跌；深圳和上海（新建）住宅價格環比上漲，漲幅分別為0.24%、 0.11%。

據悉，“百城價格指數”監測的樣本對100個城市進行全樣本監測，已獲得政府頒發的銷售許可證的在售樓盤全部納入計算範圍，包括商品住宅、別墅、保障性住房。“百城價格指數”反映全國100個重點城市在不同時點在售新房價格水平及其不同時點的變化情況，其中價格水平以100個城市在售新房樣本樓盤報價均值表示。

環球網財經從中國指數研究院瞭解到，受疫情影響，重點城市整體推盤量有所減少，部分項目推出促銷優惠活動，百城住宅均價環比出現階段性小幅下跌。為應對疫情帶來的影響，促進房地產市場平穩健康發展，多省市已經從供給側和企業端優化房地產相關政策，涉及延緩企業土地出讓金繳納、階段性放寬預售條件等。預計未來，隨着疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產市場或將有所回暖，但整體將保持平穩。